Справа№ 2-1562/2007р.

РІШЕННЯ

Іменем України

28 квітня 2007 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області у складі: головуючого - судді - Кривич Ж.О.,

при секретарі           - Кулинич О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2007 року до суду звернулася ОСОБА_1. з вказаним позовом до Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука.

Просила визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий будинок літ. "Б" площею 60,9 кв.м., гараж літ. "Г" площею 26,6 кв.м., сарай літ. "В" площею 10,2 кв.м за адресою: мАДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позов підтримала, просила задовольнити, посилаючись на обставини та підстави, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача - виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука - в судове засідання не прибув .Просив справу розглядати за відсутності представника. Проти позову не заперечували.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.

Відповідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав.

Згідно ч. 5 ст. 376 цього Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом достовірно встановлено, що позивачу ОСОБА_1. належить будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1. За час користування у зв'язку з побутовою необхідністю позивач самовільно збудувала без належного дозволу житловий будинок літ "Б" площею 60,9 кв.м., та нежитлові прибудови - гараж літ. "Г", площею 26,6 кв.м., сарай літ "В" площею 10,2 кв.м.

Державний пожежний нагляд м. Кременчука та Кременчуцька міська санепідемстанція надали висновки про можливість експлуатації самочинно побудованого житлового будинку та нежитлових побудов: сараю та гаражу.

Відповідач - виконавчий комітет Автозаводської районної Ради м. Кременчука не заперечував проти визнання права власності за позивачем на самочинно збудовані нею приміщення та не подали відповідний позов щодо знесення цього нерухомого майна.

Суд, на підставі встановлених фактів, враховуючи відсутність порушень прав інших осіб зі сторони позивача, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачем ОСОБА_1. необхідно визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 14, 57 - 59, 208, 209, 212 - 215, 218, 223 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1. - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий будинок літ. "Б" площею 60,9 кв.м., гараж літ. "Г" площею 26,6 кв.м., сарай літ. "В" площею 10,2 кв.м. за адресою: м. АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.