Справа №2-7779/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(заочне)
17.12.2010р. м. Вінниця
Ленінський районний суд м. Вінниці в складі
головуючого судді Борисюк І.Е.
при секретарі Макаренко С.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Позов мотивований тим, що ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 06.10.2004 р. У листопаді 2006 р. він прописав свою племінницю ОСОБА_2 до своєї квартири, однак з осені 2007 р. і по даний час вона не проживає. Ніяких її особистих речей в квартирі немає, вона забрала все своє особисте майно і вибула до іншого місце проживання. В даній квартирі вона не проживає понад 2,5 роки без поважних причин і ніяких комунальних платежів, які приходяться на неї у зв’язку з нарахуванням на неї вона не сплачує, у квартирі давно не появлялася, але в добровільному порядку з обліку по квартирі не знялася, хоча в ній не проживає понад 6 місяців без поважних причин. З її вини позивачу створені незручності в користуванні і розпорядженні своєю квартирою. Він позбавлений можливості оформити житлову субсидію на себе через відсутність доходів відповідачки. Оскільки відповідач зареєстрована в даній квартирі, він позбавлений можливості реалізувати своє право як власника. Зазначені обставини й змусили його звернутися до суду з позовом.
В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позов, аргументуючи його мотивами викладеними в позовній заяві.
Відповідач в судове засідання не з’явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася завчасно та належним чином.
Згідно ч. 9 ст. 74 ЦПК України відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час та місце розгляду справи.
Суд, з’ясувавши думку позивача та його представника, вважає можливим постановити заочне рішення, відповідно до гл. 8 розд. 3 ЦПК України.
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 суду пояснила наступне. Відповідач ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з осені 2007 р., жодного разу не приходила ночувати. Особистих речей в квартирі немає. Відомо, що відповідачка виїхала до іншого місця проживання, про те, де вона проживає на даний час їй невідомо. Комунальні платежі вона не сплачувала.
По справі встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно отриманої судом інформації з адресно-довідкового сектору ВГІРФО УМВС України у Вінницькій області від 02.11.2010 р. ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.15)
В особовому рахунку № 3705-9 ПП «Майстер – КП» виданого на ім’я ОСОБА_1 в квартирі АДРЕСА_1 він зареєстрований як власник, також за даною адресою рахується зареєстрованою ОСОБА_2 (племінниця). (а.с.6).
06.10.2004 р. між АДРЕСА_5. та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу, який посвідчено Варламовим О.В. приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу від 06.10.04 р. за реєстровим № 1092 відповідно до якого ОСОБА_1 придбав квартиру АДРЕСА_1 (а.с.7,8).
Згідно реєстраційного посвідчення від 01.11.2004 р. виданого КП «ВООБТІ» квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1 та належить йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Варламовим О.В. приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу від 06.10.04 р. за реєстровим № 1092 і записано в реєстрову книгу за №315. (а.с.9).
Згідно довідки ПП «Майстер – КП» від 08.06.2010 р. №777 ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_1 у даній квартирі зареєстрований ОСОБА_1 та ОСОБА_2. (а.с.10).
Згідно поштової довідки ф20 (Вінниця-21), яка міститься на листі надісланого Ленінським районним судом м. Вінниці до ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 вказано, що причиною повернення листа є: «за зазначеною адресою не проживає» (а.с.18).
Факт не проживання відповідача в належній ОСОБА_1 квартирі підтверджується актами складеними 18.06.2009 р., 24.12.2009 р. , 02.07.2010 р., 15.09.2010 р. працівниками ПП «Майстер – КП» в яких зазначено, що ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає з понад два роки без поважних причин і по даний час. Всі свої речі та особисте майно вона з квартири забрала і вибула на інше місце проживання добровільно. Платежі не сплачує. (а.с. 11-13, 27)
В газеті «Вінниччина» № 97 (22539) від 17.12.2010 р. міститься оголошення про виклик відповідача ОСОБА_2 в судове засідання призначене на 17.12.2010 р. о 09 год. 30 хв.
Згідно квитанції 101748.364.1 від 23.11.2010 р. ОСОБА_1 сплачено 120 грн. за оголошення в газеті, та згідно квитанції 101263.265.1. від 09.12.2010 р. ОСОБА_1 сплачено 120 грн. за оголошення в газеті.
Поняття права власності визначено ст. 316 ЦК України, згідно якої правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а у відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений його чи обмежений у його здійсненні, відповідно до ст. 321 ЦК України.
Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, згідно ст. 391 ЦК України.
Згідно ч. 1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім”ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Заслухавши пояснення позивача та його представника, оглянувши матеріали справи, суд дійшов до переконання в наявності підстав для задоволення позову, оскільки права позивача відповідачем порушені, а тому підлягають захисту. Слід усунути перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 власнику ОСОБА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1, оскільки відповідач ОСОБА_2 без поважних причин не проживає понад шість місяців у будинку.
Враховуючи наведене, керуючись ст. 41 Конституції України, ч.1 ст. 71, ст. 72 ЖК України, ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України, ст.ст. 10, 57-60, 79, 88, 213, 215, 224-226 ЦПК України, -
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 ОСОБА_1, належній йому на праві власності, шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37 грн. та судовий збір в сумі 8,5 грн., а також витрати, пов’язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача в сумі 240 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Суддя: