Справа № 2-387\10

  Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 27 грудня 2010 року  

 Борщівський районний суд Тернопільської області  

в складі: головуючого      Денисової Т.С.

з участю секретаря           Тимківа Б.В.

позивача                             ОСОБА_1

представника позивача     ОСОБА_2

провівши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Борщеві заочний розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи друга Тернопільська державна нотаріальна контора, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Борщівська міська рада, про визнання права власності на спадкове майно,  

 в с т а н о в и в :

 Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із зустрічним позовом у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, треті особи друга Тернопільська державна нотаріальна контора, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Борщівська міська рада, про визнання права власності на спадкове майно та його поділ, до ОСОБА_3, треті особи друга Тернопільська державна нотаріальна контора, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Борщівська міська рада, про визнання права власності на спадкове майно, в якому просить визнати за нею право власності на 3\4 частини незавершеного будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 батька ОСОБА_7. Вказала, що після смерті батька відкрилася спадщина, яка складається з незавершеного будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_2 та іншого майна. У встановлений законом термін вона та відповідач ОСОБА_3 звернулися до Тернопільської державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, а спадкоємці за законом ОСОБА_5 та ОСОБА_4 із заявами про відмову в прийняття спадщини в її користь. Держнотконторою у відповідності до діючого законодавство було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на автомобіль та грошові вклади, відповідно, їй на 3\4 частки майна, відповідачу 1\4 частку. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершений будівництвом житловий будинок державним нотаріусом їй відмовлено у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно. Про належність спадкодавцю спірного майна свідчать договір-купівлі продажу незакінченого будівництвом будинку, рішення міської ради про виділення йому додатково земельної ділянки та видачу свідоцтва про право власності на житловий будинок.    

Ухвалою суду від 27 грудня 2010 року позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1, треті особи друга Тернопільська державна нотаріальна контора, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Борщівська міська рада, про визнання права власності на спадкове майно та його поділ залишено без розгляду у зв»язку з повторною неявкою належно повідомленого позивача.  

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позов підтримали, просять задовольнити позов з підстав, наведених у позовній заяві.  

Відповідач ОСОБА_3, будучи належно повідомленою про час та місце слухання справи, в судове засідання не з»явилася, про причини неявки суд не повідомила. Позивач не заперечує проти ухвалення судом рішення на підставі наявних у справі доказів. А тому суд ухвалив слухання справи проводити у відсутності відповідача, провівши заочний розгляд справи.

Треті особи, будучи належно повідомленими про час та місце слухання справи, в судове засідання не з»явилися.

Від представника Тернопільської державної нотаріальної контори, ОСОБА_4, ОСОБА_5 надійшли письмові заяви, в яких просять справу слухати в їх відсутності.  

Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, врахувавши пояснення представника відповідача в судовому засіданні до оголошення перерви у справі, дослідивши матеріали справи, докази, надані сторонами, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного.

Постановою другої Тернопільської державної нотаріальної контори від 03 серпня 2010 року відмовлено позивачу у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 3\4 частини житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_2, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 батька ОСОБА_7 у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно.  

Згідно статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.  

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об»акта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою длоя створення об»єкта нерухомого майна, дозволу на виконання будівельних робіт, а також документів, що містять опис об»акта незавершеного будівництва.  

Виконком Борщівської Ради народних депутатів, що вбачається з Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з кількістю кімнат від однієї до п»яти включно, посвідченого 16 листопада 1989 року державним нотаріусом Борщівської державної нотаріальної контори Прокопович Л.П. за р.№ 2656, відповідно до рішення виконкому № 471 від 22 вересня 1988 року про відвід земельної ділянки, надав ОСОБА_9 на праві безстрокового користування земельною ділянкою загальною площею 600 кв.м згідно плану земельної ділянки.  

Згідно вищезазначеного рішення виконкому Борщівської Ради народних депутатів від 22 вересня 1998 року № 471 ОСОБА_9 дано дозвіл для будівництва житлового будинку та надвірних будівель та споруд.

