Справа № 2-141/2011 р.

 Р І Ш Е Н Н Я

 І м е н е м   У к р а ї н и

м. Донецьк                                                                                                        10 січня  2011 р.

Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий – суддя Бабаков В.П., при секретарі Дівів'євій Я.О., за участю  представника позивача,  відповідача, розглянувши у відкритому судовому засіданні  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про витребування майна набутого без достатньої правової підстави, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до відповідача про витребування майна набутого без достатньої правової підстави.            

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач  запропонував позивачу придбати  земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 за 30 600 грн. 00 коп.  01 листопада 2007 року позивач передав відповідачеві 7 650 грн. в рахунок попередньої оплати  за договором купівлі-продажу земельної ділянки,  що підтверджується  відповідною розпискою. Позивачу стало відомо, що земельна ділянка належить ОСОБА_3, який видав на ім’я відповідача  довіреність з питань приватизації  земельної ділянки. Тому позивач звернувся до суду з позовом  про стягнення з відповідача 7 650  грн. отриманих ним за недійсним правочином,  та судових витрат.

  В судовому засіданні  представник позивача позивач позов підтримав, наполягав на задоволенні позову у повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав у повному обсязі,  просив суд в задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи,  суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу в усній формі, відповідно до якого відповідач отримав від позивача  в рахунок попередньої оплати вартості земельної ділянки грошові кошти, у сумі 7 650 грн., що підтверджується відповідною розпискою.

Земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3, який видав на ім’я відповідача  довіреність на представлення його інтересів  в усіх компетентних органах незалежно від їх підпорядкованості з питань приватизації  земельної ділянки  під АДРЕСА_1.

   Таким чином відповідач не мав права на укладення від імені довірителя договору купівлі-продажу, а тому згідно ст.. 1212 ЦПК України  особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Відповідно до ст.. 657 ЦК України  договір купівлі-продажу земельної ділянки укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно ст.. 220 ЦК України  у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним (недійсним).

Відповідно до ст.. 216 ч. 1 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Таким чином суд вважає, що з відповідача на користь позивача слід стягнути отримані ним  за недійсним правочином 7650 грн.

Згідно із ст. 88 ЦПК України, ст. 3 Декрету Кабінетів Міністрів України «Про державне мито» з відповідача на користь позивачки слід стягнути судовий збір в розмірі  76 грн. 50 коп., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 120 грн..

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.. 216 ч. 1, 220,  657 ЦК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про витребування майна набутого без достатньої правової підстави  задовольнити.

Стягнути  з  ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 7650 грн. безпідставно отриманих коштів, 76 грн. 50 коп. судового збору та 120 грн. інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи. Всього 7846 грн. 50 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                                                         В.П. Бабаков