справа № 2-8403/10  

                                                                 Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М                 У К Р А Ї Н И  

14 грудня 2010 року Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:  

головуючого судді                            Кульбакова І.В.,  

при секретарі                                     Тураєвої Г.С.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївка Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності,  

  В С Т А Н О В И В:  

  До Гірницького районного суду м. Макіївки надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності.  

У судовому засіданні позивач пояснив, що вона  є користувачем земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Протягом 1980 -1990 років вона власними зусиллями збудувала на вищезазначеній земельній ділянці житловий будинок , в плані зазначений під літерою А-1, загальною площею 57.50 кв.м., у тому числі житловою площею 29.60 кв.м., та службові приміщення: сараї, в плані зазначені під літерами «Б», «Д», уборну, в плані зазначену під літерою «Г». Проте зазначені будівлі не були здані в експлуатацію та не були зареєстровані в державних органах. Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження, збудований будинок відповідає вимогам діючих будівельних правил, є нерухомим майном та придатний для подальшої експлуатації за призначенням. Оскільки даний будинок не зареєстрований в державних органах та відповідно вона не може вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй будинком, у зв’язку з чим позивач просила визнати за нею право власності на вказаний самочинно збудований житловий будинок та господарчі споруди.  

Представник відповідача - Макіївської міської ради, що діє на підставі довіреності, у судове засідання не з’явився, згідно наданого листа просив справу слухати у його відсутність, позов ОСОБА_1 визнав в повному обсязі та не заперечував проти заявлених вимог.  

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.  

13 вересня 2009 року КП «БТІ м. Макіївки» було виготовлено технічний паспорт індивідуального житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 5-8), за яким, вказане домоволодіння складається з житлового будинку, в плані зазначений під літерою А-1, сараїв, уборної.  

З плану зазначеного будинку встановлено, що будинок має загальну площу 57.50 кв.м., у тому числі житлову 29.6 кв.м.  

Відповідно до акту КП «БТІ м. Макіївки» встановлено, що на земельній ділянці розташованій за адресою: АДРЕСА_1, в плані зазначений під літерою А-1, загальною площею 57.50 кв.м., в ому числі житловою площею 29.60 кв.м. та службові приміщення.  

Згідно з висновку обстеження технічного стану встановлено, що, збудований жилий будинок та службові приміщення відповідають вимогам діючих будівельних правил, є нерухомим майном, придатні для подальшої експлуатації за призначенням та можуть бути введені в експлуатацію  

Відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно збудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.  

Таким чином, аналізуючи пояснення представника позивача та всі досліджені докази, суд вважає, що позивач – ОСОБА_1 самочинно збудувала житловий будинок № 288 із службовими приміщеннями, які необхідні для обслуговування вказаного будинку, що розташовані в АДРЕСА_1, та які не порушує права інших осіб. У зв’язку з тим, що вищезазначений будинок та службові приміщення не були зареєстровані в державних органах, то позивач не може реалізувати свої права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, а тому її позов підлягає задоволенню.  

На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 15, 57, 214-215, ЦПК України,    

  В И Р І Ш И В:  

  Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності – задовольнити.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 288, в плані зазначений під літерою А-1, загальною площею 57.50 кв.м., у тому числі житловою площею 29.60 кв.м., з господарчими спорудами, що входять до складу зазначеного домоволодіння, сараї, в плані зазначені під літерою «Б», «Д», уборну, в плані зазначену під літерою «Г» та які розташовані за адресою: АДРЕСА_1  

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.          

  Суддя