Справа №2-17/2011 р.

  Р і ш е н н я

І м е н е м  У к р а ї н и

10 січня 2011 року                                        Казанківський районний суд Миколаївської області

складі: головуючої судді                                                                                                 Сябренко І.П.

при секретарі                                                                                                      Поліщук С.П.

з участю: представника позивача                                                                                        ОСОБА_1

                 відповідача                                                                                                           ОСОБА_2

                 представника відповідача                                                                                    ОСОБА_3

                представників третіх осіб:                                                  Брижетенко Н.О.,Сампан О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_6 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні водопроводом та встановлення безкоштовного земельного сервітуту, треті особи без самостійних вимог: Новоданилівська сільська Рада Казанківського району Миколаївської області, об'єднання співвласників житла “Надія” Казанківського району,

    В с т а н о в и в :

     ОСОБА_6 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні водопроводом та встановлення безкоштовного земельного сервітуту в якій посилаючись на те, що відповідач безпідставно з червня 2010 року позбавив його родину вільно користуватися водою із громадського водопроводу, відмовляється  допускати до розподільного колодязя для підключення питної води, який розташований по АДРЕСА_1, просив зобов'язати відповідача ОСОБА_2 не чинити перешкод для підключення постачання питної води до загальної системи водопостачання, розташованої на присадибній ділянці відповідача по АДРЕСА_1 та встановити безкоштовний земельний сервітут через земельну ділянку відповідача на експлуатацію ним трубопроводу питної води з загальної системи водопостачання Новоданилівської сільської Ради, Казанківського району.

   В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала і пояснила, що їх сім'я користується питною водою із громадського водогону, але подача води підключена не від сусідів ОСОБА_2, а з боку приватного магазину “Глорія”, але зимою постачання води припиняється у  зв'язку з тим, що труби перемерзають, відповідач ОСОБА_2 безпідставно відрізав їх від водопостачання, і не дозволяє здійснити підключення з колодязя, розташованого на їх присадибній ділянці, тому просила позовні вимоги задовольнити.

      В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 та його представник за довіреністю ОСОБА_3 позовні вимоги не визнали і пояснили, що дійсно водопровід прорвало у помешканні громадянина ОСОБА_7, розташованого по АДРЕСА_2, і за вказівкою ОБСЖ “Надія”, яке зобов'язано обслуговувати центральні мережі, було відрізано водопровід мешканцям АДРЕСА_2, АДРЕСА_3, АДРЕСА_1, АДРЕСА_4, позивач ОСОБА_6, який проживає по АДРЕСА_5 від цієї мережі водою не користувався, коли  у 2007 році не стало води ОСОБА_6 підключився з іншого боку, а саме з боку приватного магазину “Глорія” і по цей час користується питною водою, ОБСЖ “Надія” ремонтувати водопровід від АДРЕСА_2 до АДРЕСА_5 відмовилося, у зв'язку з відсутністю коштів і жителі будинків АДРЕСА_6, АДРЕСА_3, АДРЕСА_1 і АДРЕСА_4 домовились і відремонтували водовід за власні кошти, а позивач ОСОБА_6 участі не приймав, так як він до сьогоднішнього дня користується питною водою, і лише після того як вони здійснили ремонт водопроводу, ОСОБА_6 виявив бажання підключитись до водопроводу, але підключитися від колодязя, розташованого на їх подвір'ї можливості не має, тому що водовід відремонтований без розрахунку діаметру труби, який проклали за власні кошти і якщо позивач ОСОБА_6 підключиться  від їх, то води ні у кого не буде, так як діаметр труби не був розрахований і на громадянина ОСОБА_6, крім того позивач ОСОБА_6 не позбавлений права користуватися питною водою з громадського водогону, тому просили відмовити в задоволенні позовних вимог ОСОБА_6  

  Представник третьої особи Новоданилівської сільської Ради Казанківського району Брижатенко Н.О. в судовому засіданні заперечила проти задоволення позовних вимог ОСОБА_6 і пояснила, що сім'я ОСОБА_6 користується питною водою із громадського водогону, але подача води підключена не від сусідів ОСОБА_2, а з іншого боку, а саме з боку приватного магазину “Глорія”, якби сім'я позивача дійсно була позбавлена права користуватися питною водою з громадського водогону, сільська рада обов'язково здійснила б заходи по недопущенню обмеження їх прав.

     Представник третьої особи об'єднання співвласників майна житлових будинків “Надія” Сампан О.В. в судовому засіданні пояснила, що в червні 2010 року на подвір'ї будинку АДРЕСА_2, належного ОСОБА_9 трапився порив водопровідної труби. Подача води в будинки АДРЕСА_2, АДРЕСА_3, АДРЕСА_1, АДРЕСА_5, розташованих по вул. Фестивальній в с. Новоданилівка була зупинена і труба відрізана. Громадяни ОСОБА_9, ОСОБА_10 та ОСОБА_2 провели заміну водяних труб від колодязя до колодязя на території своїх присадибних ділянок за свій рахунок, оскільки приватний сектор селища Новоданилівка не сплачує комунальні внески в ОСЖБ “Надія” і ремонт по усуненню поломок на території їхніх присадибних ділянок, власники проводять за свій рахунок. Система подачі водопостачання в будинок АДРЕСА_5, який належить ОСОБА_6 здійснюється від магазину “Глорія”, плату за користування водою ОСОБА_6 здійснює щомісячно в ОСЖБ “Надія”.

