Справа № 2- 3749/10р.

  Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И  

27 грудня  2010 року                                              

Ізяславський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді: Антонюка В.В.

при секретарі: Самборській Л.А.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду, в м. Ізяслав  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Ізяславської міської ради, зацікавлена особа орган опіки та піклування Ізяславської районної державної адміністрації про визнання недійсним розпорядження про приватизацію квартири, -

В С Т А Н О В И В :  

 ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Ізяславської міської ради, зацікавлена особа орган опіки та піклування при Ізяславській районній державній адміністрації про визнання недійсним розпорядження про приватизацію квартири, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що з 26 січня 1990 року, він проживав разом із своєю сім»єю, в складі чотирьох чоловік, в квартирі АДРЕСА_1.  

23 жовтня 2009 року, його син – ОСОБА_2 одружився та став проживати разом із своєю дружиною по АДРЕСА_2 в будинку, який належить рідним його дружини, а ІНФОРМАЦІЯ_1, в них народився син – ОСОБА_5 і він зареєстрував сина – внука позивача, без будь-чиєї згоди, за місцем своєї реєстрації, тобто не за місцем свого фактичного проживання та місцем проживання матері новонародженої дитини.  

22 жовтня 2010 року при оформленні приватизації квартири АДРЕСА_1, позивач дізнався, що в число співвласників даної квартири внесено його внука ОСОБА_5 та те, що частка внука у власності квартири, загальною площею 50,0 кв.м., становить лише 1/5 частину, що становить 10 кв.м. та порушує права малолітньої дитини на використання його права на приватизацію, а тому він звернувся до суду із даним позовом та просить визнати недійсним розпорядження № 2528 від 22.10.2010 року про приватизацію квартири АДРЕСА_1 та свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 058910 від 25.10.2010 року.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_6 підтримали позовні вимоги та просили суд їх задовольнити, посилаючись на те, що даним розпорядженням порушено право малолітньої дитини на використання його права на приватизацію. Документи на приватизацію збирали та подавали всі, тому їм не було відомо про те, яку довідку про склад сім»ї подав ОСОБА_2 до міської ради.  

Відповідач ОСОБА_2, під час розгляду справи позовні вимоги визнав повністю, не заперечив проти їх задоволення та пояснив, що він дійсно після народження сина ОСОБА_5, не запитуючи ні чиєї згоди, зареєстрував його за адресою своїх батьків, де й сам був зареєстрований. Зробив він це не навмисно. Підтвердив той факт, що він особисто подавав до міської ради довідку про склад сім»ї, де був зазначений і його син ОСОБА_5. На даний час і він і його син ОСОБА_5, зареєстровані по АДРЕСА_2.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_8 в судовому засіданні позовні вимоги визнали та не заперечили проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_4 та представник Ізяславської міської ради Ящук Т.І., проти задоволення позовних вимог не заперечили.

Представник органу опіки та піклування при Ізяславській районній державній адміністрації Ткаченко Р.І. проти задоволення позову не заперечила.

З»ясувавши позиції сторін та дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що даний позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст..3 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду»   приватизація здійснюється шляхом: безоплатної  передачі громадянам квартир (будинків), кімнат у гуртожитках  з  розрахунку  санітарної  норми  21  квадратний метр  
загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10  квадратних  метрів  на  сім'ю.

Згідно до п. 6 та п. 13 Положення «Про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян» затвердженого Наказом Державного Комітету України по житлово-комунальному господарству від 15 вересня 1992 року № 56, передача житла у власність громадян здійснюється безоплатно, виходячи з розрахунку санітарної норми (21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю); приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною виконавчою владою, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.  

Із Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25 жовтня 2010 року (а.с.5) видно, що ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3, та ОСОБА_2 мають у спільній сумісній власності по 1/5 частці, квартиру АДРЕСА_1, загальна площа якої становить 50,0 кв.м. Тобто частка кожного співвласника становить 10 кв.м., що являється порушенням прав на частку сторін у приватизації квартири.

Окрім цього, в Свідоцтві про право власності на нерухоме майно вказано, що  підставою для видачі  даного свідоцтва послужило розпорядження органу приватизації, що є порушенням вимог п. 13  Положення «Про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян» затвердженого Наказом Державного Комітету України по житлово-комунальному господарству від 15 вересня 1992 року № 56, відповідно до якого,  передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, а тому на основі вище викладеного суд знаходить, що розпорядження № 2528 від 22 жовтня 2010 року «Про приватизацію квартири АДРЕСА_1 та свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 058910 від 25 жовтня 2010 року слід визнати недійсними.  

Довідкою про склад сім»ї (а.с.6) підтверджується, що ОСОБА_2 та ОСОБА_5, зареєстровані  по АДРЕСА_2.  

Керуючись ст..3 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду»,  Положенням «Про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян» затвердженим Наказом Державного Комітету України по житлово-комунальному господарству від 15 вересня 1992 року № 56,   ст..ст. 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :  

Позов задовольнити.

Визнати недійсним розпорядження Ізяславської міської ради Хмельницької області  

№ 2528 від 22 жовтня 2010 року про приватизацію квартири АДРЕСА_1 та свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 058910 від 25 жовтня 2010 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області через Ізяславський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: