Справа №2- 825/2010 року

  Р І Ш Е Н Н Я  

  І М Е Н Е М                      У К Р А Ї Н И  

 28 грудня 2010 року                                                                                        м. Судак

 Судацький міський суд Автономної Республіки Крим

у складі:

головуючого судді Морозової Л.М.

при секретарі Усачової М.О.,

з участю:

позивача   ОСОБА_1.,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Судак

цивільну справу  

за позовом  

ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки , суд -    

В С Т А Н О В И В:  

ОСОБА_1 звернувся у суд з позовом до ОСОБА_3 про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки.

В якому просив суд зобов'язати ОСОБА_3 повернути йому самовільно зайняту відповідачем  земельну ділянку, розташовану у АДРЕСА_1,та привести її у придатний для використання стан і знести за рахунок ОСОБА_3 трьохповерхову будівлю.

При розгляді справи позивач  уточнив свої позовні вимоги і просив суд зобов'язати ОСОБА_3 повернути йому самовільно зайняту ним частку земельної ділянки, розміром 0,5 кв .м., розташовану у АДРЕСА_1, та привести її у придатний для використання стан та знести за рахунок ОСОБА_3 одноповерхову будівлю, стіна якої збудована на земельної ділянці ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 та знести за рахунок ОСОБА_3 трьохповерхову будівлю, самовільно збудовану ним на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_2. Стягнути з відповідача на його користь судові витрати.

У судовому засіданні позивач  ОСОБА_1 надав суду заяву про залишення без  розгляду

його позовних вимог щодо знесення за рахунок ОСОБА_3 трьохповерхової будівлі, самовільно збудованої ним на земельної ділянці за адресою АДРЕСА_2. В зв’язку з чим судом постановлено відповідну ухвалу.

Позивач посилався  на  те , що згідно державному акту серії КМ - Суд № 000034 для обслуговування жилого будинку йому надана у постійне користування земельна ділянка площею 0,0255 га, яка розташована у АДРЕСА_1.

Відповідач, якій є власником 39/100 частки будинку АДРЕСА_2, розташованого на суміжній земельній ділянці, самовільно здійснює будівництво одноповерхової капітальної будівлі. Він  збудував цю будівлі без дозволу на будівництво, без проекту, без відводу земельної ділянки для будівництва, окремі конструкції одноповерхової будівлі збудовані на межі та частково на його земельній ділянці та зайняв нею частку наданої йому у постійне користування земельну ділянку.

Факт самовільного зайняття земельної ділянки та самовільного будівництва підтверджується листом Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Автономній Республіці Крим від 10.04.2008 р. № 314, листом Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель Автономної Республіки Крим від 10.07.2008 р. № 201/13-14 та висновком повторної судової будівельно - технічної експертизи № 2598 від 29 вересня 2010 року.

Вважає дії відповідача незаконними, оскільки тільки йому, як землекористувачу земельної ділянки, згідно з ч. 1 ст. 95 Земельного кодексу України належить право на її володіння та користування, у тому числі споруджувати жилі будинки та інші будівлі і споруди.

Своєї згоди на користування його земельною ділянкою для будівництва, він відповідачу не давав, у зв'язку з чим відповідач не мав права будувати.  

Відповідач  ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_4 позов у суді визнали частково.

Позивач дав згоду повернути  відповідачу самовільно зайняту ним частку земельної ділянки, розміром 0,5 кв .м.,  розташовану у АДРЕСА_1, у придатному для використання стані та знести  за свій  рахунок стіну одноповерхової будівлі,  яка збудована на земельній ділянці ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 Щодо вимог ОСОБА_1 повернути земельну ділянку розміром  1  м. вважає відповідач, що це зміна предмету позову і просив суд відмовити позивачу  в задоволенні цієї вимоги.  

Вислухавши сторони, експерта, який суду пояснив , що необхідно знести частину одноповерхової будівлі, а саме : стіну розташовану на межі домоволодінь АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, та привести  будівлю в належний стан  відступити на 1  м. від спірної межі до найбільш виступаючої конструкції, та  зробив відповідну схему, ознайомившись з висновком повторної судової будівельно - технічної експертизи № 2598 від 29 вересня 2010 року по справі, та виходячи із вимог ч. 1 ст. 212 Земельного кодексу України, де вказано, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними, ознайомившись з іншими матеріалами справи. Та згідно вимог ч.2 ст.212 Земельного кодексу України, де вказано ,що приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян, які самовільно зайняли земельні ділянки суд надходить до висновку. що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки слід задовольнити та зобов'язати ОСОБА_3 повернути  ОСОБА_1 самовільно зайняту ним частку земельної ділянки  розміром 0,5 кв .м., розташовану у АДРЕСА_1, привести її у придатний  для використання стані та знести за рахунок ОСОБА_3  стіну одноповерхової будівлі, яка збудована на земельній ділянці ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1., а саме : стіну,  розташовану на межі домоволодінь АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2,  відступити на 1  м. від спірної межі до найбільш виступаючої конструкції, згідно схеми доданої до висновку експерта.  

Згідно ст.88 ЦПК України стягнути на користь ОСОБА_1 з ОСОБА_3 судовий збір 8,50 грн., витрати на інформаційно – технічний розгляд справи 7,50 грн., за проведення експертизи 2430 грн.

 Керуючись ч.1,ч.2, ст.212 ЗК України, ст.ст.10,60,88, 212,218  ЦПК України, суд -    

В И Р І Ш И В:

Задовольнити позов  ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки .

Зобов'язати ОСОБА_3: повернути  ОСОБА_1 самовільно зайняту ним частку земельної ділянки  розміром 0,5 кв .м., розташовану у АДРЕСА_1, привести її у придатний  для використання стан та знести за рахунок ОСОБА_3  стіну одноповерхової будівлі, яка збудована на земельній ділянці ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1., а саме : стіну,  розташовану на межі домоволодінь АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2,  відступити на 1  м. від спірної межі до найбільш виступаючої конструкції, згідно схеми  до висновку експерта.  

Стягнути на користь ОСОБА_1 з ОСОБА_3 судовий збір 8,50 грн., витрати на інформаційно – технічний розгляд справи 7,50 грн., за проведення експертизи 2430 грн.

Апеляційна скарга  на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційний суду Автономної Республіки Крим через Судацький міський суд Автономної республіки Крим.  

 Головуючий                          Л.М. Морозова