Справа № 2-11315/10

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

29 грудня 2010 р.     Приморський районний суд м. Одеси

у складі:     головуючого судді - Науменко А.В.,

при секретарі – Коваленко Д.А.

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Шевченківський ВМ Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, в особі відділу з питань громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб про визнання особи такою, що втратила право користування та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Шевченківський ВМ Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, в особі відділу з питань громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб про визнання особи такою, що втратила право користування та зняття з реєстраційного обліку посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі продажу від 29.06.2010 року ОСОБА_3 продав, а  ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1, яка в цілому складається з трьох кімнат загальною площею – 67,3 кв.м., у тому числі житловою – 48,3 кв.м., зазначений договір посвідчено приватним нотаріусом Шатілової О.В.

21.06.2010 року при отримані в дільниці № 7 КП ЖКС «Порто-Франківський» довідки позивачці стало відомо, що в квартирі також зареєстрована, як піднаймачка ОСОБА_2.

Останні шість місяців відповідачка у цієї квартирі не проживає, після продажу квартири з реєстраційного обліку добровільно не знялася,  останнім часом її місце знаходження позивачу не відоме.

    Представник позивача – в судове засідання не з’явився, надав суду заяву про згоду на заочний розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.  

Відповідачка у судове засідання не з’явилася, про слухання справи була повідомлена належним чином, що підтверджується наданим оголошенням у газеті про виклик відповідача.

Представник третьої особи Шевченківського ВМ Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області у судове засідання не з’явився, про слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.   

Відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України відповідач, місце перебування (перебування чи роботи) або місцезнаходження якого позивачеві невідоме, навіть після його звернення до адресного бюро і органів внутрішніх справ, викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Враховуючи, що відповідачка належним чином була завчасно сповіщена про час і місце розгляду справи, і не з’явилася в судове засідання, суд вважає за необхідне відповідно до ч.9 ст.76 ЦПК України розглянути справу у відсутності відповідача.  

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224  ЦПК  України.

Розглянувши матеріали справи у їх сукупності, дослідивши письмові докази   суд вважає, що позовні вимоги позивачки  підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що згідно договору купівлі продажу від 29 червня 2010 року ОСОБА_3 продав, а  ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1, яка в цілому складається з трьох кімнат загальною площею – 67,3 кв.м., у тому числі житловою – 48,3 кв.м., зазначений договір посвідчено приватним нотаріусом Шатілової О.В.

Зі змісту договору вбачається, що вказана квартира не є спільною сумісною власністю та є власністю продавця.

21.06.2010 року при отримані в дільниці № 7 КП ЖКС «Порто-Франківський» довідки позивачці стало відомо, що в квартирі також зареєстровані, як піднаймачка ОСОБА_2.

Останні шість місяців відповідачка у цієї квартирі не проживає, після продажу квартири власником з реєстраційного обліку добровільно не знялася,  останнім часом її місце знаходження позивачу не відоме.

Відповідачка  добровільно не знялася з реєстраційного обліку, їх реєстрація у квартирі АДРЕСА_1  перешкоджає   позивачу у повній мірі користуватися своїм майном, крім того їй доводиться сплачувати комунальні та інші платежі за відповідачку.

У судовому засіданні встановлено, що відповідачка    прописана у зазначеній квартирі, як піднаймачі з 20.09.1995 року, однак фактично там не мешкає. Факт не проживання  відповідачки в даної квартирі на протязі останніх шести місяців підтверджується заявами жильців сумісних квартир. Так як реєстрація по даній адресі відповідачки збільшує витрати позивача по сплаті  комунальних послуг,  що порушує  її конституційні права, то суд вважає, що на підставі наданих доказів необхідно вимоги позивача задовольнити.

    Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Також суд враховує, що відповідно до ст.3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України" реєстрація – це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Оскільки їх власністю і місцем  перебування або проживання зазначена квартира не становить, вони мають бути зняти з реєстраційного обліку за цією адресою.

Згідно ст.7 цього Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідачів за вищевказаною адресою.

Суд вважає, що своїми діями відповідачі порушують право власності позивача, передбачене ст. ст. 21, 41 Конституції України, тому що вона не може володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю за своїм розсудом у зв'язку з реєстрацією відповідача на її жилій площі, яка належить ОСОБА_1 на праві приватній власності.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 223-226 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 319, 386, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 3,7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Шевченківський ВМ Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, в особі відділу з питань громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб визнання особи такою, що втратила право користування та зняття з реєстраційного обліку – задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем шляхом подачі апеляційної скарги через Приморський районний суд м. Одеси до Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                   А.В. Науменко