Справа 2-2082/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

16 квітня 2007 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської   області в складі головуючого судді -  Середа А.В.,

при секретарі        -    Музера В.Б., розглянувши у  попередньому  відкритому  судовому  засіданні  в  м.  Кременчуці  справу  за  позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука про визнання права  власності  на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач  ОСОБА_1.   звернувся до  суду  з  вказаним  позовом до  Виконавчого     комітету Кременчуцької міської Ради.

Вказував, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку він є власником житлового будинку з господарськими будівлями № АДРЕСА_1. Відповідно до Державного Акту про право власності на земельну ділянку від 16.06.2006 року, земельна ділянка площею 994 кв.м. під його будинком належить йому на праві приватної власності. В зв»язку з тим, що дім був старим, обвалилася стіна він вирішив на місці старого будинку збудувати новий будинок. За час користування земельною ділянкою на території домоволодіння він самовільно без дозволу відповідних органів построїв житловий будинок літ «Е», загальною площею 251,6 кв.м., житловою площею 69,1 кв.м., підвал літ «Еп», веранду літ «є», майстерню, гараж і літню кухню літ «Ж».

Згідно отриманого висновку Державного проектного інституту містобудування «Міськбудпроект» технічний стан конструкцій житлового будинку № АДРЕСА_1знаходиться в задовільному стані, відповідає будівельним нормам та правилам і будинок придатний для подальшої експлуатації та висновків Державного пожежного нагляду Автозаводського району та санітарно-епідеміологічної станції вважається можливим визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Просив визнати за ним право власності на самочинне будівництво, розташоване по вул. АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позов підтримав, просив задовольнити, посилаючись на обставини  і підстави, викладені  в позовній заяві.

Представники відповідача - виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука в судове засідання не з» явилися. Надали суду письмову заяву про можливість розгляду справи у відсутності їх представника.

Трет»я особа КП «МБТІ» в судове засідання не з»явилися, просять справу слухати у відсутності їх представника.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно доч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними  порушеннями  будівельних норм і прав.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Державний пожежний нагляд м. Кременчуцька та міська санітарно - епідеміологічна станція погодили і надали свої висновки про можливість експлуатації самочинної забудови по вул. АДРЕСА_1 та визнання права власності на цей об'єкт за позивачем ОСОБА_1.

Враховуючи наведені обставини позивачем ОСОБА_1. на підставі встановлених фактів, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачем необхідно визнати право власності на самочинну забудову, а саме: житловий будинок літ «Е», загальною площею 251,6 кв.м., житловою площею 69,1 кв.м., підвал літ «Еп», веранду літ «є», майстерню, гараж і літню кухню літ «Ж» в буд. АДРЕСА_1в м. Кременчуці.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст.6, 10, 212, 208,209, 213, 215, 218 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука про визнання права  власності  на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самовільно побудований житловий будинок літ «Е», загальною площею 251,6 кв.м., житловою площею 69,1 кв.м., підвал літ «Еп», веранду літ «є», майстерню, гараж і літню кухню літ «Ж» в буд. АДРЕСА_1в м. Кременчуці.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти діб з дня проголошення та апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження  рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги у випадку їх спільного чи окремого неподання або розгляду справи Апеляційним судом Полтавської області, якщо рішення це', скасовано.