Справа № 2-1209/10  р.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

(заочне)

29 жовтня 2010 року

Миколаївський районний суд Львівської області

в складі: головуючого – судді Дем’яновського Ю.Г.

при секретарі Деміді Р.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві  справу за позовом Розвадівської сільської Ради Миколаївського району Львівської області до ОСОБА_1, третіх осіб Миколаївської районної державної адміністрації Львівської області, КРВ у Миколаївському районі та місті Новому Роздолі про зобов»язання виконати умови договору,

ВСТАНОВИВ :

Розвадівська сільська Рада Миколаївського району Львівської області звернулась з позовом до відповідача – ОСОБА_1, третіх осіб - Миколаївської районної державної адміністрації Львівської області, КРВ у Миколаївському районі та місті Новому Роздолі з вимогою про зобов»язання ОСОБА_1, яка проживає АДРЕСА_1, повністю виконати умови договору купівлі – продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, укладеного 13.07.2009 року за № 1619 між відповідачкою та Миколаївською райдержадміністрацією Львівської області в частині сплати обов»язкової індексації несплаченого залишку вартості земельної ділянки (п.2.3 договору) та сплати пені (п.5.1. договору) і підписати акт звірки із Розвадівською сільською радою Миколаївського району Львівської області відповідно до п.3.3. договору. У відповідності до заяви про уточнення позовних вимог позивач просить стягнути з відповідачки 124 179, 02 гривень, тобто суму індексації несплаченого залишку вартості земельної ділянки (п.2.3 договору) та сплати пені (п.5.1. договору) і підписати акт звірки із Розвадівською сільською радою Миколаївського району Львівської області відповідно до п.3.3. договору.

В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав, просив їх задоволити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та заяві про уточнення позовних вимог.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилась двічі, хоча була належним чином повідомлена  про час і місце розгляду справи у зв»язку з чим  судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.

Представники третіх осіб – Миколаївської районної державної адміністрації Львівської області та КРВ у Миколаївському районі та місті Новому Роздолі проти позовних вимог не заперечили, просили позов задоволити.

Суд, з»ясувавши правову позицію сторін, дослідивши матеріали справи,  вважає,  що позов підлягає  задоволенню, з наступних мотивів:

У відповідності до умов договору купівлі – продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, укладеного 13 липня 2007 року між Миколаївською райдержадміністрацією Львівської області та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Львівської області Полінкевич І.З. та зареєстрованого в реєстрі за № 1619 на підставі розпорядження голови Миколаївської РДА № 259 від 12.07.2007 року продано земельну ділянку загальною площею 6,9114 га для обслуговування викуплених нежитлових приміщень, розташовану за межами населеного пункту по вулиці Кар’єрно – Вапняна, 1, с. Розвадів. Миколаївського району Львівської області, грошовою вартістю 826 696, 00 гривень без врахування податку на додану вартість. Згідно умов визначених п.2.2. договору вартість земельної ділянки сплачується Покупцем, тобто відповідачем, шляхом перерахування коштів на рахунок Розвадівської сільської Ради Миколаївського району Львівської області              № 331163227700355 в УДК Миколаївського району Львівської області, МФО 825014, код ЄДРПОУ 23949770 з розтермінуванням оплати шляхом щомісячної сплати вказаної суми рівними частинами не пізніше 12 числа кожного наступного місяця в термін до 12 липня 2008 року.

У відповідності до пункту 2.3. договору розмір несплаченого залишку вартості земельної ділянки підлягає обов»язковій індексації залежно від офіційного курсу інфляції, що визначаються Державним комітетом статистики України.

Фактична оплата за придбану земельну ділянку проводилась відповідачкою щомісячно рівними частками без врахування індексації несплаченого залишку вартості земельної ділянки на індекс інфляції, що є порушенням вимог п.2.3. договору. Відповідно до п.2.1. договору вартість земельної ділянки становить 826 696, 00 гривень без врахування податку на додану вартість, станом на 12.07.2008 року кошти сплачені в сумі 828 550, 00 гривень, відповідно сума несплаченої проіндексованої вартості земельної ділянки становить 113 573, 53 гривень.

У відповідності до п.5.1. договору на несплачену в строки, передбачені Договором, суму нараховується пеня в розмірі 0,5 % від несплаченої вчасно суми за кожний день прострочки, враховуючи день сплати. У відповідності до умов договору та п.1 статті 230  та п.6 статті 231 Господарського кодексу України від 16.01.2003 року № 436 – ІУ та статті 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання зобов»язань» від 22.11.1996 року № 543, сума штрафних санкцій за несвоєчасну сплату проіндексованої вартості земельної ділянки станом на 30.04.2009 року становить 21 962, 84 гривень.

Відповідно, в порушення вимог п.29 статті 7 Закону України «Про державний бюджет України на 2008 рік» від 28.12.2007 року, спеціальним фондом сільського бюджету недоотримано доходу на суму 102 216, 18 гривень та в порушення п.22 статті 2 Закону України «Про Державний бюджет України на 2008 рік», загальним фондом державного бюджету недоотримано 11 357, 35 гривень.

Норми статей 629, 631 Цивільного кодексу України встановлюють обов»язковість виконання сторонами умов договору та відповідальність сторони за його порушення, яке мало місце під час дії договору. Відповідно до акту ревізії фінансово – господарської діяльності Розвадівської сільської Ради Миколаївського району Львівської області за період 01.01.2006 року по 30.04.2009 року КРВ у Миколаївському районі та місті Новому Роздолі від 07.07.2009 року № 31-09/11 внаслідок неналежного виконання договору з відповідачкою позивачем недоотримано коштів індексації несплаченого за вартості земельної ділянки на суму 102 216, 18 гривень та пені 21962, 84 гривень.      

У відповідності до норми статті 526 Цивільного кодексу України зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до норми статті 536 Цивільного кодексу України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов»язаний сплачувати проценти, якшо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Згідно статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов»язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов»язання.

Згідно п.3 ч.1 статті 611 ЦК України у разі порушення зобов»язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Згідно статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов»язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відтак, суд вважає позовні вимоги Розвадівської сільської Ради Миколаївського району Львівської області підставними та такими, що підлягають до задоволення.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 119, 120 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 536, 610-612, 623-625, 1046-1050, 1054-1056 ЦК України, суд –

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 (79000, АДРЕСА_1) на користь Розвадівської сільської Ради Миколаївського району Львівської області 124 179, 02 (сто двадцять чотири тисячі сто сімдесять дев»ять гривень дві копійки) гривень відповідно до умов договору купівлі – продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, укладеного 13 липня 2007 року між Миколаївською райдержадміністрацією Львівської області та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Львівської області Полінкевич І.З. та зареєстрованого в реєстрі за № 1619 в частині сплати обов»язкової індексації несплаченого залишку вартості земельної ділянки (п.2.3. договору) та сплати пені (п.5.1. договору).

 Зобов’язати ОСОБА_1 (79000, АДРЕСА_1) підписати акт звірки із Розвадівською сільською Радою Миколаївського району Львівської області увідповідно до п.3.3. договору купівлі – продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, укладеного 13 липня 2007 року між Миколаївською райдержадміністрацією Львівської області та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Львівської області Полінкевич І.З. та зареєстрованого в реєстрі за № 1619.  

Стягнути з ОСОБА_1 (79000, АДРЕСА_1) в користь держави судовий збір в розмірі 1241, 79 (одна тисяча двісті сорок одна) гривня 79 копійок та  витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 (сто двадцять) гривень.

 Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 –ти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Суддя                                         Ю.Г. Дем’яновський