Справа № 2-1977/2010 року
РІШЕННЯ
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 грудня 2010 року Канівський міськрайонний суд Черкаської області
в складі : головуючого-судді Льон О.М.
за участю секретаря Васянович Ю.В.
позивача – ОСОБА_1
представника відповідача – Лісової Н.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Канів, Черкаської області справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Канів в особі Канівської міської ради Черкаської області про визнання права власності на самочинне будівництво,
ВСТАНОВИВ :
Позивач звернулася до суду із позовною заявою до Територіальної громади м. Канів в особі Канівської міської ради Черкаської області про визнання права власності на самочинне будівництво житлового будинку, гаражу, сараю та веранди, що знаходиться по АДРЕСА_1 в м. Каневі.
В позові зазначила, що вона є власником земельної ділянки площею 941 м. кв. по АДРЕСА_1 в м. Каневі, знаходився старий будинок в аварійному стані та непридатний для проживання. Для поліпшення умов проживання вона знесла будинок та побудувала новий.
З метою узаконення самовільного будівництва позивачка звернулася із заявою у виконавчий комітет Канівської міської ради, який надав висновок за № 2683 від 10.12.2010 р., згідно якого житловий будинок (К-1), веранда (К-2), гараж ( Ж) та господарське приміщення (М) є об»єктами самочинного будівництва в м. Каневі по АДРЕСА_1 і не порушують містобудівні норми ДБН 360-92 „Планування та забудова міських та сільських поселень».
Позивач у судовому засіданні позов підтримала та просить суд визнати за нею право власності на самочинне будівництво житлового будинку, гаражу, сараю та веранди, що знаходиться по АДРЕСА_1 у м. Каневі.
Представник відповідача Канівської міської ради Черкаської області не заперечує стосовно позову про визнання права власності на самочинно збудовані споруди на території даного домоволодіння, поскільки це не порушує права інших осіб.
Суд, вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, поскільки згідно п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати на ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно договору купівлі- продажу земельної ділянки від 15.09.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Канівського міського нотаріального округу, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 941 м. кв., яка розташована в м. Каневі по вул.. Ядловського,8 (а.с.6).
Згідно висновку Канівської районної санітарно-епідеміологічної станції №03/1-1557 від 09.12.2010 р. самочинне будівництво житлового будинку, гаража, сараю по АДРЕСА_1, не вплинули негативно на санітарний стан і умови проживання населення та не порушують містобудівні норми ДБН 360-92 ?ланування та забудова міських та сільських поселень».
Згідно висновку № 2683 від 10.12.2010 року самочинне будівництво: житлового будинку (К-1) розміром – 9,98х10,41 м., веранди (К-2) розміром – 2,82 х 2,41 м., гаража (Ж) розміром 3,72 х 6,36 х4,36 м., господарського приміщення (М) розміром 4,15х3,47 м., які розташовані по АДРЕСА_1 в м. Каневі Черкаської області, не порушують містобудівні норми, ДБН 360-92 „Містобудування. Планування і забудова міських та сельських поселень».
Таким чином, судом встановлено підстави визнання за позивачем права власності на самочинне будівництво по вул.. Ядловського, 8 в м. Каневі Черкаської області.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 212-214, 215, 294 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 376 ЦК України, суд –
ВИРІШИВ :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинне будівництво по АДРЕСА_1 у м. Каневі:
- житлового будинку в плані позначеного літерою ( К-1) розміром – 9,98х10,41 м.
- веранди в плані позначеної літерою (К-2) розміром – 2,82 х 2,41 м.
- гаражу в плані позначеного літерою (Ж) розміром 3,72х6,36х4,36 м. при блокованого до житлового будинку,
- господарського приміщення в плані позначеного літерою (М) розміром 4,15х3,47 м.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області через Канівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя Канівського
міськрайонного суду О.М.Льон