Справа № 2-1140\2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

 03 грудня 2010 року Сумський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Клочко Б.М., при секретарі Скрипка О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Н.Сироватської сільської ради про визнання права власності на садовий будинок з надвірними будівлями

 В С Т А Н О В И В:

      Позивач звернувся до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що їй згідно договору купівлі - продажу від 28 квітня 2005 року належить земельна ділянка, площею 0,075 га, що розташована АДРЕСА_1 В 2006 році позивач отримав державний акт на право власності на земельну ділянку. На даній земельній ділянці знаходиться домоволодіння, яке складається з садового будинку з мансардним поверхом, веранди, сараю та вбиральні.  

На даний час у нього виникла необхідність належним чином зареєструвати ці споруди і отримати на них правовстановлюючі документи, а тому він просить суд визнати право власності на самочинно збудовані споруди.

      В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі.

      Представник Нижньосироватської сільської ради до суду не з'явилися, направивши заяву про згоду з позовом і про слухання справи без його участі.

      Вислухавши пояснення позивачка вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого.

В суді встановлено, що згідно договору купівлі - продажу від 28 квітня 2005 року, посвідченого державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори Каблучко О.М., № 589, ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,075 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 25.05.2010 року було прийняте рішення № 63 виконавчого комітету Нижньосироватської сільської ради щодо проведення технічної інвентаризації, реєстрації нерухомого майна члена садівничого кооперативу ОСОБА_1 Але позивачу було відмовлено у реєстрації права власності на будови, оскільки дане садове домоволодіння є самочинним. На вищезазначеній земельній ділянці знаходиться домоволодіння, яке складається з житлового будинку «А-1», веранди «а», сараю «Б», убиральні «В», загальною інвентаризаційною вартістю 55371,00 гривень.

 Ці споруди були побудовані без дозволу відповідних служб та без будівельного паспорту, а тому вони являються самочинними.

 Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

 Зважаючи на те, що правління ОСК «Красносільський» не заперечує проти визнання даний споруд за позивачем, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню і необхідно визнати право власності на вищезазначені самочинні будови за позивачем.

 На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 375, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

 В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

 Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок НОМЕР_1, позначений «А-1», веранду «а», сарай «Б», убиральню «В», що розташовані на належній й земельній ділянці в АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів після проголошення рішення до апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд.

 Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

   Суддя                                              Б.М.Клочко