Справа № 2-1262/2007 року

РІШЕННЯ Іменем України

10 травня 2007 року                  Івано-Франківський міський суд, Івано-

Франківської області

в складі головуючого-судді:                             Островського Л.Є.

секретаря:                           Попович Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, Івано-Франківської квартирно-експлуатаційної частини Будинковолодіння № 1 про укладення окремого договору найму, суд,

встановив:

Позивач пред'явив позов до відповідачів про укладення окремого договору найму в квартирі АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, суду пояснив, що 23.09.1999 року на їхню сім'ю в складі 4 чоловік видано ордер на проживання у квартирі АДРЕСА_1, яка складається із трьох ізольованих кімнат загальною житловою площею 48, 2 м. кв.

Протягом останнього часу стосунки між ними погіршились, відповідачі не оплачують за комунальні послуги, а тому він просить позов задоволити, зобов'язати Івано-Франківську КЕЧ в особі будинкоуправління № 1 укласти з ним окремий договір житлового найму на кімнату площею 14, 5 м. кв. в квартирі АДРЕСА_1, відповідачам виділити в користування кімнати площею 13, 1 м. кв., 18, 6 м. кв., а коридор, ванну, кухню та вбиральню залишити в спільному користуванні.

Відповідач ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 та по дорученню від ОСОБА_3 позов не визнала, зазначила, що позивачу достатньо було б і кімнати площею 13, 1 м. кв.

Представник Івано-Франківського КЕЧ в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про слухання справи за відсутності представника КЕЧ, при вирішенні спору покладаються на розсуд суду.

Вислухавши пояснення сторін по справі, перевіривши письмові докази по справі, суд вважає, що позов слід задоволити з таких підстав.

Судом встановлено, що 23.09.1999 року на сім'ю ОСОБА_1 в складі 4 чоловік видано ордер на проживання у квартирі АДРЕСА_1, яка складається із трьох ізольованих кімнат загальною житловою площею 48, 2 м. кв.

Протягом останнього часу стосунки між сторонами погіршились, відповідачі не оплачують за комунальні послуги, а тому позивач просить позов задоволити, зобов'язати Івано-Франківську КЕЧ в особі будинкоуправління № 1 укласти з ним окремий договір житлового найму на кімнату площею 14, 5 м. кв. в квартирі АДРЕСА_1, відповідачам виділити в користування кімнати площею 13, 1 м. кв., 18, 6 м. кв,, а коридор, ванну, кухню та вбиральню залишити в спільному користуванні.

Відповідно до ст. 104 ЖК України член сім'ї наймача вправі вимагати укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, яка припадає на нього, може бути виділити в вигляді окремого приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 ЖК України.

На підставі ст.ст. 63, 104 ЖК України, та керуючись ст.ст. 215-218 ЦПК України, суд, -

2

Вирішив:

Позов задоволити. Провести поділ квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_2, ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 та ОСОБА_3 виділивши ОСОБА_2 ізольовану кімнату площею 14, 5 м. кв. в квартирі АДРЕСА_1, а ОСОБА_1, неповнолітній ОСОБА_4, ОСОБА_3 виділити в користування ізольовані кімнати площею 13, 1 м. кв., 18, 6 м. кв., а коридор, ванну, кухню та вбиральню залишити в спільному користуванні.

Зобов'язати Івано-Франківську КЕЧ в особі будинкоуправління № 1 укласти з ОСОБА_2 окремий договір житлового найму на кімнату площею 14, 5 м. кв. в квартирі АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Івано-Франківської області шляхом подачі заяви до Івано-Франківського міського суду про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.