Справа № 2 – 5128/ 2010 р.
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 листопада 2010 року
Комінтернівський районний суд міста Харкова
у складі : головуючого – судді: Курганникової О.А.
при секретарі: Люленко Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСББ «Луч - 2007» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги,-
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги в якому зазначив, що ОСББ «Луч - 2007» є балансоутримувачем будинку та прибудинкової території по АДРЕСА_1, між ним та КП «ХТМ» було укладено договір про зобов’язання останнім надавати послуги з опалення будинку. Послуги з опалення сплачувались не в повному обсязі, у зв’язку з ненадходженням коштів на рахунок позивача від мешканців вказаного будинку. Так, відповідач є споживачем (власником квартири), розташованої за адресою: АДРЕСА_1, котрий отримує послугу з опалення, але відмовляється сплачувати її, в зв’язку з чим утворилась заборгованість за використання теплопостачання за період 01.10.2009 року по 01.07.2010 року у розмірі 4294 грн. 82 коп. Крім того у відповідача за період з 01.05.2009 року по 01.07.2010 року утворилась заборгованість за послуги користування прибудинкової території та квартирної оплати у розмірі 2573 грн. 25 коп.
Представник позивача – ОСОБА_2 в судове засідання з’явився, заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з’явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином у встановленому Законом порядку, причину неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення і доводи позивача, дослідивши надані письмові матеріали справи, оцінивши зібрані докази, прийшов до наступного.
Судом встановлено, що ОСББ «Луч - 2007» є балансоутримувачем будинку та прибудинкової території по АДРЕСА_1, між ним та Комунальним підприємством «Харківські теплові мережі» було укладено договір купівлі – продажу теплової енергії в гарячій воді за № 4967 від 01.10.2007 року, відповідно до якого КП «ХТМ» бере на себе зобов’язання постачати ОСББ «Луч - 2007» теплову енергію в гарячій воді в потрібних йому обсягах, а ОСББ «Луч - 2007» зобов’язується сплачувати одержану теплову енергію за встановленими тарифами (цінами) (а.с. 12-15).
Згідно довідки № 28/7-10/2 від 28.07.2010 року виданої ОСББ «Луч - 2007» квартира АДРЕСА_1, належить ОСОБА_1 (а.с. 6).
Відповідно до довідок заборгованість позивача перед ОСББ «Луч - 2007» за використання теплопостачання за період 01.10.2009 року по 01.07.2010 року складає 4294 грн. 82 коп. та за послуги користування прибудинкової території та квартирної оплати за період з 01.05.2009 року по 01.07.2010 року складає 2573 грн. 25 коп.(а.с. 7-8).
Згідно до ст.. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова
енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до ст.. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Згідно до п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку (житла) та прибудинкових територій пропорційно до займаної площі.
Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов’язані сплачувати як квартиронаймачі так і власники викуплених та приватизованих квартир.
Відповідно до Закону України «Про житлово – комунальні послуги » тарифи на житлово – комунальні послуги затверджує орган місцевого самоврядування.
Згідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року (з наступними змінами та доповненнями) власник та наймач (орендатор) квартири зобов’язаний оплачувати надані житлово – комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
За послуги з центрального опалення з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій плата розподіляється за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендатор).
Оплата за надані послуги вноситься щомісячно, згідно норм і тарифів встановлених обласними державними адміністраціями.
Таким чином, відповідач на протязі тривалого часу користувався наданими йому послугами з опалення та користування прибудинкової території не сплачуючи їхньої вартості, у зв’язку з чим склалась заборгованість в розмірі 6868 грн. 07 коп.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги ОСББ «Луч - 2007» про стягнення заборгованості за надані послуги є обґрунтованими та підлягають задоволенню
Керуючись ст.. ст.. 10, 11, 88 , 209, 212, 217, 218, 224-226 ЦПК України, ст..ст. 64, 67, 68 ЖК України, ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію, державного житлового фонду», ст.. 20 Закону України «Про житлово – комунальні послуги», суд –
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСББ «Луч - 2007» задовольнити у повному обсязі.
Стягнути з ОСОБА_1 (61037, АДРЕСА_1) на користь ОСББ «Луч - 2007» (61037, м. Харків, проспект Московський, 128-А, КОД 35072807, п/р 260013002106 в АКБ «Меркурій», МФО 351663) заборгованість за надані послуги з теплопостачання у розмірі 4294 грн. 82 коп., обслуговування прибудинкової території та квартирної оплати у розмірі 2573 грн. 25 коп., а також судовий збір у розмірі 68 грн. 68 коп., та витрати на ІТО розгляду справи у розмірі 30 грн. 00 коп., а всього 6966 (шість тисяч дев’ятсот шістдесят шість) грн. 75 коп.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: підпис.
Копія вірна. Суддя: