Справа № 2-5678\2010  

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ  

  10 грудня 2010 року Калінінський районний суд міста Донецька в складі головуючого судді Ткаченко Л.В. при секретарі Баркевич Л.Н. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Донецьку цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія  Калінінського району міста Донецька» до ОСОБА_1, третя особа – ОСОБА_2 Каленічна, про примусове надання  доступу  до квартири для проведення обстеження,-  

                                                                   В С Т А Н О В И В :  

  Позивач звернувся до суду з вищеназваним  позовом до відповідачки з тих підстав, що на балансі КП «Керуюча компанія  Калінінського району міста Донецька» перебуває житловий будинок АДРЕСА_1, у зв'язку з чим  житлова організація створена з метою забезпечення потреб населення по наданню всього комплексу послуг, організації безперебійної роботи систем тепло-, водо-, газопостачання і водовідведення житлових будинків.  

До позивача звернулася власниця квартири №14 вказаного будинку ОСОБА_2, вказавши, що з квартири відповідачки ОСОБА_1, яка проживає поверхом вище у квартирі №18 відбувається періодичні залиття її квартири. Оскільки відповідачка відмовляється в добровільному порядку надати працівникам ЖЕД доступ до її квартири для обстеження інженерних комунікацій, про що неодноразово складалися акти, позивач змушений звернутися з даним позовом до суду.  

У судовому засіданні представник  позивача Кобук М.О. підтримала  позовні вимоги та просила суд їх задовольнити.  

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з*явилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи у її відсутність та просила задовольнити позовні вимоги позивача.  

  підтримав позовні вимоги й просив суд задовольнити позовні вимоги ,тому що тривалий час його квартира перебуває в аварійному стані через прогин плити перекриття на стелі й тривалий час   відповідачка перешкоджає  проведенню ремонту, не бажаючи впустити ремонтну бригаду.  

Відповідачка ОСОБА_1 у судове засідання не з*явилася, про причини неявки суду не повідомила, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином.  

Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визначені судом  неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.  

Представник позивача, діючий за довіреністю – Коюук М.О., проти заочного розгляду справи та постановлення заочного рішення не заперечувала, а тому суд розглядає справу на підставі наявних у справі доказів та в порядку ст. 225 ЦПК України.  

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає  ,що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі.  

Відповідно до пп.7 п.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов*язаний допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця  в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів огляду.  

Статтею 117 ЖК України встановлено, що громадяни зобов*язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитись до санітарно-технічного та іншого обладнання.  

Згідно актів  ЖЕД №4 Калінінського району м. Донецька від 09.02.2010 року  при проведенні обстеження встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 відбулося залиття кухні: вологі сліди залиття на стелі коло лампи, сліди залиття на стелі, які переходять на стіну біля димвентканалу. Причину залиття встановити неможливо, так як мешканець кв. №18, вище розташованої по стояку, не надає доступу до квартири.  

З особового рахунку №1408 від 16.04.2010 року вбачається, що основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 є відповідачка ОСОБА_1, та зареєстрована у вказаній квартирі з 05.08.1966 року.  

Відповідачка ОСОБА_1 не надає доступ до своєї квартири АДРЕСА_2 для проведення обстеження та з*ясування причини систематичного залиття квартири №14, яка розташована по стояку нижче, про що свідчить копія акту від 25.01.2010 року.  

Судом встановлено, що 13 травня 2010 року на адресу відповідачки позивачем направлялося предписання стосовно надання доступу до квартири для обстеження сантехнічних комунікацій, але вручити його ОСОБА_1 не вдалося у зв*язку з тим. що остання не відкрила двері квартири. Предписання залишено в поштовому ящику.  

Враховуючи вищевказані обставини, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги позивача та надати доступ у квартиру АДРЕСА_2 з метою обстеження сантехнічних комунікацій та з*ясування причини залиття нижче розташованої квартири №14.  

На підставі викладеного й керуючись ст.ст.10, 11, 209, 214, 212, 215, 218 ч.2, 224-226 ЦПК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 177 ЖК  України, суд  

                                                    ВИРІШИВ :  

  Зобов*язати ОСОБА_1 надати представнику КП «Керуча компанія Калінінського району м. Донецька» доступ у квартиру номер вісімнадцять будинку номер шістдесят один  по вулиці Цусімській в м. Донецьку для проведення  обстеження санітарно-технічного обстеження.  

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Калінінський районний суд міста Донецька шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.  

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

  СУДДЯ: