Судове рішення #13438684

Справа № 2-321/11


РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.02.2011                                                                                          м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд в складі:

                              головуючого- судді СКАЛОЗУБ О.М.

                              при секретарі –Полєтавкіній М.О.

          розглянувши  у судовому засіданні в залі суду  м. Ніжин цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди (договору) недійсною та визнання права власності на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в:

Позивачі в своїй позовній заяві просять визнати недійсною угоду/ договір/  купівлі-продажу квартири під АДРЕСА_1, яка була укладена 21.07.1998 року на "Київській універсальній біржі" між ними з однієї сторони та ОСОБА_3 з другої сторони, та визнати за ними право власності на квартиру під АДРЕСА_1 в рівних частинах (по Ѕ  частині), посилаючись на те, що 21 липня 1998 року між ними та відповідачем було укладено договір купівлі- продажу квартири під АДРЕСА_1 за 18 000 грн.. Договір зареєстрований на "Київській універсальній біржі".

В кінці липня 1998 року ОСОБА_3 відмовився від нотаріального посвідчення договору та звернувся до них з проханням повернути йому 18 000 грн. Таку позицію відповідач пояснив тим, що він, в зв'язку з якихось обставин, потрапив в складне фінансове становище і відмовляється від вищезазначеного укладеного  договору та від купівлі нашої квартири. Погоджуючись на пропозицію відповідача вони повернули йому зазначену суму коштів.

Вважаючи себе законними власниками цієї квартири, вони продовжували проживати і були офіційно зареєстровані в ній.

В грудні 2010 року у них виникла необхідність продажу їхньої квартири. Для цього вони звернулися до Ніжинського МБТІ з заявою про видачу витягу з реєстру права власності на нерухоме майно. Їм дали відповідь, що в реєстрі права власності на нерухоме майно зареєстровано право власності на їхню квартиру за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 21.07.1998 року, укладеного на "Київській універсальній біржі".

Отримавши таку відповідь від Ніжинського МБТІ вони звернулись до відповідача з проханням вчинити з його сторони дії, в наслідок яких вони б могли безперешкодно продати їхню квартиру, на що він відмовив в проханні, але повернув оспорюваний договір.

В зв'язку з тим, що відповідач відмовляється в добровільному порядку переоформити квартиру на них, вони змушені звернутись до суду з даним позовом.

При укладенні договору купівлі-продажу квартири від 21 липня 1998 року на "Київській універсальній біржі" не були дотримані вимоги ст.ст. 47 та 227 ЦК України (в редакції 1963 року) про нотаріальне посвідчення та реєстрацію угоди, що тягне за собою недійсність цього договору, а тому відповідач не мав права реєструвати його, тим більше, що оформляти договір у нотаріуса відмовився, при цьому вони повернули йому кошти.

Визнання недійсним спірного договору дає підстави поставити сторони в первісне становище, тобто вважати їх власниками квартири, а реєстрацію в БТІ анулювати. Але при цьому вони не зможуть реалізувати в повній мірі своє право власності, оскільки при укладенні договору на біржі у них відібрали свідоцтво про право власності на квартиру (правовстановлюючий документ).

В зв'язку з втратою правовстановлюючого документу, відповідно до ст. 392 ч. 2 ЦК України, вони змушені просити суд крім визнання недійсною угоду (договір купівлі-продажу квартири), визнати за нами право власності на спірну квартиру.

Про порушення їхнього права власності на квартиру вони дізнались тільки в грудні 2010 року, а тому вважають, що строк позовної давності не пропустили.

В поданій до суду заяві позивачі, просять справу розглядати у їх відсутність, позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати без участі його представника і не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Враховуючи заяви сторін, суд вважає за необхідне розгляд справи провести відповідно до вимог ст. 197 ч. 2 ЦПК України без проведення фіксації судового засідання технічними засобами.

             В заяві позивачі підтримали їх позовні вимоги, а відповідач їх визнав, а тому відповідно до ст. 61 ч. 1 ЦПК України суд вважає за необхідне не досліджувати надані докази, так як обставини, визнані сторонами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. За таких обставин позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню в повному обсязі і слід визнати недійсною угоду/ договір/  купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, яка була укладена 21.07.1998 року на "Київській універсальній біржі" між позивачами та відповідачем, та визнати за ними право власності /за кожним по Ѕ частині/ на квартиру під АДРЕСА_1 .

          Керуючись ст. ст. 47, 227 ЦК України (в редакції 1963 р.), ст. 392 ЦК України, ст.ст. 10,11,61,197,212-215,218 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

          Визнати недійсною  угоду/ договір/  купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, яка була укладена 21.07.1998 року на "Київській універсальній біржі" між ОСОБА_1 ,ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1  право власності на Ѕ частину квартири  АДРЕСА_1 .

