Справа № 2-352/10

2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" липня 2010 року                                               м. Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді                                   Дем’яненко І.В.,

за участю секретаря                                Скворцової Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Люботин Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Люботинської міської ради Харківської області, ОСОБА_2  про визнання права власності на гараж,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Люботинської міської ради Харківської області, ОСОБА_1 про визнання права власності на гараж, посилаючись на те, що з 28 квітня 1995 року позивач знаходиться в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, виданим на підставі актового запису № 51, зробленого 28 квітня 1995 року в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу Люботинським міським відділом реєстрації актів громадянського стану. В 2008 році, на земельній ділянці, розташованій в АДРЕСА_1 позивачем з дружиною, за свої кошти, самочинно, був побудований гараж літ. «Г-1», що підтверджується технічним паспортом на гараж, зробленим Люботинським бюро технічної інвентаризації 20 листопада 2008 року. Люботинське проектно - виробниче архітектурно-планувальне бюро надало містобудівне обґрунтування обстеження самочинно збудованого індивідуального гаражу для зберігання легкового автомобілю, та земельної ділянки для його обслуговування, згідно якого надати дозвіл на розміщення придатного до експлуатації індивідуального гаражу літ. «Г-1» основною площею 26,80 кв. м., самочинно збудованого на земельній ділянці по АДРЕСА_1 Пропонувати позивачу з подальшого оформлення права власності, звернутися до суду відповідно до ст. 376 ЦК України. Тимчасова споруда сараю, розташована на земельній ділянці по червоній лінії, підлягає зносу. Згідно висновку про технічний стан будівельних конструкцій гаражу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, будівля гаражу знаходяться в задовільному стані і може використовуватися в якості гаража. Рішенням Люботинської міської ради Харківської області ХLІУ сесії V скликання від 05 грудня 2008 року № 1148, надано дозвіл на розміщення і прийняття в експлуатацію індивідуального гаражу літ. «Г-1» основною площею 26,80 кв. м., самочинно збудованого на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0100 га, що використовується для обслуговування вищезазначеного гаражу. Присвоїти індивідуальному гаражу поштову адресу, як об’єкту нерухомого майна відповідно до розташування в кварталі – АДРЕСА_1 Пунктом другим вказаного рішення право власності на індивідуальний гараж рекомендовано оформити відповідно до чинного законодавства. На гараж виготовлена вся необхідна технічна документація, технічний паспорт.

У зв`язку з наведеним позивач просив позов задовольнити та визнати  за ним право власності на гараж в порядку забудови.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.

Відповідач – Люботинська міська рада проти задоволення позову не заперечує, з позовом згодні повністю, про час і місце розгляду справи повідомлені своєчасно і належним чином, направили до суду лист, в якому просили розглядати справу у відсутності їх представника.

Відповідач – ОСОБА_2 про час і місце розгляду справи повідомлена своєчасно і належним чином, направила до суду лист, в якому просила розглядати справу у її відсутності.

Суд, вислухав пояснення позивача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази по справі, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню повністю виходячи з наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно з ст. 376 Цивільного кодексу України жилий дім, будівля, споруда, інше не рухоме майно вважається самовільною будівлею, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, або без належного дозволу та належним чином затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно побудоване нерухоме майно може бути по рішенню суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно.

За вимогою користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Судом встановлено, та підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що з 28 квітня 1995 року позивач знаходиться в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, виданим Люботинським міськвідділом реєстрації актів громадянського стану Харківської області, на підставі актового запису № 51.

В 2008 році, на земельній ділянці, розташованій в АДРЕСА_1 позивачем з дружиною, за свої кошти, самочинно, був побудований гараж літ. «Г-1», що підтверджується технічним паспортом на гараж, зробленим Люботинським бюро технічної інвентаризації 20 листопада 2008 року.

Відповідно до повідомлення Люботинського БТІ від 08 квітня 2010 року № Р-20833 гараж, який розташований в АДРЕСА_1 в бюро не зареєстрований.

Люботинське проектно - виробниче архітектурно-планувальне бюро надало містобудівне обґрунтування обстеження самочинно збудованого індивідуального гаражу для зберігання легкового автомобілю, та земельної ділянки для його обслуговування, згідно якого надати дозвіл на розміщення придатного до експлуатації індивідуального гаражу літ. «Г-1» основною площею 26,80 кв. м., самочинно збудованого на земельній ділянці по АДРЕСА_1 Пропонувати позивачу з подальшого оформлення права власності, звернутися до суду відповідно до ст. 376 ЦК України. Тимчасова споруда сараю, розташована на земельній ділянці по червоній лінії, підлягає зносу.

Згідно висновку про технічний стан будівельних конструкцій гаражу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 будівля гаражу знаходяться в задовільному стані і може використовуватися в якості гаража.

Рішенням Люботинської міської ради Харківської області ХLІУ сесії V скликання від 05 грудня 2008 року № 1148, надано дозвіл на розміщення і прийняття в експлуатацію індивідуального гаражу літ. «Г-1» основною площею 26,80 кв. м., самочинно збудованого на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0100 га, що використовується для обслуговування вищезазначеного гаражу. Присвоїти індивідуальному гаражу поштову адресу, як об’єкту нерухомого майна відповідно до розташування в кварталі – АДРЕСА_1 Пунктом другим вказаного рішення право власності на індивідуальний гараж рекомендовано оформити відповідно до чинного законодавства. На гараж виготовлена вся необхідна технічна документація, технічний паспорт.

Судові витрати судом не стягуються з позивача, так як він сплатив судові витрати  при зверненні з позовом до суду.

Відповідно до ст. ст.  ст. 10, 11, 60, ч.2 ст. 79, ст. 88, ст. 130, ч.4 ст. 174, ст. ст. 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 11, 16, 328, 331, 376 Цивільного кодексу України,   суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 – задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на гараж літ. «Г-1» , який розташований за адресою: АДРЕСА_1 як за забудовником.

Рішення може бути оскаржене  в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Люботинський міський суд Харківської області шляхом подачі в  10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги. Рішення суду набирає  законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя         (підпис)                             І.В. Дем’яненко

З оригіналом вірно:

Суддя                                         І.В. Дем’яненко

Рішення набрало чинності. Оригінал рішення

знаходиться в справі суду № 2-352/10.

Суддя                                                 І.В. Дем’яненко