Справа № 2-4117/10  

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н  И  

28 грудня 2010 року         м. Макіївки    

Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:  

головуючого судді                                           Комарова В.А.,  

при секретарі                                                    Босовій О.О.,  

за  участю представника відповідача             Коробцевої З.П.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Макіївської міської ради про визнання права власності, -  

В С Т А Н О В И В :  

20 грудня 2010 року позивач звернувся до суду з позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності, вказуючи, що згідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності від 20 жовтня 1967 року, нотаріально посвідченої 08 травня 1969 року, реєстровий № 1219 його батькові, ОСОБА_3, надана земельна ділянка загальною площею 600 мІ, для будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. Житловий будинок під літерою «А-1» з прибудовами «а» побудований у 1971 році. Загальна площа будинку складає 95,0 мІ, у тому числі житлова – 59,2 мІ. На земельній ділянці також були побудовані сараї під літерою «Б» та «В», убиральня під літерою «Г», огорожа. ІНФОРМАЦІЯ_3 його батько, ОСОБА_3, помер. Після його смерті відкрилась спадщина. У тому числі на житловий будинок. Він, ОСОБА_2, є єдиним спадкоємцем померлого 1 черги за законом. 02 квітня 2009 року він звернувся до четвертої Макіївської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. На запит четвертої Макіївської державної нотаріальної контори, вихідний № 364 від 02.04.2009 року у КП «БТІ м. Макіївки» надати витяг з державного єдиного реєстру нерухомого майна на ім’я померлого ОСОБА_3, необхідного для оформлення спадкових документів на його ім’я, КП «БТІ м. Макіївки» відмовило, так як житловий будинок не був зданий у експлуатацію, та право власності на житловий будинок за ОСОБА_3, не було зареєстровано у КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки». Фактично спадщина у виді вказаного житлового будинку він прийняв, так як зареєстрований та мешкає в спадковому житловому будинку з 1985 року. У будинку він зробив перепланування з метою поліпшення його благоустрою, зробив ремонт, утримує будинок у належному санітарному та протипожежному стані, здійснює за ним технічний нагляд, сарай під літерою «В» переобладнаний з дерев’яного у шлакоблочний. Для підтвердження відповідності побудованого будинку та господарських будівель будівельно-технічним нормам, та можливості подальшої їхньої експлуатації, КП «ГрадАРпроект» виконало паспорт технічного обстеження основних несучих конструкцій будинку за адресою: АДРЕСА_2. У зв’язку з тим, що за результатами проведеної інвентаризації КП «БТІ м. Макіївки» спадкового житлового будинку з господарськими будівлями було виявлено, що під  АДРЕСА_1, зареєстровано право власності на іншу фізичну особу – громадянина, КП «БТІ м. Макіївки» рекомендувало йому звернутися до суду для уточнення поштової адреси. Крім того, відповідно довідки виданої Червоногвардійською районною адміністрацією Макіївської міської ради від 06.09.2007 року № 1052, житловий будинок, в якому він мешкає знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. За цією адресою він зареєстрований у паспортному відділені Червоногвардійського РВ Макіївського МУ УМВС України в Донецькій області.            Просить суд постановити рішення, яким встановити факт належності ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, житлового будинку під літерою «А-1», з прибудовами під літерою «а» загальною площею 95,0 мІ, у тому числі житлова – 59,2 мІ, господарські споруди: сараїв під літерою «Б» та «В», убиральню під літерою «Г», огорожу, розташовані за адресою: АДРЕСА_2, визнати за ним право власності на житловий будинок під літерою «А-1» з прибудовою «а» загальною площею 95,0 мІ, у тому числі житлова – 59,2 мІ, господарські споруди: сараїв під літерою «Б» та «В», убиральню під літерою «Г», огорожу, розташовані за адресою: АДРЕСА_2.  

Позивач ОСОБА_2, у судовому засіданні заявлені позовні вимоги про визнання права власності підтримав у повному обсязі та просив суд їх задовольнити відповідно до вимог закону.    

Представник відповідача – Макіївської міської Ради – Коробцева З.П., яка діяла на підставі довіреності № 05/07.1-00029 від 13.01.2010 року, у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення вимог, заявлених позивачем.  

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи та дослідивши надані докази в межах заявлених позовних вимог (стаття 11 ЦПК України), суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.  

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку встановленому кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, оспорюваних чи невизнаних прав, свобод чи інтересів.  

Статтею  376 ЦК України передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.  

ОСОБА_2 є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3, за змістом ст. 1261 ЦК України.  

Згідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності від 20 жовтня 1967 року, нотаріально посвідченої 08 травня 1969 року, реєстровий № 1219 його батькові, ОСОБА_3, надана земельна ділянка загальною площею 600 мІ, для будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7-8).  

Згідно рішення Виконкому Червоногвардійської районної ради депутатів трудящих міста Макіївки № 351 від 13 вересня 1967 року ОСОБА_3 виділена та закріплена у безстрокове використання  земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 600 кв.м. (а.с. 10).  

Згідно свідоцтва про смерть, виданого 25 липня 1996 року Червоногвардійським відділом реєстрації актів громадського стану м. Макіївки Донецької області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, про що зроблено запис за № 934 (а.с. 13).  

З акту, складеного Комунальним підприємством „БТІ м. Макіївки” від 05.05.2009р., вбачається, що при проведенні інвентаризації на ділянки у 1971 році збудовано житловий будинок під літерою «А-1», прибудова під літерою «а», загальною площею 95,0 мІ, у тому числі житлова – 59,2 мІ, господарські споруди: сараї під літерою «Б» та «В», убиральня під літерою «Г», огорожа (а.с.16).  

З висновку технічного обстеження основних несучих конструкцій будівлі за адресою: АДРЕСА_2, складеному працівниками Комунального підприємства „ГрадАРпроект” м. Макіївки, вбачається, що стан усіх будівельних конструкцій задовільний, приміщення домоволодіння придатні та можуть бути використані для подальшої експлуатації за умови проведення регулярного поточного ремонту. (а.с.21-31).  

Відповідно до довідки виданої Червоногвардійською районною адміністрацією Макіївської міської ради від 06.09.2007 року № 1052, житловий будинок, в якому він мешкає знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.34).  

За таких обставин суд визнає, що позов ОСОБА_2 до Макіївської міської ради про визнання права власності, є обґрунтованим і підлягають задоволенню.  

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, 6, 10,14, 213-215 ЦПК України, суд –  

ВИРІШИВ:  

  Позовні вимоги ОСОБА_2 до Макіївської міської ради про визнання права власності - задовольнити.  

Встановити факт належності ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, житлового будинку під літерою «А-1», з прибудовами під літерою «а» загальною площею 95,0 мІ, у тому числі житлова – 59,2 мІ, господарські споруди: сараїв під літерою «Б» та «В», убиральню під літерою «Г», огорожу, розташовані за адресою: АДРЕСА_2.  

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок під літерою «А-1» з прибудовою «а» загальною площею 95,0 мІ, у тому числі житлова – 59,2 мІ, господарські споруди: сараїв під літерою «Б» та «В», убиральню під літерою «Г», огорожу, розташовані за адресою: АДРЕСА_2.  

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.  

  Суддя: