Справа № 2-6417/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

26 жовтня 2010 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

У складі:     головуючого судді                  Якименко Л.Г.

              при секретарі                      Чабан Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради, третя особа Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на об’єкти самочинного будівництва,-

В С Т А Н О В И В:

    Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача про визнання права власності на об’єкти самочинного будівництва.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що йому на праві власності належить земельна ділянка №176 площею 0,0626 га, що розташована по АДРЕСА_1 згідно   державного акту на право власності на землю від 26.06.1997 року, виданого на підставі рішення Дніпропетровської районної ради народних депутатів від 07.07.1995 року № 331.

На вказаній земельній ділянці позивач у 1993 році з метою створення умов проживання, однак без відповідного дозволу, самовільно збудував дачний будинок літ. А-2 житловою площею 45,2 кв.м, загальною площею 122,1 кв. м, прибудову лі. А1-1, ганок літ. а площею 2,3 кв.м, навіс літ. а площею 5,2 кв.м, приямки літ. а2, а3, а4 площею 0,5 кв.м, 0,6кв.м і 0,3 кв.м. душову літ. Б, що у технічному паспорті від 14.04.2010 року зазначені як самовільні будівлі.

Дніпропетровська міська рада своїм рішенням від 10.06.2010 року за №2220 погодила прийняття в експлуатацію вказаного дачного будинку. 02.07.2010 року Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області своїм сертифікатом серії ДП №000720 засвідчила відповідність закінченого будівництвом об’єкту – дачного будинку, одноповерхового з підвалом та мансардою, загальною площею 122,1 кв.м, з господарськими спорудами і будівлями за адресою: АДРЕСА_1 ОК «Дачне товариство «Тополь», діл. 176, державним стандартам, будівельним нормам і правилам.

    Враховуючи що визнання права власності на об’єкти самочинного будівництва віднесено до компетенції суду, тому позивач просив суд визнати за ним право власності на дачний будинок літ. А-2, загальною площею 122,1 кв.м, з підвалом під літ. А-2 та мансардою літ. мс; прибудову літ. А1-1; ганок літ. а, площею 2,3 кв.м; навіс літ. а1, площею 5,2 кв.м; приямки літ. а2, а3, а4, відповідно площею 0,5 кв.м, 0,6 кв.м і 0,3 кв.м; душову літ. Б, споруди №1-5,І які розташовані по АДРЕСА_1

    В судовому засіданні представник позивача по довіреності ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача - Дніпропетровської міської ради проти позовних вимог не заперечував.

Представник третьої особи - Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з’явився, проти позову не заперечував, просив слухати справу без участі його представника, про що надав письмову заяву.

    Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка №176 площею 0,0626 га, що розташована по АДРЕСА_1 згідно   державного акту на право власності на землю від 26.06.1997 року, виданого на підставі рішення Дніпропетровської районної ради народних депутатів від 07.07.1995 року № 331.

На вказаній земельній ділянці позивач у 1993 році з метою створення умов проживання, однак без відповідного дозволу, самовільно збудував дачний будинок літ. А-2 житловою площею 45,2 кв.м, загальною площею 122,1 кв. м, прибудову лі. А1-1, ганок літ. а площею 2,3 кв.м, навіс літ. а площею 5,2 кв.м, приямки літ. а2, а3, а4 площею 0,5 кв.м, 0,6 кв.м і 0,3 кв.м. душову літ. Б, що у технічному паспорті від 14.04.2010 року зазначені як самовільні будівлі.

Дніпропетровська міська рада своїм рішенням від 10.06.2010 року за №2220 погодила прийняття в експлуатацію вказаного дачного будинку. 02.07.2010 року Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області своїм сертифікатом серії ДП №000720 засвідчила відповідність закінченого будівництвом об’єкту – дачного будинку, одноповерхового з підвалом та мансардою, загальною площею 122,1 кв.м, з господарськими спорудами і будівлями за адресою: АДРЕСА_1 ОК «Дачне товариство «Тополь», діл. 176, державним стандартам, будівельним нормам і правилам.

Ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), згідно ч.2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

В силу ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника або користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки питання про визнання права власності на самовільні будівлі вирішується в судовому порядку та, враховуючи, що самовільно збудовані будівлі, були збудовані власником земельної ділянки, не порушуючи інтересів інших осіб, тому суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на дачний будинок літ. А-2, загальною площею 122,1 кв. м, з підвалом під літ. А-2 та мансардою літ. мс; прибудову літ. А1-1; ганок літ. а, площею 2,3 кв.м; навіс літ. а1, площею 5,2 кв.м; приямки літ. а2, а3, а4, відповідно площею 0,5 кв.м, 0,6 кв.м і 0,3 кв.м; душову літ. Б, споруди №1-5,І які розташовані по АДРЕСА_1

    Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, ст. 319, 331, 376 ЦК України, суд, –

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на дачний будинок літ. А-2, загальною площею 122,1 кв. м, з підвалом під літ. А-2 та мансардою літ. мс; прибудову літ. А1-1; ґанок літ. а, площею 2,3 кв.м; навіс літ. а1, площею 5,2 кв.м; приямки літ. а2, а3, а4, відповідно площею 0,5 кв.м, 0,6 кв.м і 0,3 кв.м; душову літ. Б, споруди №1-5,І які розташовані по АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

    Суддя:         підпис

Копія вірна:                             Ю.Ю. Буденко

Голова суду:                             І.В. Дяченко

Рішення не оскаржувалось, набрало чинності 09.11.2010 року, оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи №2-6417/10.    

Голова суду:                             І.В. Дяченко