Справа № 2-3345/2010 року

Р І Ш Е Н Н Я

  І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

 15 грудня 2010 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

        головуючого – судді     Гудзюка І.В.,

          при секретарі         Хлівній Н.М.,

 провівши попереднє судове засідання в залі суду в м. Сміла по цивільній справі за позовом       ОСОБА_1 до Смілянської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

встановив:

 ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №087731 від  23 січня 2008 року належить земельна ділянка площею 0,0786 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарський будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1

 Позивачкою на  вказаній  земельній ділянці  самочинно побудовано житловий будинок з підвалом під літерою «А-2» та сарай під літерою «Б».

На даний час вона не має можливості оформити право власності на будівлі, оскільки їх будівництво здійснено самочинно без відповідного дозволу на виконання будівельних робіт.

 Посилаючись на ці обставини, позивачка звернулася в суд із позовом до відповідача про визнання за нею права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Представник відповідача позов визнав повністю.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України  житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

 Згідно висновку управління архітектури, регулювання забудови та земельних відносин міста виконавчого комітету Смілянської міської ради №627 від 29 листопада 2010 року вбачається, що житловий будинок та сарай розміщено без порушень Державних будівельних норм та правил ДБН-360-92** «Містобудування. Планування та забудова сільських і міських поселень».

  Крім цього, висновком начальника ВНПД Смілянського РВ ГУ МНС України в Черкаській області погоджено вказане самочинне будівництво при умові дотримання протипожежних норм та правил.  

За таких обставин, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

На підставі наведеного, ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 130, 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з підвалом під літерою «А-2» та сарай під літерою «Б», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.  

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.    

Головуючий: