Справа № 2-1325/10

                                                                           Р І Ш Е Н Н Я

                                                                      ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

        23 грудня 2010 року                                                                                                                м. Берегово

        Берегівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого Фейіра О.О., при секретарі Кузьма Т.В., з участю представника позивача Матьковського Р.П., відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Берегово справу за позовом Публічного акціонерного товариства « Укрсоцбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки

в с т а н о в и в  :

            Зважаючи на потребу у наведенні доводів, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини рішення.

        Керуючись ст.ст.526, 530, 546,  572, 574, 575, 589, 590, 610, 623, 624, 625, 1048-1050, 1052, 1054 ЦК України, ст.ст.1, 5, 7, 33, 38,39 Закону України “Про іпотеку”,  ст.ст.15, 57-60, 208, 209, 218, 292, 294 ЦПК України,

р і ш и в :

       позов задовольнити.      

       Звернути стягнення на належне на праві приватної власності ОСОБА_2 та передане в іпотеку ПАТ «Укрсоцбанцк» нерухоме майно, а саме житловий будинок садибного типу та земельну ділянку площею 0, 0393 га.  для обслуговування даного будинку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу ПАТ «Укрсоцбанк» від власного імені будь-якій особі покупцеві, за ціною не нижче ніж – 349 360 (триста сорок дев’ять тисяч триста шістдесят) грн. з направленням коштів від реалізації нерухомого майна на погашення заборгованості ОСОБА_2 перед ПАТ «Укрсоцбанк» за договором кредиту № 08/299/52 від 28 грудня 2007 року, в наступному розмірі – заборгованість по кредиту в сумі – 38222, 24 доларів США, заборгованість по відсоткам в сумі – 10927, 51 доларів США, всього в еквіваленті в сумі     390 135, 97 ( триста дев’яносто тисяч сто тридцять п’ять) грн., 97 коп.

      Зобов’язати Комунальне підприємство «Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради» надати на вимогу ПАТ «Укрсоцбанк» необхідні документи для реалізації вищезазначеного об’єкта нерухомості.

      Договір кредиту № 08/299/52 укладений 28 грудня 2007 року між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2 – розірвати.      

      З повним текстом рішенням сторони зможуть ознайомитися 28 грудня 2010 року.

      Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії, до апеляційного суду Закарпатської області через цей районний суд.

                                     Головуючий                                                                  О.О.Фейір

                                                                                                                      Справа № 2-1325/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

                23 грудня 2010 року                                                                                                       м. Берегово

        Берегівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого Фейіра О.О., при секретарі Кузьма Т.В., з участю представника позивача Матьковського Р.П., відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Берегово справу за позовом Публічного акціонерного товариства « Укрсоцбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки

в с т а н о в и в  :

        ПАТ « Укрсоцбанк» в особі Закарпатського відділення ЛОФ ПАТ «Укрсоцбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

        Позов мотивовано тим, що між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2 укладено договір кредиту № 08/299/52 від 28 грудня 2007 року, згідно якого відповідачу було надано на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового використання грошові кошти ( кредит) в сумі – 40 ( сорок тисяч) доларів США, зі слатою – 12, 5 % (дванадцять цілих і п’ять десятих) відсотків річних.

        В якості забезпечення виконання зобов’язань за вищезгаданим кредитним договором між АКБ «Укрсоцбанк»», як Іпотекодержателем та ОСОБА_3, як Іпотекодавцем, 28 грудня 2007 року було укладено іпотечний договір № 08/299/52, згідно якого в якості забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором, відповідачем було передано в іпотеку АКБ «Укрсоцбанк» нерухоме майно, а саме: житловий будинок садибного типу та земельну ділянку розміром 0, 0393 га., що знаходяться за адресою                 АДРЕСА_1

        Відповідач ОСОБА_2 всупереч умовам Договору, не сплачує щомісячно кошти на погашення кредиту, відсотки за користування кредитом, у зв’язку з чим заборгованість за договором кредиту № 08/299/52 станом на 23 листопада 2010 року складає 390 135, 97 грн. Позивач просить звернення стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок та земельну ділянку площею 0,0393 га, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1

       В судовому засіданні представник позивача Матьковський Р.П. позовні вимоги підтримав з підстав, зазначених в позовній заяві, просив їх задовольнити.

       Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги позивача визнав повністю, проти задоволення позову не заперечував та пояснив, що не сплачував кредит через відсутність коштів.

