Рішення                     справа №  2-899/10

                                                 Іменем       України                        

24.12.2010 р.              Любашівський  районний  суд  Одеської області

                                                             у складі: головуючого  судді   Гнатюка В.О.

                                                                             при  секретарі  Гончар В.В.,

   розглянувши  у  відкритому  судовому    засіданні  в  залі  суду  в  с.м.т.  Любашівка   справу  за  позовом   ОСОБА_1    до  Ясенівської  сільської  ради  Любашівського  району Одеської  області   про  визнання   права  власності  на  житловий  будинок  за  набувальною  давністю ,

                                                                    встановив :

2.12.2010 р.  позивач  звернувся   до  суду  з  зазначеним  позовом , вказавши , що  з  2000 року   він  фактично проживає у житловому  будинку ,  розташованому в АДРЕСА_1 ,  який  він придбав  у ОСОБА_3.   Договір  купівлі -  продажу зазначеного  будинку   в нотаріальному порядку посвідчений  не  був  , оскільки  ОСОБА_3 виїхала  з с. Ясеново- 2   і її  місце знаходження  в даний час невідоме.  

   В даний  час він з дружиною  вирішив  усиновити   дитину ,   у  зв»язку  з  чим  йому  необхідно надати   правовстановлюючий   документ   на  будинок.

   Оскільки він  на протязі  10 років  проживає    в зазначеному будинку ,   то просив  суд   винести  рішення  про  визнання  його   права  власності  на  даний  будинок вартістю 40305 гривень  за набувальною  давністю.

   Позивач  в  судовому  засіданні  позов  підтримав .

   Представник  відповідача  Ясенівської   сільської   ради – Ясенівський   сільський голова  В.Ф.Герасименко   в  судове  засідання   не з»явився ,  надавши суду лист про розгляд  справи у його   відсутність та  вказавши , що Ясенівська   сільська   рада заперечень по  справі  не має.

   Притягнута   до участі у справі в  якості відповідача  ОСОБА_3  повідомлена  про день і час  розгляду  справи   через  газету «Чорноморські Новини»  в   установленому порядку.

     Вислухавши  позивача  ,  допитавши  свідків  , дослідивши   матеріали  справи ,  суд  вважає , що  позов  обгрунтований   і підлягає  задоволенню за  слідуючими  підставами.

   Відповідно  до  статті 344  ЦК  України   особа  ,  яка  добросовісно заволоділа  чужим  майном   і  продовжує  відкрито  ,  безперервно  володіти  нерухомим майном   протягом  десяти  років  набуває  право  власності  на це  майно (  набувальна давність ) ,  якщо  інше  не встановлено  цим  Кодексом.

   Як  зазначено  у ч. 8 Прикінцевих та  перехідних  положень ЦК України  правила  статті 344 ЦК України про   набувальну  давність  поширюються також на  випадки , коли володіння майном почалося за три  роки до набрання  чинності цим   Кодексом.

   Як    пояснили  в   судовому засіданні в якості свідків  ОСОБА_5 ,  ОСОБА_6 –односельці   позивача , позивач з 2000 року фактично проживає  у   будинку , що  належав   ОСОБА_3 Коли  ОСОБА_3 в 2002 році   приїхала  в село , то  вона  і  позивач  оформили розписку  про  розрахунок за   договором   купівлі-  продажу  вказаного  будинку ,  після чого  остання   знов   виїхала  з  села і  місце її перебування  на даний час невідо

                                                                 2

   Пояснення  вказаних  свідків  узгоджується  з  довідкою   Ясенівської сільської ради  за  №  858 від 03.12.2010 р.  (  а.с.-   )  , з якої вбачається, що  позивач на   протязі  10 років  проживає   зі своєю співмешканкою ОСОБА_7     в  зазначеному  будинку.,  а  також - з розпискою від  27.05.2002 року  про зобов»язання   позивача  розрахуватись  з  ОСОБА_3  за договором купівлі- продажу    вказаного  будинку (а.с.-  )

    Відповідно  до   висновку   про технічний стан приватного   житлового будинку  , виданого  позивачу  Любашівським РБТІ,   вартість    домоволодіння , розташованого  в с.  Ясеново-  2  Любашівського району , становить   40305  грн.

        На  підставі   викладеного ,  керуючись ст. 10 , 60 , 213 , 214 , 215  ЦПК  України , ст  344  ЦК,  ч 8 Прикінцевих та  перехідних  положень ЦК України  України ,  суд

                                                                   Вирішив :

      Позов   ОСОБА_1    до  Ясенівської  сільської  ради  Любашівського  району Одеської  області   про  визнання   права  власності  на  житловий  будинок  за  набувальною  давністю    задовольнити.

    Визнати  право  власності  ОСОБА_1   за  набувальною  давністю   на  житловий  будинок  з  прилеглими господарськими  будівлями вартістю 40305 гривень,  розташований  в  АДРЕСА_1 .

Апеляційна  скарга  на рішення  суду  подається  на  протязі  десяти   днів  з дня оголошення   рішення  через Любашівський  районний суд Одеської області.

                                                      Суддя