Справа № 2-1108/10  

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И  

18 жовтня 2010 року                                               Зіньківський районний суд  Полтавської області в складі: головуючого – Водолага А.В., при секретарі Стрілець Л.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні  в місті Зіньків справу за позовом ОСОБА_1 до  ОСОБА_2 про визнання особи такою , що втратила право на користування жилим приміщенням  в будинку, що належить громадянинові на праві приватної   власності,--  

В С Т А Н О В И В:  

Заявник   просить  суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування належним  ОСОБА_1 жилим будинком з  господарсько-побутовими  спорудами АДРЕСА_1.    

Під час розгляду справи встановлено , що заявник є  власником жилого будинку із  господарсько-побутовими  спорудами АДРЕСА_1, який купив згідно  договору купівлі-продажу від 30.10.2009 року у відповідача ОСОБА_2.  

В даний час до заявника переїхав на постійне місце проживання батько ОСОБА_3 і коли він  звернувся  до Тарасівської сільської ради Зіньківського району про реєстрацію свого місця проживання у  жилому будинку заявника , виявилося, що у цьому будинку залишився не знятим із реєстрації його продавець  ОСОБА_2, без згоди якого реєстрація батька заявника у належному  будинку заявника неможлива. Про те, що відповідач  залишився зареєстрованим у будинку заявник до цього часу  не знав.  

ОСОБА_2 дійсно зареєстрований у будинку заявника з 01.11.2007 року і до цього часу не знятий із реєстрації на проживання в ньому, хоча фактично не проживає у будинку з моменту його продажі, тобто з 30.10.2009 року. Із заявником  відповідач не спілкується, у будинку не появляється. Належні йому речі у будинку відсутні.  

Таким чином, незважаючи на реєстрацію , відповідач ОСОБА_2  не проживає у  будинку заявника більше шести місяців, так як не має такої потреби. Він не є членом  сім’ї заявника і не  являється квартиронаймачем, так як договору найму, в розумінні ст.158 Житлового кодексу  України, не існує. Відповідач  має інше житло , квартплати заявникові  не сплачує, ніякої участі в утриманні будинку не приймав і не приймає. Добровільно знятися з обліку на проживання в  будинку заявника  він не  бажає . Так  як відповідач зареєстрований у будинку заявника , але фактично не проживає , то внаслідок цього заявник не може оформити субсидію, та вирішити інші питання, пов’язані із власністю на будинок.  

Вказані вище факти  підтверджуються договором купівлі-продажу будинку, витягом з реєстру права власності на нерухоме майно, довідкою Тарасівської сільської ради про те, що ОСОБА_2 зареєстрований у  будинку заявника.  

Таким чином , з дня вибуття відповідача із будинку заявника , він втратив право на  користування  ним .  

  Заслухавши пояснення заявника , дослідивши матеріали справи , суд знаходить, що заявлені вимоги обґрунтовані і такі  , що підлягають задоволенню.  

На підставі ст. ст. 158 , 167  Житлового кодексу України, керуючись  ст.ст.10,60,212 , 379 ЦПК України,  суд –  

В И Р І Ш И  В:  

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, -- таким, що втратив право на користування належним ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцю селища Хальмер-ю, м. Воркута, Комі  АРСР, мешканцю АДРЕСА_2, -- жилим будинком з  господарсько-побутовими  спорудами АДРЕСА_1.  

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів після його проголошення, а апеляційну скаргу може бути подано на протязі 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, шляхом подання апеляційної скарги через Зіньківський районний суд.  

Суддя: підпис  

З оригіналом згідно:  

Рішення  вступило  в законну силу 29 жовтня   2010 року  

Суддя  Зіньківського  

районного суду         Водолага А.В.