       Представник  третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача в судове засідання не з’явився, про день, час та місце слухання справи був належним чином повідомлений, однак через канцелярію суду надійшла заява КП «БТІ Берегівської районної ради», в якій просять справу розглянути без їх участі на розсуд суду.

       Заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які сторони  посилалися, як на підставу своїх вимог та заперечень, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає задовольнити позовні вимоги, виходячи з наступного.

       Відповідно до вимог ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, тобто відповідно до умов договору у вказаний у договорі строк.

       Статтею 1054 ЦК України передбачено, що позичальник зобов'язаний повернути кредит та сплатити проценти у строк та в порядку, що встановлені договором.

       Згідно Кредитного договору №08/299/52 від 28.12.2007 року відповідачу ОСОБА_2 надано кредит  у сумі – 40 ( сорок тисяч) доларів США, зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі – 12, 5 % річних на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошових коштів (а.с.4-6).

   Згідно цього ж договору - позичальник ОСОБА_2 зобов’язався щомісячно здійснювати погашення кредиту та сплату відсотків за користування ним, в порядку, в розмірі та в строки, визначені Договором кредиту, однак  вищевказані умови договору кредиту грубо порушив, оскільки не погасив у встановлений строк заборгованість по кредиту та відсоткам.

   Згідно розрахунку, заборгованість ОСОБА_2 перед ВАТ «Укрсоцбанк» за кредитним договором №08/299/52 від 28.12.2007 станом на 23 листопада 2010 року складає 390135, 97 грн., що складається з заборгованості по кредиту в сумі – 38222, 24 доларів США, та заборгованості по відсоткам в сумі – 10927, 51 доларів США (а.с. 11).

   Відповідно до ст.1050 ЦК України - Кредитор має право вимагати від Позичальника (незалежно від настання строку погашення кредиту) сплати у повному обсязі заборгованості за кредитом та процентів за користування ним, суму неустойки і збитків, передбачених кредитним договором, у випадку, коли Позичальник не виконав у строк свої зобов'язання по поверненню кредиту та інші зобов'язання за кредитним договором.

   На забезпечення повернення кредиту 28.12.2007 року між сторонами був укладений Іпотечний договір № 08/299 предметом якого є житловий будинок АДРЕСА_1, та земельна ділянка площею 0, 0393 га.  для обслуговування даного будинку, що належать на праві приватної власності ОСОБА_2 (а.с.7-8).

       Відповідно до ст.ст.7, 33 Закону України “Про іпотеку”, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням у повному обсязі включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, що було передбачено умовами договору, а також витрат, пов’язаних з пред’явленням вимоги, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

      Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

        Керуючись ст.ст.526, 530, 546,  572, 574, 575, 589, 590, 610, 623, 624, 625, 1048-1050, 1052, 1054 ЦК України, ст.ст.1, 5, 7, 33, 38,39 Закону України “Про іпотеку”,  ст.ст.15, 57-60, 208, 209, 218, 292, 294 ЦПК України,

р і ш и в :

       позов задовольнити.      

       Звернути стягнення на належне на праві приватної власності ОСОБА_2 та передане в іпотеку ПАТ «Укрсоцбанцк» нерухоме майно, а саме житловий будинок садибного типу та земельну ділянку площею 0, 0393 га.  для обслуговування даного будинку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу ПАТ «Укрсоцбанк» від власного імені будь-якій особі покупцеві, за ціною не нижче ніж – 349 360 (триста сорок дев’ять тисяч триста шістдесят) грн. з направленням коштів від реалізації нерухомого майна на погашення заборгованості ОСОБА_2 перед ПАТ «Укрсоцбанк» за договором кредиту № 08/299/52 від 28 грудня 2007 року, в наступному розмірі – заборгованість по кредиту в сумі – 38222, 24 доларів США, заборгованість по відсоткам в сумі – 10927, 51 доларів США, всього в еквіваленті в сумі     390 135, 97 ( триста дев’яносто тисяч сто тридцять п’ять) грн., 97 коп.

      Зобов’язати Комунальне підприємство «Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради» надати на вимогу ПАТ «Укрсоцбанк» необхідні документи для реалізації вищезазначеного об’єкта нерухомості.

      Договір кредиту № 08/299/52 укладений 28 грудня 2007 року між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2 – розірвати.      

      Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії, до апеляційного суду Закарпатської області через цей районний суд.

                           Головуючий                                                              О.О. Фейір