Справа № 2-2408/10    

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я    

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И    

 26 листопада 2010 року Дніпровський районний суд  міста Херсона у складі:                      

головуючого судді                                                                        Гордимова А.В.,

при секретарі                                                                                     Фісенко В.Ю.,

за участю представника позивача                                                      Богуна О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Херсоні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Ерсте Банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, –

ВСТАНОВИВ:  

 Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по кредиту, посилаючись на те, що 29.11.2007 року відповідач ОСОБА_2 уклав з ним кредитний договір № 014/3728/95/06900, і отримав кредит у сумі 80000 доларів США до 28.11.2014 року. З метою забезпечення виконання умов кредитного договору позивач уклав з ОСОБА_3 договір іпотеки № 014/3728/95/06900/1 від 29.11.2007 року, згідно якого у іпотеку передано житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Оскільки умови договору кредиту відповідач не виконує, позивач просить суд за рахунок предмету іпотеки задовольнити його вимоги за кредитним договором № 014/3728/95/06900 від 29.11.2007 року в загальній сумі 94600,05 доларів США, що станом на 01.05.2010 року еквівалентно 749790,54 гривень згідно офіційного курсу НБУ 1 долар США дорівнює 7,9259 гривень, та судові витрати у сумі 1820 гривень, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.  

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з’явилися, про день та час слухання справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає що заявлений позов є обґрунтованим та законним, у зв’язку з чим  підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Згідно ч. 2 ст. 1054, ч. 2 ст. 1050 ЦК України у разі порушення боржником зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 уклав з відкритим акціонерним товариством «Ерсте Банк» (тепер – публічне акціонерне товариство «Ерсте Банк») 29.11.2007 року кредитний договір № 014/3728/95/06900 і отримав кредит у сумі 80000 доларів США на строк до 28.11.2014 року зі сплатою 13,5% річних.  

В забезпечення вимог позивача, що витікають з умов кредитного договору № 014/3728/95/06900 від 29.11.2007 року, позивач уклав з ОСОБА_3 договір іпотеки № 014/3728/95/06900/1 від 29.11.2007 року, згідно якого ОСОБА_3 виступила майновим поручителем ОСОБА_2 за кредитним договором № 014/3728/95/06900 від 29.11.2007 року. За договором іпотеки в іпотеку надано нерухоме майно, а саме: житловий будинок літера «А», житловою площею 46,3 кв.м., загальною площею 115,3 кв.м., з літньою кухнею літера «Б». гаражем літера «Ж», туалетом літера «Е», огорожею №1,2, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 450 кв.м., що належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Маршаловою Л.В. 22.10.2003 року за реєстром № 6405, зареєстрованого Херсонським бюро технічної інвентаризації за № 19984, реєстраційний № 3050046.        

На теперішній час відповідач ОСОБА_2 умов кредитного договору не виконує належним чином. Згідно розрахунку борг ОСОБА_2 за кредитним договором № 014/3728/95/06900 від 29.11.2007 року станом на 01.05.2010 року становить 94600,05 доларів США (що станом на 01.05.2010 року еквівалентно 749790,54 гривень згідно офіційного курсу НБУ 1 долар США дорівнює 7,9259 гривень), з яких: борг по кредиту – 73279,64 доларів США, у тому числі прострочена заборгованість – 11797,02 доларів США; борг по процентам за користування кредитом, що нараховані за жовтень 2008 року – березень 2010 року, – 14843,00 доларів США; пеня за несвоєчасне повернення кредиту за період з 02.05.2009 року по 01.05.2010 року – 2846,80 доларів США; пеня за порушення строків сплати відсотків за період з 02.05.2009 року по 01.05.2010 року – 3630,62 доларів США.

Згідно п. 3.1.4 договору іпотеки від 29.11.2007 року у випадку невиконання зобов’язань позичальником за кредитним договором або іпотекодавцем за цим договором звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до пункту 5 цього договору, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свої вимоги, що визначені на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, комісій, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов’язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна а також витрат, пов’язаних з реалізацією предмета іпотеки.        

Судові витрати позивача складають 1820 гривень, згідно платіжних доручень.

Таким чином, враховуючи викладені обставини справи та вимоги Закону, позовні вимоги є законними та обґрунтованими, у зв’язку з чим вони підлягають задоволенню в повному обсязі.

Підстав для відмови у задоволенні позову у суду не має.  

Керуючись ст. ст. 526, 1050, 1054 ЦК України, ст. 33 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 218, 226 ЦПК України, суд –

  ВИРІШИВ:  

 Позов публічного акціонерного товариства «Ерсте Банк» – задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/3728/95/06900 від 29.11.2007 року, укладеним між відкритим акціонерним товариством «Ерсте Банк» та ОСОБА_2, станом на 01.05.2010 року у загальній сумі   94600,05 доларів США   (що станом на 01.05.2010 року еквівалентно 749790,54 гривень згідно офіційного курсу НБУ 1 долар США дорівнює 7,9259 гривень) та в рахунок відшкодування судових витрат у сумі 1820 гривень  , звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 014/3728/95/06900/1 від 29.11.2007 року, укладеного між відкритим акціонерним товариством «Ерсте Банк» та ОСОБА_3, а саме - житловий будинок літера «А» 50% цегляний 50% саманний, житловою площею 46,3 кв.м., загальною площею 115,3 кв.м., з літньою кухнею літера «Б», гаражем літера «Ж», туалетом літера «Е», огорожею №1,2, який розташований за адресою: АДРЕСА_1  , на земельній ділянці площею 450 кв.м., що належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Маршаловою Л.В. 22.10.2003 року за реєстром № 6405, зареєстрованого Херсонським бюро технічної інвентаризації за № 19984, реєстраційний № 3050046, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Дніпровський районний суд міста Херсона шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

  Суддя                                                                                                             А. В. Гордимов