06 червня 1992 року ОСОБА_9, у відповідності до договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Борщівської державної нотаріальної контори Пікулем Я.Г. за р.№ 2-1106, продала цілий незакінчений будівництвом будинок, процент готовності якого становить 21 %, що знаходиться в АДРЕСА_2, ОСОБА_7.  

Відповідно до Договору всі обов»язки по добудові будинку, передбаченої договором про надання земельної ділянки для індивідуального будівництва житлового будинку на праві особистої власності між Борщівською міською радою та ОСОБА_9 покладаються на набувача ОСОБА_12  

У відповідності до вимог ст..227 ЦК України в редакції 1963 року Договір підлягав реєстрації у Чортківському міжміському бюро технічної інвентаризації протягом 6-ти місячного строку з дня вводу будинку в експлуатацію.  

Рішенням виконавчого комітету Борщівської міської ради народних депутатів від 30 квітня 1992 року № 113 ОСОБА_7 долучено в постійне користування до домоволодіння в АДРЕСА_2 земельна ділянка розміром 3 сотих.  

27 березня 1998 року виконкомом Борщівської міської ради народних депутатів видано свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок (будинковолодіння), яке посвідчує, що в цілому незакінчений будівництвом жилий будинок, процент готовності якого становить 40 %, що знаходиться в АДРЕСА_2, належить ОСОБА_7. Свідоцтво видано на підставі рішення виконкому Борщівської міської ради народних депутатів № 70 від 24 березня 1998 року.  

Реєстрація свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок в бюро технічної інвентаризації відсутня.  

Зі зведено-оціночного акту, складеного Борщівським БТІ 16 листопада 2009 року, за будинковолодінням АДРЕСА_2 рахуються: житловий будинок, господарський будинок, підвал, криниця, ворота, ворота, огорожа, огорожа, замощення, загальною вартістю 1079061 грн.  

У відповідності до довідки, виданої Борщівським районним бюро технічної інвентаризації від 17 листопада 2009 року готовність незакінченого житлового будинку становить 95 %.  

Отже, судом встановлено, що ОСОБА_7 за життя став власником незакінченого будівництвом житлового будинку у АДРЕСА_2, однак правовстановлюючих документів за життя не оформив.  

ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Спадщину після смерті ОСОБА_7 за законом прийняли його дві дочки – позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3, у відповідності до ст.1269 ЦК України.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З огляду на наведене суд вважає, що позов слід задовольнити і визнати за позивачем ОСОБА_1 та за відповідачем ОСОБА_3, як за спадкоємцями за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 батька ОСОБА_7, право власності, відповідно, на 3\4 частки та 1\4 частку незавершеного будівництва житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, готовністю станом на 17 листопада 2009 року 95 %, у АДРЕСА_2.  

На підставі ст.ст.16,25,26,331,1218,1220,1223,1961,1268,1269 ЦК України, та керуючись ст.ст.10,11,60,212,224 ЦПК України,

 в и р і ш и в :

 Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жительки АДРЕСА_2, як спадкоємиці за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 батька ОСОБА_7, на 3\4 частки незавершеного будівництва житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, готовністю станом на 17 листопада 2009 року 95 %, у АДРЕСА_2.  

Визнати право власності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, жительки АДРЕСА_1, як спадкоємиці за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 батька ОСОБА_7, на 1\4 частку незавершеного будівництва житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, готовністю станом на 17 листопада 2009 року 95 %, у АДРЕСА_2.  

Судові витрати по справі покласти на сторони в межах, в яких вони їх понесли.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання  апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду позивачем може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення через Борщівський районний суд до апеляційного суду Тернопільської області, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом того ж строку з дня отримання копії цього рішення.  

Відповідачем може бути подано до Борщівського районного суду письмову заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

 Головуючий: підпис

З оригіналом згідно.

 Примітка: Рішення набрало законної сили.

 Суддя Борщівського районного суду                       Денисова Т.С.