Справа № 2-7258-2010 року  

  Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И  

 10 грудня 2010  року    Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого  судді – ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі – ПОЛІЩУК Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє у власних інтересах та інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_4 до Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

 В С Т А Н О В И В:

 Позивачі звернулися з позовом до відповідача, в якому просять визнати за ними право власності на самочинно добудовані кухню та санвузол літ. а3 площею 6,5 кв.м , які розташовані в квартирі АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що вказані самовільні забудови вчинені без відповідного дозволу, але не порушують вимоги Державних будівельних норм України.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, позивач ОСОБА_3, яка діє у власних інтересах та інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_4,  позов підтримали та просили  його задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 до судового засідання не з»явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Соснівським райвиконкомом м. Черкаси 16 серпня 2007 року № НОМЕР_2 позивачі є власниками 23/100 частин будинковолодіння АДРЕСА_1

Відповідно до довідки КП ЧООБТІ від 03 вересня 2010 року співвласниками даного домоволодіння є: ОСОБА_5 (частка 11/100) на підставі свідоцтва про право власності виданого Соснівським райвиконкомом 07 листопада 2005 року № НОМЕР_1; ЖЕВ Соснівського району (частка 23/100) на підставі рішення Соснівського райвиконкому № 349 від 15 липня 1987 року; ОСОБА_6 (частка 1/15) на підставі свідоцтва на право власності, виданого Соснівським райвиконкомом 23 травня 1997 року; ОСОБА_7 (частка 1/15) на підставі свідоцтва на право власності, виданого Соснівським райвиконкомом 23 травня 1997 року; ОСОБА_7 на підставі рішення суду, ухвали суду від 05 січня 2010 року виданого Соснівським районним судом 10 березня 2006 року (житлова прибудова літ. А1 –І); ОСОБА_8 (частка 1/15) на підставі свідоцтва на право власності на житло виданого Соснівським райвиконкомом 23 травня 1997 року (частка фактично змінилася на 8/25, але юридично не оформлена); ОСОБА_8 частка на підставі рішення суду, ухвала суду від 05 січня 2010 року виданого Соснівським районним судом 10 березня 2006 року (житлова прибудова літ. літ. А1 –І); ОСОБА_9 частка на підставі рішення суду, ухвала суду від 05 січня 2010 року виданого Соснівським районним судом 10 березня 2006 року (житлова прибудова літ. літ. А1 –І); ОСОБА_10 (частка 19/200) на підставі свідоцтва про право власності виданого Соснівським райвиконкомом 26 липня 2007 року № сав НОМЕР_3; ОСОБА_11 (частка 27/200) на підставі свідоцтва на право власності на житло виданого Соснівським райвиконкомом 20 лютого 1995 року (частка фактично змінилася на 21/100, але юридично не оформлена); ОСОБА_12. (частка 27/200) на підставі свідоцтва на право власності на житло виданого Соснівським райвиконкомом 20 лютого 1995 року (частка фактично змінилася, але юридично не оформлена); ОСОБА_13 (частка 19/200) на підставі свідоцтва про право власності виданого Соснівського райвиконкомом 26 липня 2007 року № сав НОМЕР_3.  

На підставі рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради депутатів трудящих від 10 листопада 1955 року № 826-П за домоволодінням АДРЕСА_1  закріплено в постійне користування земельну ділянку площею 716 кв.м.  

З метою поліпшення благоустрою на земельній ділянці постійного користування без необхідного дозволу позивачами було до житлового будинку по АДРЕСА_1 самочинно добудовано частину прибудови літ. а3, яка включає приміщення (4-2) – кухню та (4-5) санвузол.  

Відповідно до довідки Департаменту архітектури, будівництва та землеустрою Виконавчого комітету Черкаської міської ради № 8403 від 21 вересня 2010 року частина прибудови літ. а3, яка включає приміщення (4-2) – кухню та (4-5) санвузол. по АДРЕСА_1, розміщені без порушень державних будівельних норм України.  

Співвласники будинку АДРЕСА_1 не заперечують проти визнання за позивачами права власності на вказане самочинне будівництво, що підтверджується заявами сусідів, які знаходяться в матеріалах справи.  

Згідно ст.376 ЦК України – на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

 Статтею 392 ЦК України, передбачено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.  

 Оскільки самочинне будівництво здійснене в межах земельної ділянки, яка перебуває у користуванні позивача, проведене з дотриманням державних будівельних норм та правил, і не порушує права інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218  ЦПК України, ст.ст. 331, 376,  392  ЦК України, суд –  

В И Р І Ш И В:

 Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності на самовільно збудовану частину прибудови літ. а3, яка включає приміщення (4-2) – кухню та (4-5) санвузол по АДРЕСА_1.  

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

    ГОЛОВУЮЧИЙ: