Справа № 2-3421/2010 р
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 січня 2010 року Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
головуючого: судді Затолочного В. С.,
при секретарі Морозовій Н. М.,
за участі:
- позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Криворізької міської ради про визнання права власності, -
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Криворізької міської ради м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.
Позов, на задоволенні якого в судовому засіданні наполягала позивач, обґрунтований тим, що позивач є власником житлового будинку з господарськими побудовами за адресою: м. Кривий Ріг, АДРЕСА_1. На території домоволодіння позивачка самовільно збудувала прибудову до житлового будинку та сарай, на які просить визнати за нею право власності.
Відповідач правом на участь у розгляді справи не скористався. Представник відповідача надала пояснення на позовну заяву, зазначивши, що просить вирішити справу відповідно до вимог чинного законодавства.
Вислухавши позивача та дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що 28.02.2007 року позивачем, ОСОБА_1 був придбаний у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими побудовами за адресою: м. Кривий Ріг, АДРЕСА_1.
За даними витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого КП ДОР «Криворізьке БТІ» 16.02.2007 року № 13595619, житловий будинок з господарчими побудовами складався з: житлового будинку, загальною площею 47,7 кв. м, житловою площею 29,5 кв. м,, гаражу, кам’яного сараю, вбиральні-душу, літньої кухні, огорожі, колодязя.
Земельна ділянка, на якій був розташований житловий будинок з господарськими побудовами, знаходилась в користуванні ОСОБА_2 яка право власності на земельну ділянку не мала. Відповідно до статті 377 ЦК України до позивача перейшло право користування земельною ділянкою без зміни її цільового використання.
27.03.2007 року на підставі договору купівлі-продажу від 28.02.2007 року серії ВЄЄ № 220498 КП ДОР «Криворізьке БТІ» було прийнято рішення про реєстрацію права власності за позивачем, ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими побудовами за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, АДРЕСА_1, про що зроблено запис № 476 в книзі: 4рахм.-26, реєстраційний № 17824788.
В червні 2007 року позивачем на земельній ділянці, якою вона користувалася, але не мала права власності на неї, самочинно було збудовано прибудову до житлового будинку площею 8,1 кв. м (інвентаризаційна вартість станом на 25.05.2010 року становить 20445 грн.) та сарай площею 23,6 кв. м (інвентаризаційна вартість станом на 23.05.2010 року – 50058 грн.).
Згідно рішення Криворізької міської ради від 23.12.2009 року № 3674 позивач є власником земельної ділянки площею 0,01000 га, розташованої по АДРЕСА_1, Центрально-Міський район, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, про що в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею зроблено запис за № 011010800933).
30.08.2010 року позивачка звернулася до Виконавчого комітету Криворізької міської ради щодо набуття права власності на самочинно збудовані об’єкти, але листом від 09.09.2010 року № 10/2002-09 їй було відмовлено в її проханні та рекомендовано відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України звернутися до суду.
Згідно технічного висновку ТОВ «ПРОЕКТСЕРВІС» при здійсненні самовільного будівництва несучі конструкції не порушені, експлуатація приміщень можлива.
Актом перевірки дотримання санітарного законодавства встановлено відповідність самочинно збудованих споруд вимогам чинного законодавства.
Оскільки позивач є єдиним власником земельної ділянки, житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по АДРЕСА_1 в м. Кривому Розі Дніпропетровської області і спорудження спірних об’єктів не порушує прав інших осіб, вимоги позивача є законними.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 3, 15, 16, ст. ст. 376 ЦК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Криворізької міської ради про визнання права власності задовольнити повністю.
Визнати за позивачем, ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані прибудову літ. «а» Sзаг = 8.1 м2 та сарай літ. «К» Sзаб = 23.6 м2. За рахунок добудови прибудови та проведеного поточного ремонту загальна площа житлового будинку «А-1» складає 57,1 м2.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд на протязі десяти днів з дня проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя В. С. Затолочний