справа № 2о-221/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 грудня 2010 року Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:
головуючого судді Кульбакова І.В.,
при секретарі Тураєвої Г.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Макіївка справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена особа Макіївська міська рада про встановлення факту належності майна на праві власності,
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернулась до суду із заявою про встановлення факту належності квартири на праві власності.
У судовому засіданні заявник, підтримала зазначену заяву та показала суду, що на підставі договору купівлі – продажу, посвідченого 27 січня 2006 року державним нотаріусом Терлецькою О.В. та зареєстрованому в реєстрі за № 3-133, вона набула право власності на квартиру АДРЕСА_1. Відповідно до вказаного договору купівлі – продажу вказана квартира має наступні характеристики: загальна площа – 54.64 кв.м., у тому числі житлова 29.10 кв.м. На теперішній час вона бажає розпорядитися належною їй квартирою, але не може цього зробити, оскільки за результатами інвентаризації, проведеної працівниками КП «БТІ м. Макіївки» виявилося невідповідність кількісних показників площі квартири, як загальної так і житлової, а саме за результатами інвентаризації встановлено, що загальна площа квартири складає 55.5 кв.м., у томі числі житлова 28. 4 кв.м. За таких підстав їй як власнику майна утворилися перешкоди в реалізації її Конституційного права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, а тому заявник прохала суд встановити факт належності їй квартири № 13 загальною площею 55.5 кв.м., у тому числі житловою 28.4 кв.м., в будинку АДРЕСА_1 на праві приватної власності.
Представник зацікавленої особи - Макіївської міської ради у судове засідання не з’явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини своєї неявки суду не повідомив, що не є перешкодою у розгляді вказаної справи відповідно до вимог ст. 77 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню виходячи з наступного.
27 січня 2006 року ОСОБА_1 на підставі договору купівлі – продажу посвідченого державним нотаріусом першої макіївської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 3-133 набула право власності на квартиру АДРЕСА_1.
За даними даного договору купівлі – продажу зазначена квартира має наступні характеристики: загальна площа – 54.64 кв.м., житлова площа – 29.10 кв.м. (а.с. 6)
З витягу прав власності на нерухоме майно – квартиру АДРЕСА_1, власником якої є заявник, встановлено, що загальна площа квартири становить 55.5 кв.м., у тому числі житлову 28.40 кв.м. (а.с. 9)
21 вересня 2010 року працівниками КП «БТІ м. Макіївки» було складено акт інвентаризації вищезазначеної квартири, за результатами якої встановлено, що дійсна загальна площа квартири АДРЕСА_1 складає 55.5 кв.м., у тому числі житлова 28.4 кв.м. (а.с. 10)
Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 загальна площа квартири складає 55.5 кв.м., у тому числі житлова 28.4 кв.м. (а.с. 11)
Стаття 41 Конституції України закріплює право кожного володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Таким чином, зробивши системний аналіз зазначених норм, суд вважає, що заявлені вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню оскільки невірне фіксування кількісних показників загальної та житлової площі квартири, що належить заявнику на праві приватної власності позбавляє ОСОБА_1 Конституційного права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належною їй власністю.
На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 214-215, 256 ЦПК України,
В И Р І Ш И В:
Заяву ОСОБА_1, зацікавлена особа Макіївська міська рада про встановлення факту належності майна на праві власності, - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 на праві приватної власності квартири АДРЕСА_1, загальною площею 55.5 кв.метрів, у тому числі житловою 28.4 кв.метрів.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
Суддя: