Справа № 2-228/ 2010 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 грудня 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд в складі:
головуючого - судді Міщенко Т.М.
при секретарі – Раюшкіній І.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про порядок користування житловим будинком та земельною ділянкою,
встановив:
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визначити порядок користування житловим будинком АДРЕСА_1, виділити їй в користування кімнату «1-5» площею 8,5 кв.м., кімнату «1-7» площею 5,9 кв.м., коридор «1-6» площею 5,8 кв.м., а відповідачці виділити в користування кімнату «1-4» площею 22,3 кв.м., кімнату «1-8» площею 6,7 кв.м. Залишити в загальному користуванні співвласників коридор «1-1» площею 7,3 кв.м., комора «1-2» площею 4,8 кв.м., коридор «1-3» площею 4,2 кв.м. Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, виділити їй в користування земельні ділянки розміром 4,1м.х82,9м.х4,0м. та 10,0м. х33,1м., загальною площею 666 кв.м., а відповідачці виділити земельні ділянки земельні ділянки розміром 7,1х82,9 м. та 10,0 м. х8,0м. загальною площею 666 кв.м. Залишити в загальному користуванні земельну ділянку розміром 19,4м.х18,3м.х7,0м. площею 485 кв.м. Стягнути з відповідачки на її користь в якості компенсації за перевищення частки в спільній частковій власності 5911,40 грн. Стягнути з відповідачки на її користь судовий збір в розмірі 17 грн. та витрати на інформаційно –технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37 грн.
Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, в якому просить виділити їй в натурі в приватну власність Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1, до якої входить: комора «1-2» площею 4,8 кв.м. (перебудовану під коридор), кімнату «1-4» площею 12,3 кв.м. з установкою дверей із комори в кімнату «1-4», кімнату «1-5» площею 8,5 кв.м., також виділити в її користування сарай «Б-1», Ѕ частини огорожі. Стягнути з ОСОБА_1 на її користь грошову компенсацію за більшу частину жилої площі виділеного їй будинку в розмірі 3962,87 грн. Виділити ОСОБА_1 в натурі в приватну власність Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_3, яка складається з таких приміщень: кімнати «1-6» площею 5,8 кв.м.; кімнати «1-7» площею 5,9 кв.м.; кімнати «1-8» площею 6,7 кв.м.; кімнати «1-3» площею 4,2 кв.м.; коридора «1-1» площею 7,3 кв.м. Загальною жилою площею 22,6 кв.м. та загальною площею 29,9 кв.м. та сарай «В-1», туалет «Г» та Ѕ частини огорожі. Визначити порядок користування земельною ділянкою, площею 1817 кв.м. зареєстровану за жилим будинком АДРЕСА_1 між нею та ОСОБА_1 таким чином, щоб їй була виділена в користування Ѕ частина земельної ділянки площею 837,7 кв.м., яка межує з земельною ділянкою жилого будинку АДРЕСА_2, а ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею 837,7 кв.м., яка межує з земельною ділянкою житлового будинку АДРЕСА_4. Виділити їй і відповідачці в загальне користування під двір земельну ділянку площею 141,6 кв.м. Стягнути з відповідачки на її користь витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн. та витрати за проведення експертиз по справі.
24.12.2009 р. ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги та просить визначити порядок користування житловим будинком АДРЕСА_1, виділити їй в користування кімнату «1-5» площею 8,5 кв.м., кімнату «1-7» площею 5,9 кв.м., коридор «1-6» площею 5,8 кв.м., а ОСОБА_2 виділити в користування кімнату «1-4» площею 12,3 кв.м., кімнату «1-8» площею 6,7 кв.м. Залишити в загальному користуванні співвласників коридор «1-1» площею 7,3 кв.м., комора «1-2» площею 4,8 кв.м., коридор «1-3» площею 4,2 кв.м. Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, виділити їй в користування земельні ділянки розміром 4,1м.х82,9м.х4,0м. та 10,0м. х33,1м., загальною площею 666 кв.м., а ОСОБА_2 виділити земельні ділянки земельні ділянки розміром 7,1х82,9 м. та 10,0м.х8,0м. загальною площею 666 кв.м. Залишити в загальному користуванні земельну ділянку розміром 19,4м.х18,3м.х7,0м. площею 485 кв.м. Стягнути з відповідачки на її користь судовий збір в розмірі 17 грн. та витрати на інформаційно –технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37 грн., а всього 54 грн.
В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 на задоволенні позовних вимог наполягає, крім стягнення судового збору та витрат на інформаційно –технічне забезпечення розгляду справи.
Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позов ОСОБА_1 визнає повністю.
Суд, заслухавши пояснення представника позивачки ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_2, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити частково.
Позивачка по справі ОСОБА_1 є власником 1/2 частин житлового будинку АДРЕСА_1, на підставі договору дарування, посвідченого Мелітопольською державною нотаріальною конторою 10.04.1984 р. за р. № 1-1947 /а.с 7-8/. Власником іншої частини даного домоволодіння є відповідачка по справі ОСОБА_2 Житловий будинок має загальну площу 55,5 кв.м. В житловому будинку є п’ять жилих кімнат: кімната «1-4» площею 12,3 кв.м.; кімната «1-5» площею 8,5 кв.м.; кімната «1-7» площею 5,9 кв.м.; кімната «1-8» площею 6,7 кв.м. Загальна житлова площа складає 33,4 кв.м. Підсобні приміщення житлового будинку: коридор «1-1» площею 7,3 кв.м., комора «1-2» площею 4,8 кв.м., коридор «1-3» площею 4,2 кв.м., коридор «1-6» площею 5,8 кв.м.
Згідно з договором дарування житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 1745 кв.м. У 1997 р. позивачка з відповідачкою звернулися до МБТІ з заявою про поділ земельної ділянки між співвласниками. Техніком МБТІ у їх присутності було проведено поділ земельної ділянки, що підтверджується копіями акту від 29.05.1997 р. /а.с. 10/ та схематичним планом від 29.05.1997 р. /а.с. 11/. Визначено, що ОСОБА_1 надано в користування земельну ділянку площею 666 кв.м., позначену на схематичному плані синім кольором, ОСОБА_2 надано в користування земельну ділянку площею 666 кв.м., позначену на схематичному плані червоним кольором. Земельна ділянка площею 485 кв.м. залишилася в їх загальному користуванні. Всього за фактичним користуванням у них знаходиться в користуванні 1817 кв.м. Після отримання зазначених документів вони повинні були нотаріально посвідчити поділ земельної ділянки між співвласниками, але вони цього не зробили.
Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
Згідно ч. 2 ст. 377 ЦК України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельною ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.
Згідно акту обстеження фахівця КП «ММБТІ» від 12.09.2009 р. встановлено, що інвентарна вартість житлового будинку з господарчими будівлями і спорудами (житловий будинок А-1, сараї Б-1, В-1, убиральня Г, огорожа № 1) з урахуванням діючої індексації на поточну дату складає 43750 грн. Договір конкретного користування земельної ділянки в КП «ММБТІ» не зареєстровано (техніком КП «ММБТІ» 29.05.1997 р. було зроблено згідно заяви власників розподіл земельної ділянки, надано довідку для конкретного користування земельної ділянки, і схема – план, але подальшого звернення до КП «ММБТІ» з метою реєстрації договору (нотаріально посвідченого) – не було). Площа земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 становить 1745 мІ, крім того лишки 72 мІ - на підставі рішення Мелітопольського міськвиконкому № 65/4 від 27.02.1997 р., що підтверджується довідкою КП «ММБТІ» № 5760 від 30.09.2009 р.
Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 91/92-10 від 20.10.2010 р. /а.с. 74-76/ розділ житлового будинку АДРЕСА_1 з технічної точки зору – неможливий, варіанти порядку користування земельною ділянкою, яка обслуговує житловий будинок за адресою: вул. К.Лібкнехта, 79 в м. Мелітополь відповідно до належних власникам частин будинку – експертом не розраховувалися.
