Справа № 2-9807-2010
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 грудня 2010 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Кузнецова Р.В.
при секретарі Копійко Г.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Слов'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, суд -
В С Т А Н О В И В :
07 грудня 2010 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Слов"янського міськрайонного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, обґрунтувавши свої вимоги наступним. 04.04.2000 року між матір»ю позивача та відповідачем у Слов»янському Філіалі Краматорської Універсальної Біржі «Примус» була укладена угода купівлі – продажу № 45, згідно якої ОСОБА_3 придбала, а відповідач продав житловий будинок з надвірними та побутовими будівлями розташований в АДРЕСА_1.
Ціна договору складала 2000,00 грн. які ОСОБА_3 виплатила до підписання угоди. Вищезазначена угода повністю співпадала з волевиявленню двох сторін, про що засвідчувало повне виконання зобов»язань двома сторонами.
Згідно діючому на той час законодавству, Закону України «Про товарну біржу» ст. 15 п.4 « угоди зареєстровані на біржі не належать нотаріальному посвідченню».
29.06.2009 року померла мати позивача ОСОБА_3, позивач є єдиним спадкоємцем першої черги, однак з приводу того що угода купівлі – продажу будинку була зареєстрована на біржі, нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право власності по спадкоємству, доки угода не буде визнана дійсною судом. Тому просить суд визнати угоду купівлі-продажу дійсним, та визнати право власності на будинок з надвірними та побутовими будівлями розташований в АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з"явився, в матеріалах справи мається заява, в якій він просить розглядати справу у його відсутності, а також заява про відмову від частини позовних вимог, а саме, від визнання права власності за ОСОБА_3 права власності на житловий будинок розташований в АДРЕСА_1.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з’явився, подав заяву у якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, та просив слухати справу у його відсутності.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.
Як достовірно встановлено в судовому засіданні та підтверджується копією договору купівлі-продажу № 45 від 04.04.2000 року, укладеного в Слов»янському Філіалі Краматорської Універсальної Біржі «Примус», ОСОБА_3 придбала, а ОСОБА_4 продав житловий будинок з надвірними та побутовими спорудами: А-1 житловий будинок, Б – літня кухня, Б-сарай, В-сарай, Г-погріб, Д- гараж, Е- огорожа 1.2.замощення №3, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Оскільки всі умови договору купівлі-продажу виконані обома сторонами, суд приходить до висновку, що договір купівлі-продажу продажу № 45 від 04.04.2000 року, укладений в Слов»янському Філіалі Краматорської Універсальної Біржі «Примус», слід визнати дійсним.
Судом було винесено ухвалу від 24 грудня 2010 року про залишення частини позовних вимог без розгляду, а саме визнання прав власності на житловий будинок розташований в Слов»янському районі Донецької області в сел. Райгородок по вул.1Травня.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 10, 11,88, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд –
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання договору купівлі продажу дійсним - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу №№ 45 від 04.04.2000 року, укладеного в Слов"янській філії Краматорської універсальної біржі «Примус між ОСОБА_3 – з однієї сторони та ОСОБА_2 – з другої сторони. – дійсним.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя
Слов’янського міськрайонного суду Р.В. Кузнецов