Справа № 2-312/11
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
4 січня 2011 року.
Тячівський районний суд в особі головуючого судді Решетар В.І. при секретарі Марфіч В.В. за участі представника позивача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому розгляді в м. Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Тячівської міської Ради, відділу містобудування та архітектури Тячівської райдержадміністрації про визнання права власності на самочинно збудовану господарську будівлю з огорожею,
В С Т А Н О В И В
Позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів про визнання права власності на самочинно збудовану будівлю садибного будинку загальною площею 93,60 кв. метрів, господарську будівлю загальною площею 228,41 кв. метрів, огорожу площею 111,23 кв. метрів, розташованих на земельній ділянці площею 0,8755 га в с. АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивує тим, що ним було отримано земельну ділянку розмірами 0,8755 га для ведення особистого селянського господарства в с. Тячівка, Тячівського району та він є власником землі відповідно до державного акту на землю. На вказаній земельній ділянці ним самочинно побудовано будівлю садибного будинку загальною площею 93,60 кв. метрів, господарську будівлю загальною площею 228,41 кв. метрів, огорожу площею 111,23 кв. метрів, розташованих на земельній ділянці площею 0,8755 га в АДРЕСА_1 без порушень будівельних норм. На теперішній час будівельні роботи виконано повністю і вартість нерухомого майна становить 129217 грн. Просить визнати за ним право приватної власності на самочинно збудовані будівлю садибного будинку, господарську будівлю та огорожу.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю посилаючись на обставини зазначені в позовній заяві. Просить позов задовольнити.
Представники відповідачів в судове засідання не з»явились, однак подали суду письмові заяви відповідно до яких просять справу слухати без їх участі, позовні вимоги визнають.
Заслухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити повністю з слідуючих підстав.
Позивачу ОСОБА_2 на праві приватної власності належить земельна ділянка розміром 0.8755 га для ведення особистого селянського господарства розмірами 0,8755 га в АДРЕСА_1, що стверджується держаним актом на землю сер. ЯЕ № 458783 від 26 листопада 2008 року який видано на підставі розпорядження тячівської райдержадміністрації № 627 від 15 жовтня 2008 року.
Про те, що самовільно побудовані будівлі позивачем побудовано без порушень будівельних норм свідчить висновок головного архітектора району № 07/131 від 3 серпня 2010 року та акт про відсутність порушень санітарних, пожежних та містобудівних норм від 10 серпня 2010 року.
Будівлі позивачем побудовано відповідно до схеми фактичної забудови земельної ділянки та технічного паспорту на господарську будівлю та садибний будинок від 28 липня 2010 року.
Про можливість прийняття приватної будівлі в експлуатацію збудованої без дозволу на виконання будівельних робіт свідчить висновок головного архітектора № 03/07-130 від 3 серпня 2010 року.
Згідно ст. 376 ч. 3 ЦК України: “ Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно” .
Як встановлено в судовому засіданні, позивач самовільно провів будівництво нерухомого майна без порушень будівельних чи інших норм на земельній ділянці належній йому на праві приватної власності, а тому є всі підстави для задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 76, 80, 174, 213-215 ЦПК України, ст. 376 ч.3 ЦК України,
Р І Ш И В
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на самочинно збудовану будівлю садибного будинку загальною площею 93,60 кв. метрів, господарську будівлю загальною площею 228,41 кв. метрів, огорожу площею 111,23 кв. метрів, розташованих на земельній ділянці площею 0,8755 га в АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області протягом 10 днів через Тячівський районний суд з дня проголошення рішення суду або отримання копії рішення суду.
Головуючий суддя: Решетар В.І.