Таким чином, між сторонами слід визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до акту ММБТІ від 29.05.1997 р. та схематичним планом від 29.05.1997 р.
При визначенні порядку користування земельною ділянкою судом враховуються інтереси співвласників домоволодіння АДРЕСА_1, складений раніше фактичний порядок користування земельною ділянкою, розташування на земельній ділянці будівель, належних на праві власності кожному з співвласників, без урахування самовільно збудованих споруд.
В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком слід відмовити у зв’язку з відсутністю технічного розрахунку.
Керуючись ст. ст. 3, 10, 212 ЦПК України, ст. ст. 355,356,358,377 Цивільного Кодексу України,
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою задовольнити частково.
Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою по АДРЕСА_1 згідно акту ММБТІ від 29.05.1997 р. та схематичним планом від 29.05.1997 р. з урахуванням фактичного користування, виділивши в користування сторонам:
ОСОБА_1 земельну ділянку площею 666 мІ, позначену на схематичному плані синім кольором
ОСОБА_2 земельну ділянку площею 666 мІ, позначену на схематичному плані червоним кольором.
Земельну ділянку площею 485 кв.м. залишити в їх загальному користуванні.
В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком відмовити.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя:
- Номер: 2-228/10
- Опис:
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-228/10
- Суд: Пирятинський районний суд Полтавської області
- Суддя: Міщенко Тамара Михайлівна
- Результати справи:
- Етап діла: Зареєстровано
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 04.08.2015
- Дата етапу: 04.08.2015
- Номер: 4-с/492/30/17
- Опис: скарга на постанову про повернення виконавчого документу відповідач Філіппов Р.М.
- Тип справи: на скаргу на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи ДВС
- Номер справи: 2-228/10
- Суд: Арцизький районний суд Одеської області
- Суддя: Міщенко Тамара Михайлівна
- Результати справи: скаргу задоволено повністю
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 27.09.2017
- Дата етапу: 20.10.2017
- Номер: 6/0285/114/19
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-228/10
- Суд: Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області
- Суддя: Міщенко Тамара Михайлівна
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 21.06.2019
- Дата етапу: 24.07.2019
- Номер: 6/518/10/2020
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-228/10
- Суд: Ширяївський районний суд Одеської області
- Суддя: Міщенко Тамара Михайлівна
- Результати справи:
- Етап діла: Виконання рішення
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 26.12.2019
- Дата етапу: 21.02.2020
- Номер: 6/518/47/2020
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-228/10
- Суд: Ширяївський районний суд Одеської області
- Суддя: Міщенко Тамара Михайлівна
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено склад суду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 16.09.2020
- Дата етапу: 16.09.2020
- Номер: 6/727/33/21
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-228/10
- Суд: Шевченківський районний суд м. Чернівців
- Суддя: Міщенко Тамара Михайлівна
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено до судового розгляду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 15.01.2021
- Дата етапу: 15.01.2021
- Номер: 6/591/115/21
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-228/10
- Суд: Зарічний районний суд м. Сум
- Суддя: Міщенко Тамара Михайлівна
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 05.04.2021
- Дата етапу: 07.04.2021
- Номер: 6/591/122/21
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-228/10
- Суд: Зарічний районний суд м. Сум
- Суддя: Міщенко Тамара Михайлівна
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 12.04.2021
- Дата етапу: 20.05.2021
- Номер: 6/592/407/21
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-228/10
- Суд: Ковпаківський районний суд м. Сум
- Суддя: Міщенко Тамара Михайлівна
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено до судового розгляду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 31.08.2021
- Дата етапу: 31.08.2021
- Номер: 2/468/253/10
- Опис:
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-228/10
- Суд: Баштанський районний суд Миколаївської області
- Суддя: Міщенко Тамара Михайлівна
- Результати справи:
- Етап діла: Зареєстровано
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 19.01.2010
- Дата етапу: 19.01.2010