Справа №2-1472/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

 22 листопада 2010 року                                                                             місто Суми

 Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого – судді Фоменко І.М., при секретарі – Щербань Г.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та визначення порядку користування земельною ділянкою,-  

 ВСТАНОВИВ:

 Позивач звернувся до суду з позовом, який підтримав в судовому засіданні та обґрунтовує тим, що йому, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить по 1/3 частині житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину. Вказаний житловий будинок складається з тамбуру 1 площею 3,7 кв.м.; коридору 1-1 площею 5,5 кв.м.; житлової кімнати 1-2 площею 19,8 кв.м.; житлової кімнати 1-3 площею 8,7 кв.м.; житлової кімнати 1-4 площею 9,9 кв.м.; кухні 1-5 площею 9,7 кв.м.; житлової кімнати 1-6 площею 7,7 кв.м.; житлової кімнати 1-7 площею 15 кв.м. Крім того в домоволодінні АДРЕСА_1 маються надвірні будівлі: вбиральня «Д», сарай «Ж», кухня «З», навіс «Н», сарай «К», погріб «М», мансарда «м/с», навіс «Л», навіс «О», вбиральня «П», душ «Р», душ «С», огорожа «1-3».

Сторони не дійшли згоди щодо поділу домоволодіння та земельної ділянки, а тому просять суд провести між ними поділ домоволодіння та земельної ділянки.

В судовому засіданні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали з зазначених підстав і просили суд провести поділ домоволодіння та земельної ділянки згідно з варіантом № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи.

Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав:

Судом встановлено, що згідно свідоцтв про право на спадщину, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить по 1/3 частині житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1.(а.с. 9-11) Вказаний житловий будинок складається з тамбуру 1 площею 3,7 кв.м.; коридору 1-1 площею 5,5 кв.м.; житлової кімнати 1-2 площею 19,8 кв.м.; житлової кімнати 1-3 площею 8,7 кв.м.; житлової кімнати 1-4 площею 9,9 кв.м.; кухні 1-5 площею 9,7 кв.м.; житлової кімнати 1-6 площею 7,7 кв.м.; житлової кімнати 1-7 площею 15 кв.м. Крім того в домоволодінні АДРЕСА_1 маються надвірні будівлі: вбиральня «Д», сарай «Ж», кухня «З», навіс «Н», сарай «К», погріб «М», мансарда «м/с», навіс «Л», навіс «О», вбиральня «П», душ «Р», душ «С», огорожа «1-3».(а.с. 6-8)

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 1492 (а.с.22-64) є можливими провести поділ домоволодіння АДРЕСА_1 за варіантом №1 наступним чином: ОСОБА_1 виділити житлову кімнату 1-2; кухню 1-3; житлову кімнату 1-4; житлову кімнату 1-8, а також  надвірні будівлі: вбиральню «П»; душ «Р» та 1/3 огорожі «1-3». ОСОБА_2 виділити тамбур 1; коридор 1-1; кухню 1-5; житлову кімнату 1-6; житлову кімнату 1-7, а також надвірні будівлі: навіс «Н»; душ «С» та 1/3 огорожі «1-3». ОСОБА_3 виділити літню кухню «З»; мансарду «м/с», а також надвірні будівлі: вбиральню «Д», сарай «Ж», погріб «М», навіс «Л», сарай «К», навіс «О».

В результаті даного розділу домоволодіння, частки співвласників в домоволодінні змінюються: ОСОБА_1 – 20/100, ОСОБА_2 – 21/100, ОСОБА_3 – 59/100.

Земельна ділянка має загальну площу 660 кв.м.  З врахуванням позиції сторін, враховуючи конфігурацію земельної ділянки, її розміри, місце розташування житлового будинку, надвірних будов та, розміри часток співвласників суд вважає необхідним визначити порядок користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 по висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1492. Виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 214 кв.м, виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 210 кв.м., виділити в користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 236 кв.м. Провести межі розділу земельної ділянки відповідно до варіанту, запропонованого висновком  судової будівельно-технічної експертизи № 1492:

-      відрізок межі ділянки А-Б проходить від червоної лінії, поділивши огорожу на частини розміром 8,06 м. та 13,45 м. до лінії розділу житлового будинку;

-      відрізок межі ділянки Б-В проходить по лінії розділу житлового будинку;

-      потім проходить відрізок межі ділянки В-Г до тильної сторони ділянки, розділивши на частини розміром 6,37 м., та 14,53 м.;

-      відрізок межі ділянки Д-Е проходить від червоної лінії, поділивши огорожу на частини розміром 13,76 м. та 7,69 м. до тильної сторони ділянки, розділивши на частини з розмірами 13,17 м. та 7,73 м.

В результаті даного розділу земельної ділянки, частки співвласників змінюються: ОСОБА_1 – 32/100, ОСОБА_2 – 32/100, ОСОБА_3 – 36/100.

Згідно ст. 61ч.1 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

З урахуванням викладеного суд вважає необхідним провести розподіл домоволодіння АДРЕСА_1 між сторонами по справі за варіантом № 1 судової будівельно-технічної експертизи № 1492.

Керуючись ст.ст.358, 367 ЦК України,   ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

 Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Провести розподіл домоволодіння АДРЕСА_1 за варіантом №1 судової будівельно-технічної експертизи № 1492, виділивши ОСОБА_1 житлову кімнату 1-2; кухню 1-3; житлову кімнату 1-4; житлову кімнату 1-8, а також  надвірні будівлі: вбиральню «П»; душ «Р» та 1/3 огорожі «1-3».

- ОСОБА_2. виділити тамбур 1; коридор 1-1; кухню 1-5; житлову кімнату 1-6; житлову кімнату 1-7, а також надвірні будівлі: навіс «Н»; душ «С» та 1/3 огорожі «1-3».  

- ОСОБА_3 виділити літню кухню «З»; мансарду «м/с», а також надвірні будівлі: вбиральню «Д», сарай «Ж», погріб «М», навіс «Л», сарай «К», навіс «О».  

Визначити порядок користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 судової будівельно-технічної експертизи № 1492, виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 214 кв.м, виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 210 кв.м., виділити в користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 236 кв.м..  

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми.  

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

                    СУДДЯ                                                                              І.М. Фоменко