Справа № 2-1119\2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

      17 грудня 2010 року Сумський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Клочко Б.М. при секретарі Скрипка О.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Садівської сільської ради, ОСОБА_2, Управління Держкомзему у Сумському районі, Приватного підприємства «Мегаполіс» про покладення зобов’язання підписати акт про погодження \встановлення меж земельної ділянки, -

 ВСТАНОВИВ :

      В жовтні місяці 2010 року позивачка звернулася до суду і свої вимоги мотивувала тим, що  згідно свідоцтва про право на спадщину від 15.12.2003. їй на праві власності належить домобудівля по АДРЕСА_1. За рішенням Садівської сільської ради від 2004 року їй у приватну власність була надана земельна ділянка площею 0,21 га, на яку їй було видано два державних акта, а у 2008 році їй додатково було виділено ще 0,20 га і надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою на цю землю. Під час проведення робіт по виготовленню технічної документації на цю земельну ділянку була виявлена невідповідність розмірам та розташуванню земельної ділянки у раніше виготовлених державних актах, а тому за рішенням суду ці акти були визнані недійсними і скасовані. В даний час ПП «Мегаполіс» виконує роботи по розробленню проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та технічної документації, що посвідчують її право власності на земельну ділянку загальною площею 0,41 га, але не може завершити цю роботу, оскільки суміжні землекористувачі ОСОБА_2 та Садівська сільська рада відмовилися підписати акт про погодження \встановлення меж даної земельної ділянки, а тому вона просила зобов’язати їх вчинити ці дії.

      В судовому засіданні позивач та її представник свої вимоги  змінили, оскільки сільська рада в даний час підписала акт узгодження меж то вони просили зобов’язати вчинити таку дію лише одного ОСОБА_2, оскільки, його права ні в чому не порушуються, а позивачка через це не може реалізувати своє право.

      Представник Садівської сільської ради з позовом згоден, пояснивши, що після комісійної перевірки було встановлено, що земельні ділянки між позивачкою та ОСОБА_3, згідно його ж державного акту, межують між собою, генеральним планом та іншою містобудівною документацією проїзд або прохід між ними не передбачений, а тому вважає, що дії ОСОБА_2 щодо не підписання акту погодження меж є неправомірними, оскільки його права ні в чому не порушуються.

      Представники ОСОБА_2 з позовом не згодні, вони стверджують, земельні ділянки між собою не межують, що між спірними земельними ділянками сторін знаходяться землі Садівської сільської ради, а тому ОСОБА_2 і не повинен підписувати акт погодження меж.

      Представники управління Держкомзему в Сумському районі та ПП «Мегаполіс» до суду не з’явилися, направивши заяви про слухання справи у їхню відсутність.

      Вислухавши сторони, свідка, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

      В суді встановлено, що позивачка ОСОБА_1 на підставі рішення Садівської сільської ради від 11.06.2004. являється власницею виділеної їй земельної ділянки площею 0,21 га за адресою АДРЕСА_1, яка розташована на землях Садівської сільської ради. \ а.с. 4\. , і на цю земельну ділянку їй було виготовлено два державних акта.

      Згідно рішення сімнадцятої сесії Садівської сільської ради від 18.07.2008. позивачці надано додатково ще 0.20 га для ведення особистого селянського господарства поряд з її присадибною ділянкою і надано дозвіл на виготовлення відповідних документів.

      Під час проведення робіт по виготовленню технічної документації для отримання державних актів на цю землю ПП «Мегаполіс», що виконувало цю роботу, виявило невідповідність розмірам та розташуванню земельної ділянки у раніше виготовлених державних актах фактичним їхнім розмірам та місцерозташуванню.

      У зв’язку з цим рішенням Сумського районного суду від 27.01.2010. державні акти на право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку загальною площею 0,21 га. були скасовані \а.с.7\, після чого ПП «Мегаполіс» приступило до виконання робіт по виготовленню правовстановлюючих документів на право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, в тому числі і на додатково виділену їй.

      Стаття 198  Земельного кодексу України зазначає, що кадастрова зйомка – це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає в себе і узгодження меж земельної ділянки з суміжними власниками і землекористувачами.

      Згідно опису меж земельна ділянка ОСОБА_1 межує з землями Садівської сільської ради по лінії від «А» до «В», по лінії від «А» до «Б» з землями загального користування, по лінії від «Б» до «В» межує з земельною ділянкою ОСОБА_2

      На даний час лише один ОСОБА_2 відмовляється від підписання акту погодження меж, посилаючись на те, що між їхніми земельними ділянками начебто існує доріжка, що належить сільській раді, а тому його земля не межує з земельною ділянкою позивачки, що на думку суду таке його твердження є безпідставним.

      Така позиція ОСОБА_2 спростовується, перш за все його ж державним актом на право власності на його земельну ділянку, у якому зазначено, що його земельна ділянка межує з земельною ділянкою ОСОБА_1 \а.с.10\

      Ця ж обставина була підтверджена і комісійним актом обстеження земельної ділянки ОСОБА_1 від 26 жовтня 2010 року в процесі якого було встановлено, що земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 межують між собою і що ніякий прохід або проїзд між ними генеральним планом та іншою містобудівною документацією не передбачені. \а.с.26-27\

      Про відсутність доріжки між суміжними земельними ділянками сторін пояснив і свідок ОСОБА_4, який як депутат Сумської районної ради, приймав участь у комісійному обстеженні спірних земельних ділянок.

      Таким чином, безпідставна відмова ОСОБА_2 у підписанні акту узгодження та закріплення меж являється неправомірною, оскільки, його права при цьому ніскільки не порушуються, в той же час це порушує законні права ОСОБА_1, чиняться перешкоди в отриманні нею державних актів на право її власності на землю, а тому права позивачки повинні бути захищені.

      На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 125, 126, 158, 198 Земельного кодексу України, ст. 70 Закону України «Про землеустрій», ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд –

 ВИРІШИВ :

      Позов ОСОБА_1 задовольнити.

      Зобов’язати ОСОБА_2 підписати акт про погодження \встановлення меж земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, а у разі його відмови зобов’язати управління держкомзему Сумського району та Садівську сільську раду виготовити та видати ОСОБА_1 державний акт на право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 без підпису ОСОБА_2 в акті погодження меж.

      Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів після його проголошення  до апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд.

      Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку но подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

             Суддя                     (підпис)

 З оригіналом згідно

 Суддя                                                                                   Б.М.Клочко.