Справа № 2-333

 2010 р .  

        Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И  

  27 грудня 2010 року                                                                           м. Яремче

           Яремчанський міський суд Івано-Франківської області

в складі:   головуючого судді            Гандзюка Д.М.

           секретаря                Петращук Т.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче справу за позовом  Публічного акціонерного товариства  комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-  

  в с т а н о в и в :  

           Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачки про звернення стягнення на предмет іпотеки.  

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що 18.03.2008 р. за укладеним кредитним договором відповідачка отримала кредит у розмірі 50 000 доларів США зі сплатою 16% річних за користування кредитом. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором сторони 19.03.2008 р. уклали договір іпотеки. Відповідачка передала в іпотеку земельну ділянку площею 0.1200 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1, Яремчанської міської ради Івано-Франківської області. Але відповідачка не виконує зобов’язання за кредитним договором. Внаслідок цього вона має заборгованість по кредиту в розмірі 60 881 грн. 21 коп.. Позивач хоче звернути стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки.    

Представник позивача направив суду заяву про підтримання позову, про заочний розгляд справи і розгляд справи без представника.

Належним чином повідомлена відповідачка в судове засідання не з'явилася і  не повідомила суд про причини неявки. Тому суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, позаяк представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вивчивши письмові докази та оцінивши досліджені докази в сукупності, вважає, що позов  підлягає задоволенню з таких підстав.      

Записами у кредитному договорі (а.с.6-9), договорі про видачу траншу від  29.09.2008 р. (а.с.9-10), графіку погашення кредиту (а.с.10-11) встановлено, що 18.03.2008 р. між Публічним акціонерним товариством  комерційний банк "ПриватБанк"  і ОСОБА_1 укладено кредитний договір. За умовами укладеного договору позивач надав відповідачці кредит у розмірі 50 000 доларів США, а ОСОБА_1 зобов'язалася згідно графіка повернути  кредит і сплачувати проценти за користування кредитом.

Записами в іпотечному договорі (а.с.11-13), встановлено, що 19.03.2008 р. між позивачем  і відповідачкою для забезпечення вимог позивача по кредитному договору укладено договір іпотеки. Згідно укладеного договору відповідачка надала у іпотеку земельну ділянку площею 0.1200 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд  та розташована в АДРЕСА_1, Яремчанської міської ради Івано-Франківської області. Вказана земельна ділянка належать ОСОБА_1 на праві власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, що стверджується записами в копії акта (а.с.41). Підпунктами 16.7.1,16.9. договору іпотеки передбачено, що в разі невиконання відповідачкою своїх зобов'язань по кредитній угоді позивач набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки і задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки в обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи відсотки, винагороди та інші платежі, відшкодування збитків, неустойки, витратами на утримання предмета іпотеки, а також на здійснення забезпечених іпотекою вимог.

Записами у  розрахунку (а.с.40), встановлено, що ОСОБА_1  своїх  зобов'язань по кредитному договорі не виконує, внаслідок чого позивач пред'явив відповідачці вимогу про виконання боргових зобов'язань в повному обсязі. Розмір заборгованості складає  60 881 грн. 21 коп., що еквівалентно 7 716.25 доларів США, з яких :   47 018 грн. 48 коп. заборгованості по кредиту, що еквівалентно 5959.25 доларів США; 331 грн. 54 коп. нарахованих відсотків, що еквівалентно 42.02 доларів США; 6 276 грн. 89 коп. простроченого кредиту, що еквівалентно 795.55 доларів США; 6 552 грн. 80 коп. прострочених відсотків, що еквівалентно 830.52 доларів США;  701 грн. 50 коп. пені, що еквівалентно 88.91 доларів США.

Згідно правил ст.ст.1054, 1050 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути кредит, сплатити проценти та неустойку.

Відповідно до положень ст.33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання  боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.  

Судом встановлено, що відповідачка не виконала забезпечених іпотекою боргових зобов'язань, тому позивач має право задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Судові витрати позивача складають 1842 грн. і стверджуються платіжними дорученнями (а.с.18).    

На підставі ст.33 Закону України "Про іпотеку" та керуючись ст.ст. 213-215, 226  ЦПК України, суд,-

                                                                                           в и р і ш и в    :

 позов задоволити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку  площею 0.1200 га, яка розташована в АДРЕСА_1, Яремчанської міської ради Івано-Франківської області та призначена для будівництва,  обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею,  належить ОСОБА_1 на праві  власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯБ №977753, виданого Поляницькою сільською радою 24.03.2006 р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010629800066 ,   кадастровий номер земельної ділянки 2611092001:22:002:0492, для погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" по кредитному договору №15КН  від 18.03.2008 р. на загальну суму  60 881  гривню 21 копійку, з яких:

-  47 018 грн. 48 коп. заборгованості по кредиту;

- 331 грн. 54 коп. нарахованих відсотків;  

- 6 276 грн. 89 коп. простроченого кредиту;  

- 6 552 грн. 80 коп. прострочених відсотків;  

- 701 грн. 50 коп. пені.

Надати Публічному акціонерному товариству комерційний банк "ПриватБанк" право від імені ОСОБА_1 реалізувати предмет іпотеки шляхом продажу земельної ділянки площею 0.1200, яка розташована в АДРЕСА_1, Яремчанської міської ради Івано-Франківської області, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею,  належить ОСОБА_1 на праві   власності за ціною, встановленою за згодою іпотекодавця та іпотекодержателя, а за відсутності згоди, на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, з правом укладання договору купівлі-продажу з будь-якою особою-покупцем, з наданням всіх повноважень продавця.

Розподіл коштів від продажу земельної ділянки направити на погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством  комерційним банком "ПриватБанк" по кредитному договорі  №15 КН  від 18.03.2008 р. на загальну суму 60 881 гривню 21 копійку, що еквівалентно 7 716.25 доларів США, а також 1842 гривні судових витрат.

Залишок коштів, одержаних від продажу земельної ділянки, повернути  ОСОБА_1

Заочне рішення може бути переглянуте Яремчанським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.  

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Яремчанський міський суд.  

 Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

СУДДЯ: