Справа № 2-1883/2010      

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

             21 грудня 2010 року Бобринецький  районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Замши О.В.,

при секретарі – Чабановській А.В.,

з участю:

позивача – ОСОБА_1,

представника відповідача Бобринецької міської ради – Холодовського С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Бобринець справу  за позовною заявою  ОСОБА_1 до ОСОБА_4, Бобринецької міської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності на нежитлову будівлю АДРЕСА_1, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_5. Після його смерті відкрилася спадщина на нежитлову будівлю під АДРЕСА_1, право на яку мав спадкодавець.

    На час відкриття спадщини спадкоємцями були вона та син померлого ОСОБА_4, який відмовився від частки на спадщину на користь ОСОБА_1

    Постановою державного нотаріуса ОСОБА_1 відмовлено в реєстрації права власності на вказане спадкове майно через відсутність правовстановлюючих документів на нього.

    Позивач, посилаючись на наявність всіх дозвільних документів на будівництво, виготовлених на ім’я ОСОБА_5, просить  визнати за нею право власності на спадкове майно.

    В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, зазначила, що за  життя чоловік не встиг оформити право власності, однак, всі необхідні документи для цього наявні.

    Відповідач ОСОБА_4 надав заяву про визнання позову.

    Представник міської ради не заперечив проти задоволення позовних вимог.

    Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

    Судом встановлено, що рішенням Бобринецької міської ради від 16.07.2012 року ОСОБА_5 погоджено місце розташування об’єкта торгівлі на земельній ділянці площею 0,0090 га АДРЕСА_1.

    Рішенням Бобринецької міської ради  від 14.05.2003 року на вказаній земельній ділянці дозволено будівництво магазину-кафе розміром 8.0 Х 7.0 м.в АДРЕСА_1.

    13.08.2004 року за № 348 рішенням виконкому місцевої ради затверджений акт  про готовність закінченого будівництвом об’єкта до експлуатації, який є підставою для реєстрації права власності, а 23.03.2007 року видано технічний паспорт на будівлю.

    Згідно довідки Бобринецької дільниці БТІ право власності на будівлю не зареєстроване.  

    Відповідно до ст.1216 ЦК України  спадкуванням  є перехід прав та обов'язків  (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Згідно із ст.. 1218 цього Кодексу  до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.2,3 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва створення майна. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.  

Відповідно до п. 1.6. та додатку до п.2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого та зареєстрованого Міністерством юстиції України за №157/6445 від 18.02.2002 року, реєстрації підлягають права  власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийнятті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації підготовлених  тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти, якщо об’єкт нерухомого майна не прийнятий в експлуатацію у встановленому законом порядку, то право власності на цей  об'єкт не підлягає державній реєстрації, а отже і не може виникнути на цей об’єкт і право власності. Реєстрація прав на об'єкти нерухомого майна здійснюється  на підставі правовстановлюючого документа - свідоцтва про право власності на будинок.  

Згідно до п. 6.1 зазначеного Положення свідоцтва про право власності видаються фізичним особам на новозбудовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам  і правилам, а саме: акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію.

Зважаючи на встановлені в судовому засіданні обставини та визначених відповідно до них правовідносин, суд вважає доведеним належність спадкодавцю на праві власності нежитлової будівлі АДРЕСА_1 в м. Бобринець.

Встановлено, що позивач є спадкоємцем померлого по закону, прийняв спадщину відповідно до вимог законодавства, а відтак має право на визнання права власності на будівлю в порядку спадкування.

    На підставі викладеного, керуючись ст. 328 , 1216 , 1268 ч.3  ЦК  України, 213-215 ЦПК України, суд, -    

В И Р І Ш И В :

    Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4, Бобринецької міської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю в порядку спадкування – задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю АДРЕСА_1 в м. Бобринець в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5.

    Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Бобринецький районний суд Кіровоградської області шляхом подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

    В повному обсязі рішення суду виготовлене 23.12.2010 року

     Суддя                                     Замша О.В.