Справа № 2-581/10

2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

"16" грудня 2010 року                                         м. Люботин

Люботинський  міський  суд  Харківської   області  у складі:

головуючого судді                        Дем’яненко І.В.,

за участю секретаря                         Скворцової Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Люботин Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, інтереси якого представляє ОСОБА_2, до ОСОБА_3, інтереси якої представляє ОСОБА_4, Люботинської міської ради Харківської області, третьої особи: Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області про перерозподіл ідеальних часток співвласників та визнання права власності на 37/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями  в порядку спадкування за законом, та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3, інтереси якої представляє ОСОБА_4, до ОСОБА_1, інтереси якого представляє ОСОБА_2, Люботинської міської ради Харківської області про перерозподіл ідеальних часток співвласників та визнання права власності на 63/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, в інтересах якого діє ОСОБА_2, звернувся до Люботинського міського суду Харківської області з позовною заявою до Люботинської міської ради, ОСОБА_3, третьої особи: Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області про перерозподіл ідеальних часток співвласників та визнання права власності на 34/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями  в порядку спадкування за законом.

В обґрунтуванні позовних вимог позивач зазначив, що ж итловий будинок літ. «А-1», з надвірними будівлями, який розташований за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1 зареєстровано в 34/100 частках за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Другою Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 4 грудня 1992 року за реєстровим № 1-2164. А  66/100 частин вищезазначеного будинку належить ОСОБА_3  на підставі Народного суду Харківської області по справі 2-1263 від 29 червня 1976 року.

30 квітня 2004 року ОСОБА_5 - сестра позивача, отримала в приватну власність земельну ділянку площею 0,0967 м2 за адресою: АДРЕСА_1  на підставі рішення  ХV сесії ХХІV скликання Люботинської міської ради від 11 грудня 2003 року № 160/ ХV.

Згідно довідки Люботинського БТІ від 27.09.2010 року за № р-271, до будинку було прибудовано прибудови  літ. «А3-1» та  літ. «А2-1».

Рішенням виконкому Люботинської міської ради від 13 липня 2010  № 306 ОСОБА_3 надано дозвіл на розміщення самочинно переобладнаних та прибудованих об’єктів: переобладнаного приміщення літ. «1-2» житловою площею  8,5 кв.м., прибудови літ. А2-1», житловою площею 9 кв.м., сараїв літ. «М», «Н», «О», убиральня літ. «Л».

Рішенням виконкому Люботинської міської ради від 15 січня 2007 року  № 21 ОСОБА_5 надано дозвіл на розміщення та прийняття в експлуатацію самочинно побудованих об’єктів: прибудови до житлового будинку літ. «А3-1» корисною площею 8,00 кв.м., сараїв літ. «П» та «Р» , душу літ. «К». Пунктом другим зазначеного рішення призначено державну приймальну комісію для прийняття в експлуатацію закінченої будівництвом прибудови літ. «А3-1» до житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. 23 січня 2007 року державна приймальня комісія прийняла в експлуатацію прибудову літ. «А3-1» до зазначеного житлового будинку. 30 січня 2007 року рішенням виконкому Люботинської міської ради № 73 затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття закінченого будівництвом об’єкта в експлуатацію.  

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_5. Після її смерті, позивач є єдиним спадкоємцем за законом так як є її братом, більше в неї родичів не має.  Спадок після смерті своєї сестри він прийняв подавши в шестимісячний термін до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини та отримав свідоцтво про право власності на спадщину за законом. Спадкове майно, на яке в указаній частці видане зазначене свідоцтво, складається з земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1

Оформити право власності в порядку спадкування після смерті сестри на 34/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями в нотаріальній конторі, позивач не має можливості в зв’язку з самочинно зведеними прибудовами та тому, що долі співвласників не перерозподілено.

У зв’язку з наведеним позивач просив позов задовольнити та визнати за ним права власності на 34/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом .

По справі була проведена  13 грудня 2010 року  судова будівельно-технічна експертиза № 10488. Згідно з висновками  експертизи частка, що складається з прибудови літ. «А3-1» та надвірних будівель: сараїв літ. «П», «Р» та душу літ. «К», по відношенню до загальної вартості житлового будинку з надвірними будівлями складає 11/100, частка, що складається з приміщення 1-2, прибудови літ. «А2-1» та надвірних будівель: сараїв літ. «М», «Н», «О» та вбиральні літ. «Л», по відношенню до загальної вартості житлового будинку з надвірними будівлями складає 11/100. В зв’язку з будівництвом прибудов та надвірних будівель  ідеальні частки співвласників будинку змінилися наступним чином: ідеальна частка, що знаходилась у користуванні померлої ОСОБА_5, складає 37/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, а ідеальна частка, що знаходилась у користуванні ОСОБА_3, складає 63/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 інтереси якого представляє ОСОБА_2, 16 грудня 2010 року звернувся до суду з уточненою позовною заявою до  Люботинської міської ради, ОСОБА_3, третьої особи: Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області про перерозподіл ідеальних часток співвласників та визнання права власності на 37/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями  в порядку спадкування за законом.

На адресу Люботинського міського суду Харківської області 16 грудня 2010 року надійшла зустрічна позовна заява від відповідача по справі – ОСОБА_3,  інтереси якої представляє ОСОБА_4,  до  ОСОБА_1, інтереси якого представляє ОСОБА_2, Люботинської міської ради Харківської області про перерозподіл ідеальних часток співвласників та визнання права власності на 63/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями.

Сторони про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином та своєчасно, але в судове засідання не з’явилися.

Представник позивача – ОСОБА_2 направив до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує, просить позов задовольнити та розглядати справу без його участі ,   також не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_3

Представник позивача за зустрічним позовом – ОСОБА_4 направила до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги ОСОБА_3 підтримує, просила позов задовольнити та розглядати справу без її участі,   також не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Від Люботинської міської ради Харківської області та Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області на адресу Люботинського міського суду надійшли листи, в яких зазначено, що проти задоволення позову не заперечують, з позовом згодні повністю, просили розглядати справу у відсутності їх представників.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити у відсутності сторін по справі, які були належним чином та своєчасно повідомлені про час і місце розгляду справи , та висловили свою думку щодо розгляду справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази по справі, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню повністю виходячи з наступного.

Судом встановлені такі факти, що не оспорюються сторонами по справі, та підтверджуються наявними у справі доказами, та відповідні їм правовідносини.

Як вбачається з довідки Люботинського бюро технічної інвентаризації від 27.09.2010 року за № р-271, житловий будинок літ. «А-1», з надвірними будівлями, який розташований за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1 зареєстровано в Люботинському бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу під № 39 за реєстром № 5454 (а.с.6). У вище вказаній довідці зазначено, що  34/100 частин зазначеного житлового будинку належать ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Другою Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 4 грудня 1992 року за реєстровим № 1-2164 (а.с.12). А 66/100 частин  належать ОСОБА_3 (відповідачка по справі) на підставі рішення Народного суду Харківської області по справі 2-1263 від 29 червня 1976 року (а.с.13). Також з довідки Люботинського бюро технічної інвентаризації від 27.09.2010 року за № р-271 вбачається, що до будинку було прибудовано прибудови  літ. «А3-1» та  літ. «А2-1» (а.с.6).

30 квітня 2004 року ОСОБА_5 - сестра позивача, отримала в приватну власність земельну ділянку площею 0,0967 м2 за адресою: м. Люботин, в/д Тичини,  на підставі рішення  ХV сесії ХХІV скликання Люботинської міської ради від 11 грудня 2003 року № 160/ ХV, що підтверджується Державним Актом на право власності на земельну ділянку від 30 квітня 2004 року серія ХР № 076655 (11).

Рішенням виконкому Люботинської міської ради від 13 липня 2010  № 306 ОСОБА_3 надано дозвіл на розміщення самочинно переобладнаних та прибудованих об’єктів: переобладнаного приміщення літ. «1-2» житловою площею  8,5 кв.м., прибудови літ. А2-1», житловою площею 9 кв.м., сараїв літ. «М», «Н», «О», убиральня літ. «Л» (а.с.14).

Рішенням виконкому Люботинської міської ради від 15 січня 2007 року  № 21 ОСОБА_5 надано дозвіл на розміщення та прийняття в експлуатацію самочинно побудованих об’єктів: прибудови до житлового будинку літ. «А3-1» корисною площею 8,00 кв.м., сараїв літ. «П» та «Р» , душу літ. «К». Пунктом другим зазначеного рішення призначено державну приймальну комісію для прийняття в експлуатацію закінченої будівництвом прибудови літ. «А3-1» до житлового будинку за адресою:  АДРЕСА_1 (а.с.19-25). 23 січня 2007 року державна приймальня комісія прийняла в експлуатацію прибудову літ. «А3-1» до зазначеного житлового будинку (а.с.16-18). 30 січня 2007 року рішенням виконкому Люботинської міської ради № 73 затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття закінченого будівництвом об’єкта в експлуатацію (а.с.15).  

По справі була проведена  13 грудня 2010 року  судова будівельно-технічна експертиза № 10488. Згідно з висновками  експертизи частка, що складається з прибудови літ. «А3-1» та надвірних будівель: сараїв літ. «П», «Р» та душу літ. «К», по відношенню до загальної вартості житлового будинку з надвірними будівлями складає 11/100, частка, що складається з приміщення 1-2, прибудови літ. «А2-1» та надвірних будівель: сараїв літ. «М», «Н», «О» та вбиральні літ. «Л», по відношенню до загальної вартості житлового будинку з надвірними будівлями складає 11/100. В зв’язку з будівництвом прибудов та надвірних будівель  ідеальні частки співвласників будинку змінилися наступним чином: ідеальна частка, що знаходилась у користуванні померлої ОСОБА_5, складає 37/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, а ідеальна частка, що знаходилась у користуванні ОСОБА_3, складає 63/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.62-68).

Згідно з ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була  їй відведена для цієї мети за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самовільно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_5,   що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданим відділом РАЦСу Люботинського міського управління юстиції Харківської області від 09 липня 2008 року, на підставі актового запису № 285 від 09 липня 2008 року (а.с.26).

Після смерті ОСОБА_5Ф позивач є спадкоємцем за законом другої черги, оскільки він є рідним братом померлої ОСОБА_5 Факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_5. серія НОМЕР_2, яке відновлено відділом ЗАГСу с. Водолага  15 травня 1954 року на підставі актового запису про народження  № 71 від 15 травня 1954 року (а.с.29) та свідоцтвом про народження ОСОБА_1 серія НОМЕР_3, яке відновлено відділом ЗАГСу с. Водолага  15 листопада 1956 року на підставі актового запису про народження  № 187 від 15 листопада 1956 року (а.с.30).

ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом. Інших спадкоємців першої та другої черги не має, оскільки у померлої ОСОБА_5 не має інших родичів. Спадок після смерті своєї сестри ОСОБА_1 прийняв, звернувшись в шестимісячний термін, а саме 16 вересня 2008 року,  до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Його заяву було прийнято та зареєстровано в книзі обліку та реєстрації спадкових справ 16 вересня 2008 року за № 1286 (а.с.60).

13 листопада 2009 року ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про спадщину. Його заяву було прийнято та зареєстровано в книзі обліку та реєстрації спадкових справ 13 листопада 2009 року за № 1444 та в цей же час йому було видано свідоцтво про  право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0967 га, яка розташована в АДРЕСА_1 (а.с.60).

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, тобто в період дії Цивільного кодексу України 2003 року, тому суд вважає за доцільне керуватися нормами ЦК України в редакції  2003 року, так як відповідно до п.4 Перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року, Цивільний кодекс України 2003 року застосовується до цивільних відносин, що виникли та продовжують існувати після набрання ним чинності, тобто після 01.01.2004.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України (в редакції 2003 року) при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є діти, той з подружжя, який пережив спадкодавця, та його батьки.

На підставі ст. 1262 ЦК України (в редакції 2003 року) у  другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця,  його баба та дід як з  боку  батька, так і з боку матері.

Згідно з вимогами ст. 1269 ЦК України (в редакції 2003 року) спадкоємець, який бажає прийняти  спадщину, але на час відкриття  спадщини  не  проживав  постійно  із  спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. А спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

На підставі аналізу зібраних по справі доказів, суд вважає за необхідне: визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ. «А3-1» та надвірні будівлі: сараї літ. «П», «Р» та душ літ. «К», що складають 11/100 частин по відношенню до загальної вартості житлового будинку з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлої  ІНФОРМАЦІЯ_1 року; визнати за  ОСОБА_3 право власності на приміщення 1-2, прибудову літ. «А2-1» та надвірні будівлі: сараїв літ. «М», «Н», «О» та вбиральню літ. «Л», що складають 11/100 частин по відношенню до загальної вартості житлового будинку з надвірними будівлями, в порядку забудови,  перерозподілити між співвласниками ідеальні частки в житловому будинку з надвірними будівлями, розташованому за адресою: АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_1 право власності на  37/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 в порядку спадкування та визнати за ОСОБА_3 право власності на  63/100  частин житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 в порядку забудови.

При зверненні з позовом до суду, позивачем за первісним позовом ОСОБА_1 сплачено державне мито в сумі 51 (п’ятдесят одна) гривня 00 коп. до місцевого бюджету, замість 350 (триста п’ятдесят) гривень 04 коп., що на 299 (двісті дев’яносто дев’ять) гривень 04 коп. менше,  ніж  це встановлено законом. Тому суд вважає за необхідне стягнути з позивача недоплачену суму в розмірі 299 (двісті дев’яносто дев’ять) гривень 04 коп.

З позивачки за зустрічним позовом судові витрати судом не стягуються, так як вона сплатила судові витрати  повністю при зверненні з позовом до суду.

Відповідно до ст. 10, 11, 60, ч.2 ст. 79, ст. 88, ст. 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 11, 16, 328, 331, 376, 1261, 1262, 1269 Цивільного кодексу України (в редакції 2003 року), ст.1 п. а Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито» від 21.01.1993 року № 7-93, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимого ОСОБА_1  та ОСОБА_3 – задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ. «А3-1» та надвірні будівлі: сараї літ. «П», «Р» та душ літ. «К», що складають 11/100 частин по відношенню до загальної вартості житлового будинку з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлої  ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за  ОСОБА_3 право власності на приміщення 1-2, прибудову літ. «А2-1» та надвірні будівлі: сараїв літ. «М», «Н», «О» та вбиральню літ. «Л», що складають 11/100 частин по відношенню до загальної вартості житлового будинку з надвірними будівлями, в порядку забудови .

Перерозподілити між співвласниками ідеальні частки в житловому будинку з надвірними будівлями, розташованому за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на  37/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлої  ІНФОРМАЦІЯ_1 року, замість 34/100 частин спірного  будинку, які належали ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Другою Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 4 грудня 1992 року за реєстровим № 1-2164.

Стягнути з ОСОБА_1 судові витрати в сумі 299 (двісті дев’яносто дев’ять) гривень 04 коп.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на  63/100  частин житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 в порядку забудови, замість 66/100 частин спірного будинку, які належать їй  на підставі рішення Народного суду Харківської області по справі 2-1263 від 29 червня 1976 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Люботинський міський суд Харківської області в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, яки брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення  суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя                 (підпис)                     І.В. Дем’яненко

З оригіналом вірно:

Суддя                                         І.В. Дем’яненко

Рішення набрало чинності. Оригінал рішення