справа №2-2083/2007 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

16 квітня 2007 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді -  Середа А.В.,

при секретарі        -    Музера В.Б.,

розглянувши у    попередньому відкритому    судовому   засіданні в м. Кременчуці     справу за позовом

ОСОБА_1до Виконавчого   комітету               Кременчуцької міської     Ради     м.

Кременчука про   визнання    права    власності на нерухоме майно та визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме    майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1. звернувся    до суду    з   вказаним    позовом   до     виконавчого   комітету Кременчуцької міської   Ради м. Кременчука.

Вказував, що 11.01.2002 р. згідно розпорядження Виконкому міської Ради № 18-Р було засноване Приватне підприємство «Союзбудіндустрія». Він являється єдиним засновником даного підприємства .28.03.2002 року згідно договору купівлі-продажу ПП «Союзбудіндустрія» придбало у Будівельно -монтажного управління «Промбудінвест» частину будівель БМУ «Промбудінвест» , розташованих за адресою м. Кременчук , вул. 60 років Жовтня 85, які складалися з частини адміністративно-побутового корпусу та частини цеху.

09.08.2006 р. Кременчуцька міська рада відповідно до договору оренди землі надала йому особисто в строкове платне користування земельну ділянку для експлуатації та обслуговування офісних та складських приміщень за вказаною адресою . Єдиним власником будівель по вул. 60 років Жовтня 85 являється він . так вони придбалися за його кошти .

За час користування вищевказаними будівлями ним самочинно без дозволу відповідних органів переплановано будівлю цеху під магазин будівельних матеріалів із складськими приміщеннями та прибудовано тепло генераторну до адміністративного приміщення . чим збільшено загальну площу на 337.1 кв.м., а площа тепло генераторної літ. «Ю» склала 20.8 кв.м.

Дозволу на виконання робіт від Виконавчого комітету не отримував. Згідно отриманих висновків вважається можливим визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Просив визнати за ним право власності на будівлі , розташовані по вул.60 років Жовтня 85 в м. Кременчуці та визнати право власності на самовільно переплановані приміщення цеху під магазин будівельних матеріалів із складськими приміщеннями та прибудова тепло генераторної до адміністративного приміщення по вул. 60 років Жовтня 85 в м. Кременчуці . де за рахунок реконструкції та добудови 2-го поверху в частині будівлі літ. «Б» загальна площа збільшилась на 337.1. кв.м., а площа тепло генераторної літ. «Ю» становить 20.8 кв.м.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позов підтримав, просив задовольнити, посилаючись на обставини   і підстави, викладені  в позовній заяві.

Представник відповідача Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука в судове  засідання не з» явилися по невідомим суду причинам, повідомлені були належним чином.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що обставини викладені в позові мали місце Відповідно доч.1 ст. 376 ЦК України  житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме  майно вважаються    самочинним   будівництвом, якщо   вони   збудовані   або будуються    на земельній ділянці, що не була  відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними  порушеннями  будівельних норм і прав.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведені обставини позивачем ОСОБА_1., на підставі встановлених фактів, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачем необхідно визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме   майно,

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст.6, 10, 212,208, 209, 213, 215, 218 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука про визнання права власності на нерухоме майно та визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме   майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на будівлі, розташовані за адресою м. Кременчук, вул. 60 років Жовтня 85.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно переплановані приміщення цеху під магазин будівельних матеріалів із складськими приміщеннями та прибудови тепло генераторної до адміністративного приміщення по вул. 60 років Жовтня 85 в м. Кременчуці, де за рахунок реконструкції та добудови 2-го поверху в частині будівлі літ. «Б» загальна площа збільшена на 337.1 кв.м. , а площа тепло генераторної літ. «Ю» становить 20.8 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти діб з дня проголошення та апеляційної скарги на рішення суду протягом   двадцяти  діб з дня  подання  заяви  про апеляційне оскарження  рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги у випадку їх спільного чи окремого неподання або розгляду справи Апеляційним  судом  Полтавської області, якщо рішення не скасовано.

Заочне   рішення     суду може    .бути переглянуте судом   після подання     заяви     про    перегляд рішення протягом   десяти днів  з дня отримання    його  копії.