  Вислухавши доводи сторін, дослідивши письмові докази, суд приходе до такого висновку.        

 Відповідно до свідоцтва про право власності на житло  від 16.06.1994 року  власником житлового будинку АДРЕСА_5 являється ОСОБА_6.

  Згідно свідоцтва про право власності на житло від 23.11.1995 року власником житлового будинку АДРЕСА_1 являються ОСОБА_2. Таким чином, позивач ОСОБА_6 та відповідач ОСОБА_2 є власниками сусідніх будинків, розташованих по АДРЕСА_5 та АДРЕСА_1 та є суміжними землекористувачами.

З довідки Новоданилівської сільської Ради Казанківського району  від 09.12.2010 року вбачається, що водозабезпечення жителів Новоданилівської сільської Ради проводиться централізовано, шляхом подачі води з Новобузької дільниці Миколаївського групового водогону через єдину систему водопостачання селища Новоданилівка. Капітальний ремонт водогону було проведено в рамках інвестиційного проекту №5-48-36-021 між Українським Фондом Соціальних Інвестицій, Агенцією по впровадженню мікропроекту та Новоданилівською сільською Радою, як власником об'єкту. Після завершенян будівництва, об'єкт збудований в рамках мікропроекту (водогін, башта Рожновського, обсяги виконаних проектних та будівельно-монтажних робіт) передано в колективну власність територіальної громади, згідно акту приймання-передачі завершеного об'єкту будівництва, збудованого в рамках мікропроекту №5-48-36-021 “Покращення доступу громади селища Новоданилівка до якісної питної води” від 29 серпня 2008 року.  

    Відповідно до вимог ст.401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

   Згідно ст.98 ЗК України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Встановлення земельного сервітуту не веде до позбавлення власника земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, прав володіння, користування та розпорядження нею. Земельний сервітут здійснюється способом, найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений.

   Частинами 1,2 ст.100 ЗК України визначено, що власник або землекористувач земельної ділянки має право вимагати встановлення земельного сервітуту для обслуговування своєї земельної ділянки. Земельний сервітут встановлюється за домовленістю між власниками сусідніх земельних ділянок на підставі договору або за рішенням суду.  

 В силу ст.402 ЦК України земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки. У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.

   Згідно ст. 99 ЗК України власники або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів: право проходу та проїзду на велосипеді; право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху; право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій; право прокладати на свою земельну ділянку водопровід із чужої природної водойми або через чужу земельну ділянку; право відводу води зі своєї земельної ділянки на сусідню або через сусідню земельну ділянку; право забору води з природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право проходу до природної водойми; право поїти свою худобу із природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право прогону худоби до природної водойми; право прогону худоби по наявному шляху; право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд; інші земельні сервітути.

    З довідки об'єднання співвласників житла “Надія” Казанківського району №41 від 12.11.2010 року вбачається, що дійсно в червні 2010 року по АДРЕСА_2,  належного ОСОБА_9 трапився порив водопровідної труби. Подача води в будинки  АДРЕСА_3 (ОСОБА_10) і АДРЕСА_1 (ОСОБА_2) розташованих по вул. Фестивальній в с. Новоданилівка була зупинена і труба відрізана, оскільки приватний сектор селища Новоданилівка не сплачує комунальні внески в ОСЖБ “Надія” і ремонт по усуненню поломок на території їхніх присадибних ділянок, власники проводять за свій рахунок, що і було зроблено в зв'язку з ремонтом водяної труби від будинку АДРЕСА_2 в будинок АДРЕСА_3 і АДРЕСА_1.

   Відповідно до довідки об'єднання співвласників житла “Надія” Казанківського району №43 від 19.11.2010 року громадяни ОСОБА_7, ОСОБА_10 та ОСОБА_2 провели заміну водяних труб від колодязя до колодязя на території своїх присадибних ділянок за власні кошти. Водопровідна система до якої повинен підключитись ОСОБА_6 знаходиться на подвір'ї ОСОБА_2

 Згідно довідки об'єднання співвласників житла “Надія” Казанківського району №40 від 12.11.2010 року система подачі водопостачання в будинок АДРЕСА_5, який належить ОСОБА_6 здійснюється від магазину “Глорія”, плату за користування водою ОСОБА_6 здійснює щомісячно в ОСЖБ “Надія”. Таким чином, є можливість задовольнити потреби позивача ОСОБА_6 іншим способом, ніж встановлення сервітуту.

За таких обставин, суд приходить до висновку, про те, що позовні вимоги ОСОБА_6 про усунення перешкод в користуванні системою водопроводу та встановлення безоплатного земельного сервітуту для забезпечення експлуатації трубопроводу питної води з громадського водогону Новоданилівської сільської ради через земельну ділянку ОСОБА_2 є необґрунтованими і задоволенню не підлягають.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В и р і ш и в:

     В задоволені позовних вимог ОСОБА_6 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні системою водопроводу та встановлення безоплатного земельного сервітуту для забезпечення експлуатації трубопроводу питної води з громадського водогону Новоданилівської сільської ради через земельну ділянку ОСОБА_2, треті особи без самостійних вимог: Новоданилівська сільська Рада Казанківського району Миколаївської області, об'єднання співвласників житла “Надія” Казанківського району, - відмовити.

   На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

                                                                                                  Суддя

     Мотивувальна частина рішення

      виготовлена 14.01.2011 року.