Визнати за  ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину квартири  АДРЕСА_1

На рішення  може бути подана до Чернігівського  апеляційного суду  через Ніжинський  міськрайсуд апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду                                                            О.М.СКАЛОЗУБ

  • Номер: 22-ц/779/595/2016
  • Опис: за позовом Галах Володимир Михайлович до Галт Євген Миколайович,Дмитрук Микола Митрофанович,Дмитрук Юрій Миколайович,Мельничук Олег Михайлович,Огородник Орест Богдановичпро визнання незаконною біржевої угоди та встановлення права власності на автомобіль.
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Апеляційний суд Івано-Франківської області
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи: постановлено ухвалу про повне або часткове скасування рішення і передано справу на новий розгляд до суду першої або апеляційної інстанції
  • Етап діла: Розглянуто у касаційній інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.02.2016
  • Дата етапу: 21.06.2017
  • Номер: 6/499/6/16
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Іванівський районний суд Одеської області
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 29.02.2016
  • Дата етапу: 21.06.2016
  • Номер: 6/499/26/16
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Іванівський районний суд Одеської області
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 28.09.2016
  • Дата етапу: 10.11.2016
  • Номер: 6/693/1/17
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Жашківський районний суд Черкаської області
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 14.12.2016
  • Дата етапу: 03.03.2017
  • Номер: 6/755/76/17
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Дніпровський районний суд міста Києва
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи: залишено без змін
  • Етап діла: Розглянуто у апеляційній інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 03.01.2017
  • Дата етапу: 14.06.2017
  • Номер: 2-др/774/18/18
  • Опис: про поділ спільного майна подружжя
  • Тип справи: на заяву (роз'яснення рішення суду, виправлення описок та арифметичних помилок у судовому рішенні, повернення судового збору, додаткове рішення суду)
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Апеляційний суд Дніпропетровської області ( м. Дніпропетровськ)
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи: відмовлено в задоволенні заяви (клопотання)
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 15.12.2017
  • Дата етапу: 08.02.2018
  • Номер: 6/487/119/18
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Заводський районний суд м. Миколаєва
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Виконання рішення
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 26.06.2018
  • Дата етапу: 13.07.2018
  • Номер: 6/468/61/18
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Баштанський районний суд Миколаївської області
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 31.07.2018
  • Дата етапу: 13.11.2018
  • Номер: 6/758/531/20
  • Опис: про заміну сторони виконавчого провадження
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Подільський районний суд міста Києва
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 22.05.2020
  • Дата етапу: 22.05.2020
  • Номер: 6/758/541/20
  • Опис: про заміну стягувача у виконавчому листі
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Подільський районний суд міста Києва
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 04.06.2020
  • Дата етапу: 04.06.2020
  • Номер: 6/524/259/21
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Автозаводський районний суд м. Кременчука
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 28.07.2021
  • Дата етапу: 28.07.2021
  • Номер: 6/132/34/22
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Калинівський районний суд Вінницької області
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 19.10.2022
  • Дата етапу: 19.10.2022
  • Номер: 6/487/117/24
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Заводський районний суд м. Миколаєва
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 23.01.2024
  • Дата етапу: 23.01.2024
  • Номер: 6/487/117/24
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Заводський районний суд м. Миколаєва
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 23.01.2024
  • Дата етапу: 24.01.2024
  • Номер: 6/487/117/24
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Заводський районний суд м. Миколаєва
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 23.01.2024
  • Дата етапу: 02.02.2024
  • Номер: 6/487/117/24
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Заводський районний суд м. Миколаєва
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 23.01.2024
  • Дата етапу: 02.02.2024
  • Номер:
  • Опис: про визнання права властнсті
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Біляївський районний суд Одеської області
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи: заяву задоволено повністю
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 20.12.2010
  • Дата етапу: 11.01.2011
  • Номер: 2/523/1968/16
  • Опис: про встановлення факту належн. доповіту та визн. права власності
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Суворовський районний суд м. Одеси
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Направлено до суду касаційної інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 10.07.2009
  • Дата етапу: 22.03.2012
  • Номер: 2-321/2011
  • Опис: визнання права власності на 1/2 ідеальну часку житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Тиврівський районний суд Вінницької області
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 02.03.2011
  • Дата етапу: 26.04.2011
  • Номер: 6/939/1/25
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Бородянський районний суд Київської області
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 06.01.2025
  • Дата етапу: 06.01.2025
  • Номер: 6/939/1/25
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Бородянський районний суд Київської області
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 06.01.2025
  • Дата етапу: 07.01.2025
  • Номер: 6/939/1/25
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Бородянський районний суд Київської області
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 06.01.2025
  • Дата етапу: 27.01.2025
  • Номер: 6/939/1/25
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-321/11
  • Суд: Бородянський районний суд Київської області
  • Суддя: Скалозуб О.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 06.01.2025
  • Дата етапу: 27.01.2025
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація