Справа  №2-995-2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

         05 грудня 2007 року                                 Горохівський районний суд

                                                                                     Волинської області

в складі:

головуючого                                                                         Чонки В.В.,

при секретарі                                                                        Сівосі Н.М.,

за участю:

позивача                                                                               ОСОБА_1,

відповідача                                                                            ОСОБА_2,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Горохові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -

встановив:

         позивач  звернувся з позовом до відповідача про визнання договору купівлі - продажу житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, укладеного між ним відповідачем дійсним та визнання за ним права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що в АДРЕСА_1.

         Мотивує свій позов тим, що  він купив у відповідача житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1. Нотаріально даний договір купівлі-продажу посвідчено не було, однак розрахунок за цей будинок проведений повністю. Позивач є власником цього будинку, однак він не може розпоряджатися належним йому майном через відсутність необхідних  документів,  а тому він звернувся з даним позовом до суду. Просить позов задовільнити.

          Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю, пояснив, що дійсно продав належний йому житловий будинок позивачу. Договір нотаріально не посвідчили, однак позивач повністю розрахувалася з ним за цей будинок.

         Суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення.

         Згідно з статтею 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

         Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

         Судом встановлено, що позивач купив в відповідача житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, хоча через відсутність всіх необхідних правовстановлюючих документів на будинок договір нотаріально посвідчено не було.

         Тому суд вважає, що слід визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, укладений між позивачем та відповідачем та визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.

         Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 220, 392 ЦК України, суд,-

Вирішив:

         Позов задовольнити.

         Договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнати  дійсним.

         Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок з сіньми, сарай, хлів, вбиральня, що знаходиться в АДРЕСА_1.

         Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

         Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

         Копія вірна: рішення станом на 17 грудня 2007 року набрало законної сили, оригінал знаходиться у матеріалах цивільної справи № 2-995-07.

         Суддя Горохівського

         районного суду                                                В.В.Чонка