Справа № 2-3869
2010 року
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"22" грудня 2010 року Токмацький районний суд Запорізькій області у складі:
головуючого судді Ушатий І.Г.
при секретарі: Астаховій С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Токмак Запорізької області справу за позовом Приватного підприємства "Чайка" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та зобов'язання укласти договір.
В С Т А Н О В И В
ПП "Чайка" звернулося до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за житло-комунальні послуги в розмірі 572 грн. 52 коп., яка виникла за період з липня 2005 року по грудень 2010 року, та зобов'язання укласти договір на підставі типового договору, при цьому зазначивши, що відповідачі проживаючи за адресою АДРЕСА_1 та не сплачують плату за надання житлово-комунальних послуг, які надає ПП "Чайка", що є виконавцем послуг по утриманню житлового фонду на мікрорайоні КШЗ м. Токмак, у зв'язку з чим утворилася заборгованість у розмірі 572 гривень 52 копійок та з відповідачами договір про надання послуг не укладено, але ПП "Чайка" житлово-комунальні послуги відповідачам надавало, відмови від отримання послуг від ОСОБА_1, ОСОБА_2 не надходило.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує, про що надав суду письмову заяву.
Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками АДРЕСА_1, а ПП "Чайка" є виконавцем послуг по утриманню житлового фонду на мікрорайоні КШЗ м. Токмак, що підтверджується протоколом конкурсної комісії Токмацького міськвиконкому по відбору підприємства на утримання житлового фонду від 02.12.2002 року.
Відповідачі мають заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в розмірі 572 гривень 52 копійка, що підтверджено розрахунком заборгованості зробленим ПП "Чайка" за період з липня 2005 року по грудень 2010 року.
Розрахунок заборгованості зроблено на підставі рішень виконавчого комітету Токмацької міської ради № 208 від 23 серпня 2006 року, за №10 від 28.01.2010 року.
Надання послуг ПП "Чайка" підтверджується актами виконаних робіт.
Відповідно до п.2 ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", ч.2 ст.382 ЦК України та п.17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями ", затвердженими Постановою Кабміну України, власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
Згідно ст. 20 закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати послуги у встановлені договором або законом строки.
Статтею 640 ЦК України передбачено, що договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції.
Частиною 1 статі 641 ЦК України передбачено, що пропозицію укласти договір (оферту) може зробити кожна із сторін майбутнього договору.
Відповідно до ч.2 ст. 642 ЦК України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товар, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну сум грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом.
Як вбачається з матеріалів справи, ПП "Чайка" почало виконувати роботи по обслуговуванню будинку, в якому проживає відповідачі, з січня 2003 року.
За цей період відповідач, який є власником квартири, жодного разу не звертався до ПП "Чайка" з претензіями про неякісне виконання послуг, що підтверджується поясненнями представника позивача. Також відповідач не надсилав ніяких заперечень з питання небажання отримувати послуги саме від ПП "Чайка".
В судовому засіданні було встановлено, що дійсно ПП "Чайка" не зверталося з пропозицією до відповідача про укладання письмового договору. Разом з тим, у відповідності до ст. 19 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" обов'язок укласти вказаний договір покладається саме на споживача послуг, тобто на відповідача по справі.
Відповідачі по справі періодично сплачували ПП "Чайка" за надані послуги, що підтверджується випискою з особового рахунку відповідачів, що безпосередньо підтверджує безумовну згоду відповідачів на отримання певних послуг від позивача.
Тому, суд вважає, що відсутність будь-яких скарг з боку відповідачів на якість послуг, наданих позивачем та згода на їх отримання, яка знайшла своє відображення у періодичній сплаті за отримані послуги, є нічим іншим як прийняттям умов договору на надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, а тому суд вважає необхідним зобов`язати відповідача укласти відповідний договір на умовах, передбачених діючим законодавством.
Відповідачі за надані послуги розраховувались не належним чином, в разі чого виникла заборгованість, яка згідно з довідки про нарахування та оплату комунальних послуг з липня 2005 року по грудень 2010 року становить 572,52 грн., таким чином відповідач зобов`язаний сплатити заборгованість.
Керуючись ст. 6, 382, 526, 627, 640-642 ЦК України, ст. 64, 67, 68 ЖК України, п.2 ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", п.п. 17, 35 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями" затвердженими постановою КМ України № 572 від 08.10.1992 року, ст. ст.19, 20 закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 15, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд –
ВИРІШИВ:
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Приватного підприємства "Чайка" заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг у розмірі 572 гривень 52 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи у розмірі 30 гривень а разом 602,52 грн.
Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укласти договір з ПП "Чайка" про утримання будинку та прибудинкової території.
Стягнути з солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 51 гривня.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення в Токмацький районний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя/підпис/ Копія вірна
Суддя Токмацького районного суду
Запорізької області І.Г. Ушатий
Копію виг: Константинов С.В. (2 прим.)