Справа 2-8857\2010  

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України  

21 жовтня 2010 р.                                                                                               м. Краснодон  

  Краснодонський міськрайонний суд Луганської області в складі:  

головуючого судді:                               Маньковської О.О.  

при секретарі         :                               Ляшенко Г.В.  

розглянувши у   відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Краснодоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  Красно донської міської ради, з участю третьої особи КП «Красно донське МБТІ» про визнання права власності на самовільно перебудований житловий будинок з господарськими побудовами,  

В С Т А Н О В И В :  

  Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в обґрунтування якого вказав, що йому на праві  приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. Під час проживання у вказаному будинку позивач, з метою благоустрою житла,  самовільно перебудував вказаний житловий будинок та  побудував господарські  будівлі та споруди.  У теперішній час на вказаний  самовільно перебудований житловий будинок і господарські побудови оформлені всі технічні документи та вона належним чином може експлутуватись. Враховуючи наведене, позивач просить суд  визнати за ним право власності на вказаний самовільно перебудований житловий будинок, разом з усіма самовільно побудованими господарськими будівлями та спорудами.  

  Позивач  надав  до суду  заяву, у якій підтримав позов у повному обсязі та просив суд розглянути справу за його відсутності.  

  Представник  Краснодонської міської ради надав суду заяву, у якій визнав позов та просив суд розглянути справу за його відсутності.  

  Третя особа - КП "Краснодонське МБТІ"  надало суду заяву, у якій не заперечує проти задоволення позову та просить суд розглянути справу за відсутності їх представника.  

  Суд вирішив можливим розглянути справу за відсутності сторін та, оскільки відповідач визнав позов, ухвалити рішення  на підставі письмових матеріалі справи.  

  Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.  

  Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України,  право власності на створене  нерухоме майно  виникає з моменту закінчення будівництва.  Як що законом передбачено прийняття  нерухомого  майна в експлуатацію, право власності виникає з моменту його прийняття в експлуатацію.  

  Згідно з п.3 ст. 376 ЦК України,   право власності  на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво.  

  У ч.5 ст. 376 ЦК України,   зазначено, щ на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує  права інших осіб.  

  Судом  встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 06.11.2009 року на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1.  

  У висновку про проведення технічного огляду будівельних конструкцій господарських побудов по АДРЕСА_1 зазначено, що на момент обстеження  житловий будинок «А», мансарда «мс», ганок «а», гараж «Б» та лазня «Г» знаходяться у  задовільному стані та відповідають державним стандартам, будівельним нормам та правилам. Можлива подальша безпечна експлуатація вказаних побудов.  

  Оскільки судом встановлено, що належний позивачу житловий будинок перебудований з дотриманням державних стандартів та правил, самовільно побудовані господарські побудови не порушують  прав інших осіб, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на самовільно перебудований житловий будинок АДРЕСА_1. разом з усіма господарськими будівлями та спорудами, в тому числі самовільно побудованими.  

  Керуючись ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України, ст. 331,376 ЦК України, суд  

В И Р І Ш И В :  

Позов  ОСОБА_1 до  Красно донської міської ради, з участю третьої особи КП «Красно донське МБТІ» про визнання права власності на самовільно перебудований житловий будинок з господарськими побудовами – задовольнити.  

  Визнати за  ОСОБА_1 право власності на самовільно перебудований житловий будинок  під літ «А», розташований за адресою: АДРЕСА_1, разом із усіма самовільно побудованими господарськими будівлями та спорудами.  

На рішення може бути подана апеляція  до Луганського апеляційного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, через Краснодонський міськрайонний суд.  

  Головуючий:                                                                            О.О. Маньковська