Справа № 2-4331/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

 05 листопада 2010 р.      м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд  Дніпропетровської області у складі:

 Головуючого – судді Тихомирова І.В.

 за участю секретаря  – Демченко М.Л.

представника позивача -  ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Сектор громадянства, реєстрації та міграції фізичних осіб Нікопольського МВ УМВС України у Дніпропетровській області про усунення перешкод у користуванні домоволодінням, суд –

ВСТАНОВИВ:

 Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини.  

 Їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі – продажу від 20.03.2009 року належить житловий будинок АДРЕСА_1.

 Житловий будинок позивач придбала у громадян ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3.

 У вищезазначеному житловому будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані не були. ОСОБА_3 був зареєстрований у будинку АДРЕСА_1, однак з 2004 року в будинку не проживав. Місцезнаходження його невідоме, при продажу будинку він обіцяв знятися з реєстрації, однак у подальшому ніяких дій з приводу зняття з реєстрації не вчинив.

 Таким чином позивач вимушена нести додаткові витрати за комунальні послуги, що створює їй неподобства, тому вона вимушена звертатися до суду.                

 Просить усунути перешкоди у користуванні належній їй на праві приватній власності квартирі, знявши відповідача з реєстрації у житловому будинку АДРЕСА_1.    

 В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, та просила задовольнити їх.

Відповідач в судове засідання не з’явився, суд вважає можливим розглянути справу в його відсутність.  

 Представник Сектору реєстрації та міграції фізичних осіб при Нікопольському МВ з обслуговання м. Нікополя та Нікопольського району УМВС України у Дніпропетровській області в судове засідання не з’явився, надавши суду заяву з проханням справу розглянути в його відсутність(а.с.22).

 В судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтвердили факт не проживання ОСОБА_3 у житловому будинку АДРЕСА_1 понад встановлені законом строки.  

 Вислухавши позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що на підставі ст.72 ЖК України та ст. 391 ЦК України позов підлягає задоволенню.

  Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, яка втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.  

 Як було встановлено у судовому засіданні, ОСОБА_2, позивачу по справі на праві приватної власності на підставі договору купівлі – продажу від 20.03.2009 року належить житловий будинок АДРЕСА_1(а.с.4,7).

 Згідно договору купівлі – продажу від 20.03.2009 року житловий будинок АДРЕСА_1 позивач придбала у громадян ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3(а.с.4).

 У вищезазначеному житловому будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані не були. ОСОБА_3 був зареєстрований у будинку АДРЕСА_1, однак з 2004 року в будинку не проживав. Місцезнаходження його невідоме, при продажу будинку він обіцяв знятися з реєстрації, однак у подальшому ніяких дій з приводу зняття з реєстрації не вчинив.  

 Таким чином позивач вимушена сплачувати додаткові витрати за комунальні послуги за фізичну особу, яка у житловому будинку АДРЕСА_1 не мешкає. Враховуючи той факт, що ОСОБА_3 не мешкає у будинку  понад встановлені законом строки, суд вважає позовні вимоги задовольнити.  

      Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. 391 ЦК України, ст.ст.213-215, 218  ЦПК України , суд –

 ВИРІШИВ:

 Позовні вимоги ОСОБА_2 -  задовольнити.

 1. Визнати ОСОБА_3 особою такою, що втратили право користування житловим приміщенням у житловому будинку АДРЕСА_1.

 2. Зобов’язати Сектор громадянства, реєстрації та міграції фізичних осіб Нікопольського МВ по обслугованню  м. Нікополя та Нікопольського району УМВС України у Дніпропетровській області, зняти з реєстрації ОСОБА_3  у житловому будинку АДРЕСА_1.       

 На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Нікопольський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.  

 СУДДЯ: