ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"31" січня 2011 р.
Справа № 9/130-42.
за позовом Військового прокурора Луцького гарнізону в інтересах Держави - Міністерства оборони України в особі Квартирно-експлуатаційного відділу м. Володимир-Волинський, як органу уповноваженого здійснювати функції у спірних відносинах
до відповідача: Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1
про стягнення 3 054,69 грн.
Суддя: Соломка Л. І.
за участю представників сторін:
від позивача: Батоговська Т.П. – юрисконсульт (довіреність №49 від 13.01.2011р.)
від відповідача: н/з
У судовому засіданні взяв участь помічник військового прокурор Луцького гарнізону Гончар Б.С.
Права та обов’язки учасникам судового процесу роз’яснені відповідно до ст.20,22 ГПК України.
Відводу судді не заявлено.
Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу від прокурора не поступало.
У судовому засіданні 31.01.2011 р. відповідно до ст.85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частину рішення по справі.
Суть спору: Військовий прокурор Луцького гарнізону заявив позов в інтересах держави - Міністерства оборони України в особі Квартирно-експлуатаційного відділу м. Володимир-Волинський просить стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 заборгованість в сумі 3 054,69 грн. за договором оренди №303/1/6/5498 (№5) від 13.10.2005р. нерухомого військового майна розташованого у Володимир-Волинському гарнізоні за адресою: м. Володимир-Волинський , вул. Лотоцького, 2, в т.ч. заборгованість по орендній платі за листопад 2009р. - липень 2010р. у сумі 2 409,39 грн. та заборгованість по компенсації земельного податку за цей же період у сумі 645,30 грн.
Представник позивача у судовому засіданні на виконання вимог ухвали суду (п. 2 ухвали від 13.12.2010р.) подав довідку з ЄДРПОУ станом на 22.12.2010р. відповідно до якого місце проживання ОСОБА_1 м. АДРЕСА_2.
Відповідач – Суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_1 в друге вимог ухвали суду не виконав, зокрема не подано довідку про включення до ЄДРПОУ, ідентифікаційний код та письмові пояснення по суті позовних вимог. Ухвала суд від 13.12.2010р. за № 9/130-42 направлена відповідачу за адресою зазначеною в позовній заяві: АДРЕСА_1, отримана 17.12.2010р. ОСОБА_2
Як встановлено згідно довідки з ЄДРПОУ від 22.12.2010р. за № 7883562 станом на 22.12.2010р. місце проживання ОСОБА_1: АДРЕСА_2, а тому ухвалу суду від 13.12.2011р. було направлено саме за адресою вказаною в довідці ЄДРПОУ рекомендованим листом.
Водночас, законодавство України, в т.ч. ГПК, не зобов'язує сторону у справі, зокрема позивача, з'ясовувати фактичне місцезнаходження іншої сторони у справі (якщо воно не співпадає з її місцезнаходженням, визначеним згідно із ст. 93 Цивільного кодексу України) та зазначати таке фактичне місцезнаходження в позовній заяві чи інших процесуальних документах.
У разі коли фактичне місцезнаходження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно із законом, і дана особа своєчасно не повідомила про це господарський суд, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю юридичну особу.(Інформаційний лист Вищого господарського суду України від 14.08.2007р. № 01-8/675).
До повноважень господарських судів не відноситься з’ясування місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб – учасників судового процесу на час вчинення процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи, дані повістки суду, повернуті органами поштового зв’язку з відмітками «за закінченням терміну зберігання» та «за даною адресою організація не знаходиться»., що є доказом належного повідомлення сторони про дату і місце розгляду справи.
Відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України якщо відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не подані, справу може бути розглянуто за наявними в ній документами.
Враховуючи те, що судом вчинено всі процесуальні дії, щодо належного повідомлення відповідача - Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 суд приходить до висновку, про відсутність обставин, щодо неможливості вирішення спору по суті в даному судовому засіданні 31.01.2011р., а тому суд розглядає справу за наявними в справі матеріалами відповідно до положення ст. 75 Господарського процесуального кодексу України
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та прокурора, господарський суд,-
ВСТАНОВИВ:
13.10.2005р. між позивачем – Квартирно-експлуатаційним відділом м. Володимир-Волинський (оренддодавець) та відповідачем - Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір оренди нерухомого військового майна за №303/1/6/5498.
Відповідно до п. 1.1. договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме військове майно - будівлю 5/8 (клуб), площею 325,75 кв. м., розташовану за адресою м. Володимир – Волинський, вул. Лотоцького, 2, що знаходиться на балансі КЕВ м. Володимир – Волинський вартість, якого визначена згідно з актом оцінки і становить за експертною оцінкою 32 068 грн.
Додатковою угодою №34 від 01.011.2006р. дію договору продовжено до 31.12.2007р. (а.с.13).
