Справа № 2-4589\10

      З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

      І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

    15 вересня 2010 року                   Київський районний суд міста Донецька в складі:

головуючого - судді Шликова С.П.,

при секретарі – Кузьміній В.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду, позовну заяву Закритого акціонерного товариства «АРК – 96» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі , суд –

       В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з  вказаним позовом до суду до відповідачів, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі – продажу квартирі від 02.06.2004 року власником квартири АДРЕСА_1 є   відповідач ОСОБА_2 Разом з нею у зазначеній квартирі мешкає її донька – ОСОБА_3

Відповідачі припинили сплачувати оплату за житлово-комунальні послуги , тому  сума заборгованості за період з 01.08.2006 року по 01.04.2010 року складає 1676 грн. 16 коп.

Відповідачам неодноразово пропонувалося погасити сформовану заборгованість, але борг сплачений не був. Просив стягнути з відповідачів вказану суму заборгованості.

      У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідачі про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про що свідчить акт, і тому суд, враховуючи, що позивач не заперечує проти  розгляду справи за відсутністю відповідача, за правилами ст. 224 ЦПК України, відповідно до існуючих у справі доказів приходить до висновку про можливість постановити по справі заочне рішення.  

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, перевіривши надані докази, суд приходить до висновку, що позов Закритого акціонерного товариства «АРК – 96» підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 на підставі договору купівлі – продажу квартирі від 02.06.2004 року є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 4).

Разом з ОСОБА_2 у зазначеній квартирі мешкає її донька – ОСОБА_3 (а.с.2).

Відповідачі з 01.08.2006 року по 01.04.2010 року не здійснюють  квартирну плату, у зв’язку з чим відповідно до поданих суду розрахунків сума заборгованості складає  1676 грн. 16 коп. (а.с. 5-9).

Відповідно  до ст. 66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна  плата)  обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).  Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу.  

Згідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний  своєчасно  вносити  квартирну  плату  та плату за комунальні послуги.

Відповідно до вимог ст. 257 ЦК України позовна давність встановлюється тривалістю у три роки, таким чином з відповідачів підлягає стягненню заборгованість за період з 01.04.2007 року по  01.04.2010 року, що складає 1488 грн. 04 коп. (1968,93-480,89).

За таких обставин, суд приходить до висновку що позов Закритого акціонерного товариства «АРК – 96» є обґрунтованим і з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню заборгованість по квартирній платі  у сумі 1488 грн. 04 коп.

Також, з відповідачів у порядку ст. 88 ЦПК України, на користь позивача підлягають стягненню витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Крім того, згідно ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь держави належить стягнути судовий збір у розмірі 51 грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 66, 67, 68 ЖК України, ст. 257 ЦК України, ст. ст. 88, 208, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов  Закритого акціонерного товариства «АРК – 96» -  задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3  на користь Закритого акціонерного товариства «АРК – 96» заборгованість по квартирній платі  в сумі 1488 грн. 04 коп., витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Всього стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3  на користь Закритого акціонерного товариства «АРК – 96» –  1518 грн. 04 коп.

Стягнути з солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3  на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Київського районного

суду міста Донецька С.П. Шликов