Справа № 2-8219/10

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

20 грудня 2010 р.     Приморський районний суд м. Одеси

у складі:     головуючого судді - Науменко А.В.,

при секретарі – Коваленко Д.А.

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої  ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 третя особа – Приморська районна адміністрація Одеської міської ради, як орган опіки та піклування, Приморський РВ Одеського ГУ УМВД України в Одеський області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом,

В СТАНОВ И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої  ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 третя особа – Приморська районна адміністрація Одеської міської ради, як орган опіки та піклування, Приморський РВ Одеського ГУ УМВД України в Одеський області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі продажу від 14.06.2000 року ОСОБА_4 продала, а  ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1, яка в цілому складається з трьох кімнат загальною площею - 72,2 кв.м., у тому числі житловою – 52,2,0 кв.м., зазначений договір посвідчено приватним нотаріусом Джулай С.В. Право власності зареєстровано в КП «МБТІ та РОН» 15 червня 2000 року, № 544, стр.112, кн..366 пр.  

25.03.2010 року при отримані в дільниці № 8 КП ЖКС «Порто-Франківський» довідки № 289 позивачці стало відомо, що в квартирі також зареєстровані, як піднаймачі ОСОБА_2 та її неповнолітня донька ОСОБА_3.

З червня 2000 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у цієї квартирі не проживають, після продажу квартири ОСОБА_4 з реєстраційного обліку добровільно не знялися,  останнім часом їх місце знаходження позивачу не відоме.

    Позивачка ОСОБА_1 – в судове засідання не з’явилася, надала суду заяву про згоду на заочний розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.  

Відповідачі  у судове засідання не з’явилися, про слухання справи були повідомлені належним чином, що підтверджується наданим оголошенням у газеті про виклик відповідачів.

Представник Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, як орган опіки та піклування в судове засідання не з’явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, просить суд винести рішення, враховуючи інтереси дитини.  

Представник Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області у судове засідання не з’явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи без участі представника Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, проти задоволення позову не заперечували.

Відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України відповідач, місце перебування (перебування чи роботи) або місцезнаходження якого позивачеві невідоме, навіть після його звернення до адресного бюро і органів внутрішніх справ, викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Враховуючи, що відповідачі належним чином були завчасно сповіщені про час і місце розгляду справи, і не з’явилися в судове засідання, суд вважає за необхідне відповідно до ч.9 ст.76 ЦПК України розглянути справу у відсутності відповідачів.  

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224  ЦПК  України.

Розглянувши матеріали справи у їх сукупності, дослідивши письмові докази   суд вважає, що позовні вимоги позивачки  підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Виниклий спір про усунення перешкод у здійсненні прав власника в силу ст.15 ЦПК України  належить розглядати в порядку цивільного судочинства.

  Матеріалами справи встановлено, що згідно договору купівлі продажу від 14 червня 2000 року ОСОБА_4 продала, а  ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1, яка в цілому складається з трьох кімнат загальною площею - 72,2 кв.м., у тому числі житловою – 52,2,0 кв.м., зазначений договір посвідчено приватним нотаріусом Джулай С.В. Право власності зареєстровано в КП «МБТІ та РОН» 15 червня 2000 року, № 544, стр.112, кн.366 пр.  

25.03.2010 року при отримані в дільниці № 8 КП ЖКС «Порто-Франківський» довідки № 289 позивачці стало відомо, що в квартирі також зареєстровані, як піднаймачі ОСОБА_2 та її неповнолітня донька ОСОБА_3.

З червня 2000 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у цієї квартирі не проживають, після продажу квартири ОСОБА_4  з реєстраційного обліку добровільно не знялися,  останнім часом їх місце знаходження позивачу не відоме.

Відповідачі  добровільно не знялися з реєстраційного обліку, їх реєстрація у квартирі АДРЕСА_1  перешкоджає   позивачу у повній мірі користуватися своїм майном, крім того їй доводиться сплачувати комунальні та інші платежі за відповідачів.

У судовому засіданні встановлено, що відповідачі   ОСОБА_2 та ОСОБА_3 прописані у зазначеній квартирі, як піднаймачі з 17 грудня 1999 року, однак фактично там не мешкають. Факт не проживання  відповідачів в даної квартирі з червня 2000  року підтверджується актом жильців. Так як реєстрація по даній адресі відповідачів збільшує витрати позивача по сплаті  комунальних послуг,  що порушує  її конституційні права, то суд вважає, що на підставі наданих доказів необхідно вимоги позивача задовольнити.

Згідно  ч.2 ст. 405 ЦК України член сім’ї  власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік,  якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно положень ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону.

Згідно положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, шляхом зняття відповідачів з реєстрації. При цьому втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на жиле приміщення у колишнього власника.

Також суд враховує, що відповідно до ст.3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України" реєстрація – це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Оскільки їх власністю і місцем  перебування або проживання зазначена квартира не становить, вони мають бути зняти з реєстраційного обліку за цією адресою.

Згідно ст.7 цього Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідачів за вищевказаною адресою.

Суд вважає, що своїми діями відповідачі порушують право власності позивача, передбачене ст. ст. 21, 41 Конституції України, тому що вона не може володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю за своїм розсудом у зв'язку з реєстрацією відповідача на її жилій площі, яка належить ОСОБА_1 на праві приватній власності.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 223-226 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 319, 386, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 3,7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої  ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 третя особа – Приморська районна адміністрація Одеської міської ради, як орган опіки та піклування, Приморський РВ Одеського ГУ УМВД України в Одеський області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем шляхом подачі апеляційної скарги через Приморський районний суд м. Одеси до Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                   А.В. Науменко