копія

справа №   2-512  

2010 року

  РІШЕННЯ  

іменем України  

 28 грудня 2010 року

  Чечельницький районний суд Вінницької області  

  в складі : головуючої судді Гарник М.С.  

  при секретарі Добровольській М.С.,  

  з участю позивача ОСОБА_1,  

відповідача ОСОБА_2  

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Чечельник цивільну  справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, визнання дійсним договору купівлі - продажу та визнання права власності на придбане майно, -  

  в с т а н о в и в  :  

  У грудні 2010 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідачки ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, визнання дійсним договору купівлі - продажу та визнання права власності на придбане майно.  

  У судовому засіданні позивач підтримав позов і пояснив, що 25.08.2010 року  між ним та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1. На виконання умов даного відповідач ОСОБА_2 отримала 10 000 (десять тисяч) гривень. Між ним т відповідачем було досягнено домовленості, відповідачка оформить право власності на будинок, а після того буде посвідчено договір купівлі - продажу нотаріально. Після того як технічний паспорт було виготовлено виявилося, що відповідачці ОСОБА_2 належить лише половина будинку, а на іншу половину правоустановчі документи відсутні, оскільки будинокбув спільною сумісною власністю відповідачки та її чоловіка ОСОБА_3, який померІНФОРМАЦІЯ_1 року. Після смерті останнього відповідачка прийняла спадщину. Проте в даний час відповідачка ОСОБА_2 відмовляється оформляти спадщину та нотаріально посвідчувати договір купівлі-продажу будинку, тому він просить визнати за відповідачем право приватної власності на 1/2 частину житлового будинку в порядку спадкування за померлим ОСОБА_3; визнати дійсним договір купівлі-продажу про придбання будинку АДРЕСА_1; Визнати за ним право приватної власності на даний будинок.  

  Відповідач ОСОБА_2 позов визнала, пояснила, що дійсно у неї з ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу спірного будинку. Вона отримала від позивача 10 000 (десять тисяч) грн. Претензій матеріального характеру до позивача не має. Дійсно ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік, після якого вона як дружина прийняла спадщину 1/2 будинку. На іншу половину будинку документи передала позивачу. Не здійснює подальші дії по відчуженню будинку через відсутність коштів.  

  Вислухавши сторони,  вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю по слідуючим підставам.  

  Як вбачається з розписки від 25.08.2010 року (а.с. 6) ОСОБА_2 отримала 10000 (десять тисяч) грн. від ОСОБА_1 за житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1  

  Як вбачається з довідки Білокамінської сільської ради (а.с. 9) позивач з сім'єю проживають у спірному будинку.  

  Як вбачається з довідки Білокамінської сільської ради (а.с. 10) ОСОБА_2 дійсно проживала та вела спільне господарство разом із чоловіком ОСОБА_3 та після його смерті (ІНФОРМАЦІЯ_1 року) фактично вступила в його права.  

  Як вбачається з свідоцтва про смерть (а.с. 16) ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.  

  Документи на будинок: Технічний паспорт (а.с. 17-20),  знаходяться у позивача, що свідчить про виконання умов угоди купівлі - продажу майна.  

  З показів відповідача вбачається, що на 1/2 будинку у неї є правоустановчі документи, іншу половину будинку вони прийняла як спадщину померлого чоловіка.  

  З витягу про державну реєстацію прав (а.с. 21) вбачається, що згідно свідоцтва про право власності ОСОБА_2 є власником 1/2 частини спірного будинку.  

  З технічного паспорта (а.с. 17-20) вбачається, що АДРЕСА_1 розташований житловий будинок, загальною площею 49,4 кв.м.; жилою площею 20,3 кв.м., позначений  літ. "А", з а-вхідним майданчиком, Б-літньою кухнею, В- сараєм, в- сараєм, У-туалетом, 1-2 огорожею, б-під- погрібом.  

  Згідно п. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов  договору, що  підтверджується  письмовими  доказами,  і  відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У  цьому  разі  наступне  нотаріальне  посвідчення   договору   не вимагається.  

  Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах не заборонених законом, зокрема із правочинів.  

  Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -  

        в и р і ш и в:  

    Позов задовольнити повністю.  

  Визнати за ОСОБА_2право приватної власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та мпорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в селі Білий Камінь Чечельницького району Вінницької області.  

  Визнати за дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, який був укладений 25 серпня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.  

  Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 49,4 кв.м.; жилою площею 20,3 кв.м., позначений  літ. "А", з а-вхідним майданчиком, Б-літньою кухнею, В- сараєм, в- сараєм, У-туалетом, 1-2 огорожею, б-під- погрібом.  

  Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його прголошення.  

  Суддя : підпис  

  Вірно : Суддя                                         Гарник М.С.