справа № 2-8352/10  

  Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М              У К Р А Ї Н И  

07 грудня 2010 року Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:  

головуючого судді                                 Кульбакова І.В.,  

при секретарі                                          Тураєвої Г.С.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївка Донецької області при попередньому розгляді справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності,  

  В С Т А Н О В И В:  

  До Гірницького районного суду м. Макіївки надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності.  

У судовому засіданні позивач позов підтримав та показав суду, що на підставі рішення виконкому Макіївської міської ради було погоджено та дозволено проектування магазину та відповідно до цього було розроблено робочий проект. 06 липня 2006 року він уклав договір оренди земельної ділянки із Макіївською міською радою, за умовами якого було передано в оренду земельну ділянку площею 0.0272 га за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та функціонування магазину. За увесь час користування магазином він на вказаній земельній ділянці збудував магазин в плані зазначений під літерою А-1 загальною площею 66.5 кв.м. та замощення ФЕМ загальною площею 176 кв.м. Представниками КП «БТІ м. Макіївки» було проведено інвентаризацію, за результатами якої було встановлено, що на земельній ділянці по АДРЕСА_1 розташований магазин та замощення. За таких підстав позивач прохав визнати за ним право власності на вказану будівлю та замощення.    

Представник Макіївської міської ради, що діє на підставі довіреності, у судове засідання не з’явився, згідно наданого листа у судове засідання, прохав справу слухати у його відсутність, покладався на рішення суду.  

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.  

Рішенням виконавчого комітету Макіївської міської ради № 1078/1 від 21 вересня 2005 року з ОСОБА_1 було погоджено місце розташування та дозвіл проектування магазину на земельній ділянці в АДРЕСА_1. (а.с. 6)  

06 липня 2006 року було укладено договір оренди з ОСОБА_1 земельної ділянки загальною площею 0.0272 га., що розташована по АДРЕСА_1 для будівництва та функціонування магазину. (а.с. 7-8)  

ПБП «Модулор» було розроблено робочий проект магазину продовольчих товарів по АДРЕСА_1. (а.с. 15-18)  

22 листопада 2010 року ПП «Експерт - Оцінка» було надано звіт про вартість збудованого приміщення магазину по АДРЕСА_1, відповідно до якого вартість зазначеного приміщення магазину складає 80233 гривні. (а.с. 19-32)    

Відповідно до експертного дослідження будівельно – технічної спеціалізації капітальні будівлі вищезазначеного магазину, відповідають діючим нормативним правилам. Конструктивні елементи будівлі виконані з відповідних нормам будівельних матеріалів. (а.с. 41-42).  

10 червня 2009 року КП «БТІ м. Макіївки» було виготовлено технічний паспорт на приміщення магазину, розташованого за адресою: м. Макіївка, м-н «Октябрський» 1а.(а.с. 33-38)  

Стаття 41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.  

Згідно зі ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.  

У відповідності за ст. 376 ЦК України право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка збудувала самовільну будівлю на земельній ділянці, якщо це не порушує права інших осіб.  

Таким чином, аналізуючи всі досліджені докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з підставі наведених вище. Судом встановлено, що при користуванні позивачем вказаним торгівельним комплексом не порушуються права інших осіб.  

На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 15, 57, 214-215, ЦПК України,    

  В И Р І Ш И В:  

  Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності – задовольнити.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю нежилого приміщення - магазину, розташованого за адресою: м. Макіївка, м-н «Октябрський», 1а, загальною площею 66.5 кв.м., в плані зазначену під літерою «А-1» та замощення в плані зазначену під літерою І, загальною площею 176.0 кв.м.  

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.    

  Суддя