Справа № 2-11433/ 2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 грудня 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд в складі:
головуючого – судді Міщенко Т.М.
при секретарі – Раюшкіній І.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок та господарські споруди,
в с т а н о в и в:
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок (А-1) розміром (9,19+9,21)/2х15,59+3,07х4,04+(4,78+4,81)/2х4,41+4,34х4,78 м., житловою площею 69,9 мІ, загальною площею 182,7 мІ, навіс (а-1) розміром 5,35х5,40+3,57х4,20 м., навіс (а№-1) розміром 2,45х4,04 м., гараж (Б-1) розміром 9,38х15,48м., які розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
Від позивача надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, на позові наполягає.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився, від нього надійшла заява з проханням слухати справу в його відсутність та прийняти рішення суду по матеріалам, які є в справі.
Від третьої особи надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, з позовом згоден.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовну заяву слід задовільнити повністю.
Позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка пл. 960,15 кв.м. на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЗП № 106954 від 18.02.2005 р. /а.с. 19/.
Рішенням виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 28.03.2002 р. № 37/5 позивачу було надано дозвіл на будівництво житлового будинку та господарських споруд на вищевказаній земельній ділянці /а.с. 18/.
08.04.2002 р. позивач одержав планувальне завдання для будівництва житлового будинку та гаражу /а.с. 6/.
В 2008 р. позивач збудував на вищевказаній земельній ділянці житловий будинок (А-1) розміром (9,19+9,21)/2х15,59+3,07х4,04+(4,78+4,81)/2х4,41+4,34х4,78 м., житловою площею 69,9 мІ, загальною площею 182,7 мІ, гараж (Б-1) розміром 9,38х15,48м., відступивши від планувального завдання. Крім того, позивач самочинно збудував навіс (а-1) розміром 5,35х5,40+3,57х4,20 м., навіс (а№-1) розміром 2,45х4,04 м. Вартість самочинно збудованих споруд та житлового будинку складає 893413 грн., що підтверджується актом КП «ММБТІ» № 1118 від 28.10.2010 р. /а.с. 16/.
Згідно висновку КП «Проектно – виробниче архітектурно – планувальне бюро» погодженого з архітектором м. Мелітополя 22.12.2010 р. таке визнання права власності можливе, при цьому для оформлення гаражу необхідна згода власника суміжного домоволодіння АДРЕСА_2.
Згода власника суміжного домоволодіння АДРЕСА_2 ОСОБА_2. є в матеріалах справи.
Збудований житловий будинок та господарські споруди відповідають технічним нормам, що підтверджується сертифікатом відповідності № ЗП 000208 /а.с. 8/ інспекції держархбудконтролю у Запорізькій області.
У відповідності до ч.5 ст. 376 ЦК України, суд за вимогою користувача земельної ділянки, може визнати право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Керуючись ст. ст. 3, 10, 212 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок та господарські споруди - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (А-1) розміром (9,19+9,21)/2х15,59+3,07х4,04+(4,78+4,81)/2х4,41+4,34х4,78 м., житловою площею 69,9 мІ, загальною площею 182,7 мІ, навіс (а-1) розміром 5,35х5,40+3,57х4,20 м., навіс (а№-1) розміром 2,45х4,04 м., гараж (Б-1) розміром 9,38х15,48м., які розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: