Судове рішення 2-300/11 від 13.01.2011

Судове рішення #13084874

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ Справа № 2-300/11

11 січня 2011 року

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді-Прокудіної Н.Г.

при секретарі- Бузовій Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач, свої позовні вимоги мотивує тим, що між позивачем та відповідачем склався певний порядок користування земельними ділянками, розташованими за адресою: АДРЕСА_1, а саме - позивач користується частинами земельної ділянки, на яких розташований його новозбудований будинок та прилеглою до нього територією, а відповідач користується тими частинами, на яких розташований його будинок та господарські будівлі, просить поділити земельні ділянки кадастрові номери 5910136300:07:012:0006 та 5910136300:07:012:0007, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, між співвласниками відповідно до фактичного користування даними земельними ділянками, відвівши позивачу ті частини, на яких розташований новозбудований жилий будинок та прилегла до нього дворова територія, а відповідачеві - частини, на яких розташований його жилий будинок та господарські споруди.

Припинити право спільної часткової власності на земельні ділянки за кадастровим номером 5910136300:07:012:0006 та кадастровим номером 5910136300:07:012:0007.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, від відповідача надійшла письмова заява справу слухати в його відсутність, з позовом згоден.

На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

В судове засідання сторони не з'явились. В зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється на підставі ст. 197ч. 2 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що між позивачем ОСОБА_1, якій належить право на земельну ділянку, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою АДРЕСА_1 та згідно договору купівлі-продажу має право на ? частину жилого будинку за адресою АДРЕСА_1 та відповідачем ОСОБА_3, який має право на частину жилого будинку та право користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 склався певний порядок користування земельними ділянками, розташованими за адресою: АДРЕСА_1, а саме - позивач користується частинами земельної ділянки, на яких розташований його новозбудований будинок та прилеглою до нього територією, а відповідач користується тими частинами, на яких розташований його будинок та господарські будівлі, просять розділити земельні ділянки кадастрові номери 5910136300:07:012:0006 та 5910136300:07:012:0007, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, між співвласниками відповідно до фактичного користування даними земельними ділянками. Тому необхідно поділити земельну ділянку згідно висновку експерта по варіанту №1 порядку користування земельною ділянкою (по фактичному користуванню) (Додаток №1) у власність співвласника №1 ОСОБА_1 виділити земельну ділянку індивідуальної власності загальною площею 900,0 кв.м із сторони АДРЕСА_2, що становить 473/1000 частини (900/1904), або з округленням 47/100 частини, у власність співвласника №2 ОСОБА_2 виділити земельну ділянку індивідуальної власності загальною площею 1004,0 кв.м із сторони ділянки №27 по пл. Пришибській, що становить 527/1000 частини (1004/1904), або з округленням 53/100 частини.

Межа розділу земельної ділянки проходить:

1. від точки А на межі вул. Чапаєва на відстань 3,12 м до т. Б, розташованій на куті житлового будинку літ. «А-1»;

2. від т. Б по зовнішній грані стіни житлового будинку літ. «А-1» до т. В на відстань 12,66 м;

3. від т. В під кутом по стіні встановленої огорожі до т. Г на відстань 12,5 м;

4. від т. Г під кутом по стіні встановленої огорожі на відстань 30,7 м до т. Д, розташованій на тильній межі земельної ділянки.

Точка А ділить межу земельної ділянки по вул. Чапаєва на дві частини: 7,31 м і ломана лінія 26,3 м (2,28+24,02).

Точка Д ділить тильну межу земельної ділянки на дві частини: 27,36 м і 7,26 м.

Відповідно фактичного користування земельною ділянкою, частки складуть:

співвласника І ОСОБА_1 - 473/1000 частини, або з округленням 47/100 частини;

співвласника II ОСОБА_2 - 527/1000 частини, або з округленням 53/100 частини.

Даний варіант розділу земельної ділянки представлений в Додатку №1, межа розділу вказана червоним кольором.

По І варіанту (Додаток №1): відповідно фактичного порядку користування, який склався між співвласниками домоволодіння, а саме:

- співвласник І ОСОБА_1 володіє земельною ділянкою індивідуальної власності загальною площею 900,0 кв.м із сторони АДРЕСА_2;

- співвласник II ОСОБА_2 володіє земельною ділянкою індивідуальної власності загальною площею 1004,0 кв.м із сторони АДРЕСА_3

Відповідно фактичного порядку користування земельною ділянкою, частки складуть:

- співвласника І ОСОБА_1 - 473/1000 частини, або з округленням 47/100 частини;

- співвласника II ОСОБА_2 - 527/1000 частини, або з округленням 53/100 частини.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельні ділянки за кадастровим номером 5910136300:07:012:0006 та кадастровим номером 5910136300:07:012:0007.

Керуючись ст.ст. 158, 88 Земельного кодексу України, ст.ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Поділити земельну ділянку згідно висновку експерта по варіанту №1 порядку користування земельною ділянкою (по фактичному користуванню) (Додаток №1) у власність співвласника №1 ОСОБА_1 виділити земельну ділянку індивідуальної власності загальною площею 900,0 кв.м із сторони АДРЕСА_2, що становить 473/1000 частини (900/1904), або з округленням 47/100 частини, у власність співвласника №2 ОСОБА_2 виділити земельну ділянку індивідуальної власності загальною площею 1004,0 кв.м із сторони ділянки №27 по пл. Пришибській, що становить 527/1000 частини (1004/1904), або з округленням 53/100 частини.

Межа розділу земельної ділянки проходить:

5. від точки А на межі вул. Чапаєва на відстань 3,12 м до т. Б, розташованій на куті житлового будинку літ. «А-1»;

6. від т. Б по зовнішній грані стіни житлового будинку літ. «А-1» до т. В на відстань 12,66 м;

7. від т. В під кутом по стіні встановленої огорожі до т. Г на відстань 12,5 м;

8. від т. Г під кутом по стіні встановленої огорожі на відстань 30,7 м до т. Д, розташованій на тильній межі земельної ділянки.