Додатковим договором від 01.03.2007р. до договору оренди №5 від 13.10.2005р. та додаткової угоди №34 від 01.11.2006р. нерухомого військового майна на виконання вимог ст. 118 Закону України «Про державний бюджет України на 2007рік» та постанови Кабінету Міністрів України від 27.12.2006р. №1846 «Про внесення змін до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна» внесено відповідні зміни, а саме пунктом 3.1 визначено розмір орендної плати, яка без ПДВ становить за базовий та перший місяць – за січень 2007року 470,20 грн. Орендна плата за базовий та перший місяць оренди січень 2007р. визначається з урахуванням індексу інфляції за січень 2007р. Також даним додатковим договором від 01.03.2007р. продовжено строк дії договору до 31.12.2010р.
Згідно п. 5.2 договору орендар зобов’язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, відповідно до п. 5.12 щомісячно компенсувати орендодавцю кошти у розмірі частини податку за землю пропорційно площі землі, яку займає здане в оренду нерухоме майно та прилеглу територія площею 899 м2 , яка відповідно до статті 796 Цивільного кодексу України надається в користування орендарю для виконання робіт пов’язаних з його господарською діяльністю.
Як встановлено матеріалами справи 28.07.2010р. суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_1 (орендар) звернувся до КЕВ м. Володимир – Волинський (орендодавця) з письмовою заявою в якій просить достроково припинити дію договору оренди №5 від 13.05.2005р. згідно п. 10.9 договору з 01.08.2010р., про що не заперечував орендодавець та згідно акту прийому – передачі нежитлових приміщень будівлі №8 в/м №5 м. Володимир – Волинський, вул. Лотоцького, 2 орендар здав, а КЕВ м. Володимир – Волинський прийняв нежитлові приміщення будівлі №8 (а.с.20-21).
Проте, порушення договору було допущено під час дії договору, а тому в порядку ст. 631 ЦК України 05.08.2010р. за №932 на адресу суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 направлено претензію про сплату заборгованості шляхом перерахування коштів на відповідні рахунки КЕВ м. Володимир – Волинський, яка залишена без відповіді та задоволення.
З матеріалів справи вбачається, що згідно рахунків КЕВ м. Володимир – Волинський заборгованість по орендній платі з листопада 2009р. по липень 2010р. становить 2 409,39 грн., заборгованість по компенсації земельного податку за землю з листопада 2009р. по липень 2010р. – 645,30 грн.
В силу загальних положень ст. 193 Господарського кодексу України, ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.
За ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно ч.1 ст. 769 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму; частина 3 даної статті визначено, що договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном.
Як слідує з матеріалів справи сторони в договорі оренди нерухомого військового майна від 17.11.2005р.та додаткових угод до нього визначили порядок і строки оплати орендованого майна.
Оскільки відповідач не виконав умови договору та додаткових угод щодо оплати орендної плати та компенсації земельного податку за землю вимога прокурора в частині стягнення заборгованість в сумі 3 054,69 грн. за договором оренди №303/1/6/5498 від 13.10.2005р. нерухомого військового майна розташованого у Володимир-Волинському гарнізоні за адресою: м. Володимир-Волинський , вул. Лотоцького, 2, в т.ч. заборгованість по орендній платі за листопад 2009р. - липень 2010р. у сумі 2 409,39 грн. та заборгованість по компенсації земельного податку за цей же період у сумі 645,30 грн. підставна і підлягає задоволеню.
Оскільки спір до розгляду суду доведений з вини відповідача, згідно ст.49 Господарського процесуального кодексу України з нього слід стягнути державне мито та ІТЗ в дохід державного бюджету України.
Керуючись Законом України «Про оренду державного та комунального майна», ст. ст. 193 Господарського кодексу України ст. ст. 526, 651, 759, 769, 782, ст. ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,- господарський суд,-
ВИРІШИВ:
1. Позов задоволити повністю
2. Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м. Володимир-Волинський (44700, Волинська область, м. Володимир – Волинський, вул. Академіка Глушкова, 1, р/р № 35220014000337, МФО 803014, УДК у Волинській області, ЗКПО 07516184) заборгованість в сумі 3 054,69 грн. за договором оренди №303/1/6/5498 від 13.10.2005р. нерухомого військового майна розташованого у Володимир-Волинському гарнізоні за адресою: м. Володимир-Волинський , вул. Лотоцького, 2, в т.ч. заборгованість по орендній платі за листопад 2009р. - липень 2010р. у сумі 2 409,39 грн. та заборгованість по компенсації земельного податку за цей же період у сумі 645,30 грн.
3. Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України 102 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Суддя Л. І. Соломка
Повний текст рішення
складено та підписано
02.02.11