Справа №2-1007/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого - судді Тустановського О.М.,

при секретарі - Друца О.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

04.05.2007 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, в якій вказала, що на підставі договору дарування від 27.07.2004 р. їй належить житловий будинок АДРЕСА_1. Земельна ділянка площею 0,0898 га, розташована за цією адресою, належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1, виданого Вознесенською міською радою 25.12.2006 р.

За час проживання в зазначеному будинку позивачка самовільно побудувала: сіни а-2 площею 58,1 кв.м., сіни а-Г площею 9,0 кв.м., гараж В-1 площею 30,5 кв.м., душ Ж-1 площею 2,2 кв.м., вбиральню 3-1 площею 2,5 кв.м., підвал Е-п/д площею 19,7 кв.м., вартістю 135275 грн. В зв'язку із переплануванням житлова площа була зменшена на 38,3 кв.м. та становить 64,2 кв.м., загальна житлова площа по А-2 становить 235,9 кв.м.

Посилаючись на те, що вказані об'єкти самовільної забудови зведені з дотриманням архітектурних, санітарних і екологічних норм, а також відповідають правилам протипожежної безпеки, позивачка просить суд визнати за нею право приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача - Вознесенської міської ради в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву, в якій позов визнає повністю та просить розглянути справу у його відсутність.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надіслала суду заяву із проханням розглянути справу у її відсутність, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки в даному випадку самочинно зведені ОСОБА_1 забудови відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, екологічним та іншим нормам, і не порушують права інших осіб, то суд вважає можливим визнати за нею право власності на самовільну забудову, як складової частини належного їй житлового будинку АДРЕСА_1.

На підставі викладених обставин, керуючись ст. ст. 130, 212, 213, 214, 215 218, 221, 223 ЦПК України, 328, 331 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно до житлового будинку АДРЕСА_1, що належить їй на праві приватної власності, а саме: сіни а-2 площею 58,1 кв.м., сіни а-Г площею 9,0 кв.м., гараж В-1 площею 30,5 кв.м., душ Ж-1 площею 2,2 кв.м., вбиральню 3-1 площею 2,5 кв.м., підвал Е-п/д площею 19,7 кв.м., вартістю 135275 грн., внаслідок чого в зв'язку із переплануванням житлова площа була зменшена на 38,3 кв.м. та становить 64,2 кв.м., загальна житлова площа по А-2 становить 235,9 кв.м.

На рішення суду може бути подана апеляція до Миколаївського апеляційного суду

в строки, передбачені ст. 294 ЦПК України.