справа 2-8372\2010р.

                                             Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                 І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

                                                            ЗАОЧНЕ

13 січня  2011 року       Оболонський районний суд м. Києва у складі

  головуючого                                      судді Волкова С.А.

  при секретарі                                     Білик С.А.

        розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Оболонська районна в м.Києві державна адміністрація, орган опіки та піклування Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації  про  поділ квартири, зміну  умов  договору  найму житлового приміщення,

                                                       В С Т А Н О В И В :

      Позивачі звернулися з позовом до суду,  просять змінити умови договору  найму  житлового приміщення АДРЕСА_1, виделив у  користування позивачів та неповнолітнього ОСОБА_4 кімнати площею 17,1 кв. м. та кімнату площею10,1 кв. метрів, а відповідачці та її неповнолітньому сину ОСОБА_5 виделити у користування кімнату площею 14,8 кв. метрів, місця загального користування залишити у спільному користуванні сторін, посилаючись на те,  що сторони  не  можуть  добровільно визначити  порядок  користування  спірною жилою площею. Позивачі просять  зобов"язати  укласти з сторонами відповідні окремі договори найму житлового приміщення спірної квартири.

                 Відповідачка  у судове засідання не з"явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена. Відповідачка надала до суду письмову заяву в якій проти позову заперечує. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідачки за наявними в справі доказами.

        Представник третіх   осіб у судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлені. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності представників третіх осіб.

          Дослідивши  докази по справі, суд встановив наступне.

        Спірна квартира є трьохкімнатною, всі кімнати окремі, площею відповідно 17,1 кв. метрів, 14,8 кв. метрів та 10,1 кв. метрів   - загальна житлова площа квартири  складає 42,0 кв. метрів.

        На сьогоднішній час у спірної квартирі  зареєстровані  сторони  по справі та неповнолітні ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - всього 5 осіб .

          Ідеальна частка житлової площі спірної квартири, що припадає на одну особу складає  8,4 кв. метра.

         Згідно ст.  104 ЖК України член сім"і наймача може вимагати за  згодою всіх проживаючих з ним членів сім"і, заключення з ним окремого договору найма,  якщо  можливо  виделити його частку житлової площі у вигляді окремої  кімнати.  При  відмові  членів  сім"ї  дати згоду на укладення окремого договору найму, спір може бути вирішено у судовому порядку.

        Суд вважає,  що зміна умов договору найму  спірного  житлового  приміщення   на  умовах,  які  пропонують  позивачі,  потягне  за  собою погіршення  житлових  прав  відповідачки по справі та її неповнолітньої дитини, тому  позов  не підлягає задоволенню.

          На підставі викладеного,  керуючись ст.ст. 10,57,58-60,209,212-215 ЦПК України, ст. 104 ЖК України,  суд, -

                                                   В И Р І Ш И В :

              В позові ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Оболонська районна в м.Києві державна адміністрація, орган опіки та піклування Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації  про  поділ квартири, зміну  умов  договору  найму житлового приміщення відмовити.

            Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

               Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

          Апеляційна скарга на рішення подається  Апеляційному  суду  м.  Києва через Оболонський райсуд м. Києва  протягом десяти днів з дня його проголошення.

             С У Д Д Я                                                                                      ВОЛКОВ С. А.